Решение от 16 мая 2014 года №2-382/2014

    Дело №2-382/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 мая 2014 года                                                                                                          г. Цивильск
 
    Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе:
 
    председательствующего, судьи Крыловой В.М.
 
    при секретаре Красновой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой З.И. к Махмутову И.Ш. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Григорьева З.И. обратилась в суд с иском к Махмутову И.Ш. признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником спорного жилого помещения. Кроме того собственниками данного жилого помещения являются её супруг и дочери. В ДД.ММ.ГГГГ году в вышеуказанном жилом помещении был зарегистрирован Махмутов И.Ш., муж её дочери. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги не оплачивал. В настоящее время ответчик Махмутов И.Ш. членом её семьи не является, брак Махмутова И.Ш. с её дочерью расторгнут. Последнее местожительства ответчика ей неизвестно. Истица не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Ответчик отказывается добровольно снятся с регистрационного учета.
 
         В судебном заседании истица Григорьева З.И. поддержала исковые требования в полном объеме по вышеизложенным в нем основаниям, при этом суду пояснила, что ответчик Махмутов И.Ш. после ссоры с дочерью к ним не приезжал, с дочерью отношения не поддерживает, брак между ним и дочерью расторгнут. В настоящее время он находится в местах лишения свободы. Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, его личных вещей в их квартире не имеется.
 
    Ответчик Махмутов И.Ш., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы, своего представителя в суд не направил, ходатайств об отложении дела не заявлял.
 
    Третье лицо на стороне истца Алексеева Н.В. исковые требования Григорьевой З.И. поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что Махмутов И.Ш. являлся её мужем. В настоящее время брак между ними расторгнут, какие-либо отношения они не поддерживают. Фактически Махмутов И.Ш. в спорном жилом помещении не проживал, его вещей в квартире не имеется. Мать Григорьева З.И. его прописала только для того, чтобы у него была прописка.
 
    Третье лицо на стороне истца Григорьев В.Т., Иванова А.В. на судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования Григорьевой З.И. поддерживают.
 
        Третье лицо - представитель Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в гор. Цивильск на судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело без их участия.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что собственниками спорного жилого помещения по адресу: <адрес> равных долях ( по 1/4 доли в праве) являются Григорьева З.И., Григорьев В.Т., К., У., сто подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно данным похозяйственной книги № <данные изъяты> сельского поселения Цивильского района ЧР на ДД.ММ.ГГГГ и сведениям МО УФМС по Чувашской Республике в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: истица Григорьева З.И., супруг истицы Григорьев В.Т. и ответчик Махмутов И.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судом установлено, что Махмутов И.Ш. состоял в зарегистрированном браке с Григорьевой Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Махмутова.
 
    Заочным решением мирового судьи судебного участка №2 Цивильского района от ДД.ММ.ГГГГ брак между А. и Махмутовым И.Ш. расторгнут.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Пунктами 1,2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Наравне с собственником право пользования данным жилым помещением в силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения согласно п. 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Как следует из материалов дела, ответчик Махмутов И.Ш. членом семьи собственника жилого помещения Григорьевой З.И. не является, договор, определяющий условия пользования Махмутовым И.Ш. жилым помещением между указанными лицами не заключался.
 
    Согласно приговора <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Махмутов И.Ш. осужден за совершение умышленного преступления к наказанию в виде лишения свободы. Приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Свидетели В. и Д. суду подтвердили, что Махмутов И.Ш. в спорном жилом помещении проживал не продолжительное время, в последние 7-8 лет они его в спорной квартире видели, его личных вещей там также не имеется.
 
    Согласно справки МУП ЖКХ «<данные изъяты>» администрации <данные изъяты> сельского поселения Цивильского района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес> расчет коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время производится за 2 человека.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
 
    Из материалов дела следует, что Махмутов И.Ш. членом семьи истца и других собственников жилого помещения не является, какого-либо соглашения между ним и собственниками жилого помещения относительно пользования ответчиком жилым помещением не имеется, ответчик до настоящего времени зарегистрирован, но не проживает в спорном жилом помещении, претензий относительно нарушения своих жилищных прав не предъявлял. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии правовой заинтересованности у ответчика в пользовании спорным жилым помещением, между тем факт регистрации ответчика нарушает права собственника жилого помещения Григорьевой З.И.
 
    Принимая во внимание, что ответчик не представил суду доказательств того, что у него имеется соглашение с собственниками на право пользования указанным жилым помещением после прекращения семейных отношений (брака) с Григорьевой Н.В., суд приходит к выводу о том, что ответчик утрачивает право пользования спорным жилым помещением.
 
    В соответствии со ст.5 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп.2 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд-
 
Р Е Ш И Л :
 
         Признать Махмутова И.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
         Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы                    в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения      в окончательной форме через Цивильский районный суд Чувашской Республики.
 
    Решение в окончательной форме принято 19 мая 2014 года.
 
    Председательствующий, судья:                 подпись имеется                              В.М. Крылова