Дата принятия: 19 июня 2014г.
Номер документа: 2-382/2014
Дело № 2-382/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Бабаево 19 июня 2014 года
Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи В.И. Обымахо,
при секретаре Николаевой И.А.,
с участием:
представителя истца Набиевой Л.Н., действующей на основании прав по должности,
представителя ответчика Касаткина Е.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Санинское Бабаевского муниципального района <адрес> к Григорьеву Н.Н. о понуждении совершить определенные действия,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику о понуждении совершить определенные действия.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила суду, что ответчик купил в ДД.ММ.ГГГГ году здание по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, зарегистрировал право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, получил свидетельство о государственной регистрации права.
Фактически указанное помещение Григорьевым Н.Н. не эксплуатируется, находится в центральной части сельского поселения в аварийном состоянии, что не соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим и экологическим требованиям, через имеющиеся в стенах дома проемы в помещение имеется доступ посторонним лицам, в том числе и несовершеннолетним, что представляет угрозу для жизни и здоровья граждан.
Григорьев Н.Н. предупреждался администрацией сельского поселения о необходимости содержания жилого дома и земельного участка в надлежащем порядке, однако меры ответчиком до настоящего времени не приняты. На день рассмотрения дела в суде возле дома скошена, но не убрана трава, что создает пожароопасную ситуацию, а также не все проемы в стенах дома заколочены.
В связи с изложенным, представитель истца Набиева Л.Н. исковые требования уточнила, просила суд обязать Григорева Н.Н. производить скашивание и уборку травы на земельном участке не реже двух раз в весенне-осенний период и в ближайшее время произвести заколачивание всех проемов, имеющихся в доме, в целях недопущения проникновения в помещение посторонних лиц.
Ответчик Григорьев Н.Н. надлежаще извещен о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, воспользовавшись правом, установленным ст. 48 Гражданского процессуального кодекса РФ, на ведение дела представителем.
Представитель ответчика Касаткин Е.В., в судебном заседании против уточненных представителем истца требований не возражал, суду пояснил, что в настоящее время трава возле дома скошена и будет убрана. В целях предупреждения доступа в помещение посторонних лиц, они обязуются устранить все имеющиеся проемы в доме. Фактически помещение является аварийным.
Григорьев Н.Н. намерен продать принадлежащее ему помещение, поэтому считает нецелесообразным вложение средств на капитальный ремонт этого помещения.
Выслушав представителей сторон, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В судебном заседании установлено и материалами гражданского дела подтверждено, что Григорьев Н.Н. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, дер. <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Отсутствие надлежащего содержания жилого помещения и приусадебного участка, выразившееся в наличии проемов в стенах дома, не исключающих возможность незаконного проникновения в дом посторонних лиц, и в наличии скошенной и не убранной травы вокруг дома, создающей угрозу пожара, что влечет угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих на территории д. Санинская, не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Согласно п. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Частью 1 ст. 125 Гражданского кодекса РФ установлено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (ч.2).
Статьей 41 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 27.05.2014) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что от имени муниципального образования приобретать и осуществлять имущественные и иные права и обязанности, выступать в суде без доверенности могут глава местной администрации, другие должностные лица местного самоуправления в соответствии с уставом муниципального образования.
Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 27.05.2014) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.ст. 17, 30 ЖК РФ, ст.ст. 12, 125 ГК РФ, ст.ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации сельского поселения Санинское к Григорьеву Н.Н. о понуждении совершить определенные действия, удовлетворить в полном объеме.
Обязать Григорьева Н.Н. не менее двух раз в весенне-осеннее время года скашивать и убирать траву на земельном участке по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Устранить имеющиеся в доме проемы в течение одной недели со дня вступления настоящего решения в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, с подачей жалобы через Бабаевский районный суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2014 года.
Судья Бабаевского районного суда
Вологодской области В.И.Обымахо
Копия верна. Судья В.И.Обымахо
Секретарь суда ФИО7
СПРАВКА
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 26 июля 2014 года.
Судья Бабаевского районного суда В.И. Обымахо
