Решение от 10 июня 2014 года №2-382/2014

Дело № 2-382/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Змиёвка 10 июня 2014 года
 
    Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Швецова Н.В., с участием:
 
    истца Соломатниковой Л.Л.,
 
    истца Жаровой Г.П.,
 
    при секретаре судебного заседания Валиуллиной Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Жарова Л Н, Соломатниковой Л.Л, Жаровой Г.П в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Жарова Е.Л к администрации Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области и Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Жаров Л. Н., Соломатникова Л. Л., Жарова Г. П. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Жарова Е. Л. обратились в суд с иском к администрации Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области и Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В заявлении указали, что в ДД.ММ.ГГГГ Жарова Г.П. с мужем Жаровым Л.Н. у Макеева М.А купили жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежащих ему на праве собственности за <данные изъяты> рублей в присутствии его дочери ФИО19 С момента покупки стали проживать в данном доме, пользоваться земельным участком, ремонтировали дом, делали пристройки. Договор купли - продажи не оформляли, расписки не писали, документов на дом никаких не было, поэтому они не могли оформить данный дом. Нет документов и в администрации Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области. В ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Соломатникова Л.Л и в ДД.ММ.ГГГГ сын Жаров Е.Л. По настоящее время они всей семьей проживают в данном доме. С ДД.ММ.ГГГГ они начали оформлять документы на дом, но фактически документов не было и только в ДД.ММ.ГГГГ они заказали технический паспорт на дом. Сделали межевание земельного участка и поставили на кадастровый учет. Ей выдали дубликат свидетельства на право собственности на земельный участок под домом и вокруг дома на имя Макеева М.А. о передачи ему в собственность <данные изъяты> кв.м. земли для ведения подсобного хозяйства. В УФРС по Орловской области в Свердловском районе с заявлением, о выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом они не обращались, т.к. Макеев М.А., умер ДД.ММ.ГГГГ года. Его жена Макеева Л.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Просят суд признать право собственности по <данные изъяты> доли в общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> за Жаровым Л.Н., Жаровой Г.П., Соломатниковой Л.Л., Жаровым Е.Л.
 
    В судебном заседании истицы Соломатникова Л. Л., Жарова Г. П. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Жарова Е. Л. исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.
 
    Истец Жаров Л.Н. в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
 
            Представитель ответчика администрации Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика – Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Свердловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав объяснения истцов, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно п. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, Макееву М.А. на основании похозяйственого учета принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Имеется земельный участок общей площадью <данные изъяты> га.
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю Макееву М.А. в д. <адрес> был выделен земельный участок для ведения подсобного хозяйства.
 
    Макеев М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года, Макеева Л.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельствам о смерти.
 
    Спорный дом является жилым, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами (л.д. 7-14, 20,21), ему присвоен инвентарный номер №. Общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая -<данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно справке администрации Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, что действительно дому и земельному участку, принадлежащим на праве личной собственности Макееву М.А. умершему ДД.ММ.ГГГГ года, расположенным по адресу: <адрес> Решением Яковлевского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении наименований улицам нумерарации домов на территории Яковлевского сельского поселения» присвоено: <адрес> (л.д. 26).
 
    Допрошенный судом свидетель ФИО11 показала, что Жарова Г.П. и Жаров Л.Н. купили у ее отца Макеева М.А. в ДД.ММ.ГГГГ дом за <данные изъяты> рублей в ее присутствии и предали ей деньги. Аналогичные показания дала в суде свидетель ФИО12
 
    Показания свидетелей логичны, последовательны, согласуются со всеми доказательствами, представленными в материалах дела, и не противоречат им.
 
    Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит их достоверными, допустимыми и достаточными для того, что бы сделать вывод о том что дом и земельный участок Макеева М.А. был куплен Жаровой Г.П., Жаровым Л.Н. и за ними следует признать право собственности на жилой дом и земельный участок. Поскольку дети не имеют права собственности на имущество родителей, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Соломатниковой Л.Л. и Жарова Е.Л. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок следует отказать.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Жарова Л.Н и Жаровой Г.П о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Жаровым Л.Н и Жаровой Г.П право собственности на <данные изъяты> жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В удовлетворении исковых требований Соломатниковой Л.Л. и Жарова Е.Л. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, подачей жалобы через Свердловский районный суд.
 
    Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ года
 
    Председательствующий          Н.В. Швецов