Дата принятия: 29 января 2014г.
Номер документа: 2-382/2014
Дело №2-382/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ткаченко М.В.
с участием адвоката ФИО11
при секретаре Руденок Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО11 к Администрации ФИО13 поселения о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО11 обратился суд с иском к Администрации ФИО14 поселения о признании права собственности на наследственное имущество.
В обоснование заявленных требований ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его родная бабушка по линии отца ФИО1.
После её смерти открылось наследство, которое заключается в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> правоустанавливающий документ на домовладение отсутствует.
Вместе с ФИО1 на день её смерти проживал и был зарегистрирован её сын, ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Он является наследником по закону первой очереди после смерти отца ФИО2, который фактически принял наследство после смерти матери, но не оформил свои права на наследственное имущество.
Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору к нотариусу ФИО8, что является одним из способов принятия наследства.
В связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом, он не может оформить свои наследственные права на объект недвижимости.
Согласно техническому паспорту выданному <данные изъяты> филиалом ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающий документ пользователем ФИО1 не предъявлен, общая площадь жилого дома составляет 78,0 кв.м., жилая площадь 46,4 кв.м..
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФИО3 <данные изъяты> сельского поселения, умершей ФИО1, принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1900 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>
Жилой дом возведен в 1957 году, справка дана на основании похозяйственной книги № №, лицевой счет № № начало ведения книги ДД.ММ.ГГГГ года, окончание ведение книги ДД.ММ.ГГГГ Администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты>
Просил признать за ним ФИО4 право собственности на жилой дом литер А,А1, общей площадью 78,0 кв.м., жилой площадью 46,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 29).
Представитель истца ФИО4 по доверенности и ордер адвокат ФИО11 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, ссылалась на доводы изложенные в заявлении.
Представитель ответчика администрации ФИО15 поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, а также указал на то, что с исковыми требованиями ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество он согласен.
Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: истца и представителя ответчика,
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно свидетельству о смерти II-АН № №, выданному Отделом ФИО3 <адрес>, ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, место смерти х. <адрес>, Россия (л.д. 7).
Судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, которое заключается в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>
Указанное выше имущество принадлежало ФИО1 на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной Администрацией <данные изъяты> поселения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).
Согласно Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
В силу положений пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" должны признаваться действительными и записи в похозяйственных книгах, форма и порядок ведения которых регламентировались ранее действовавшими нормативными правовыми актами. Сведения о записях в таких похозяйственных книгах подтверждаются архивными выписками, выдаваемыми и оформляемыми в соответствии с Федеральным законом от 22 октября 2004 г. N 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации" и Правилами организации хранения, комплектования, учета и использования документов архивного фонда Российской Федерации и других архивных документов в государственных и муниципальных архивах, музеях и библиотеках, организациях Российской академии наук, утвержденными Приказом Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации от 18 января 2007 г. N 19.
Из справки выданной Администрацией ФИО16 поселения от ДД.ММ.ГГГГ № 2-137, усматривается, что ФИО2 действительно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ года. С ним была зарегистрирована до момента своей смерти ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО1 (л.д. 13).
Согласно свидетельству о смерти III № №, выданному Отделом ФИО3 района Ростовской области, ФИО17 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, место смерти <адрес> (л.д. 8).
Из свидетельства о рождении ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что его родителями являются: отец – ФИО4, мать – ФИО1 (л.д. 10).
Согласно данным технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленному <данные изъяты> филиалом ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь жилого дома литер А,А1, составляет 78,0 кв.м., жилая площадь 46,4. Разрешение на возведение не предъявлено (л.д. 16-23).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с положениями ст.1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено судом, наследником на имущество умершего наследодателя ФИО2 в порядке ст.1142 ГК РФ является его сын ФИО4, что также подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 9).
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из сообщения нотариуса ФИО5 нотариального округа <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года, вх. № №, поступило заявление о принятии наследства по закону от сына наследодателя гр. ФИО4, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года, реестр № №. Заведено наследственное дело № №.
От других наследников заявления о принятии или от отказе от наследства не поступали. Свидетельства о праве на наследство по закону (по завещанию) не выдавались.
После смерти гр. ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ никто из наследников для подачи заявления о принятии наследства или об отказе от наследства не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д. 35).
Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что наследник ФИО4 принял наследство после смерти отца ФИО2.
Предъявляя требования о признании права собственности на жилой дом, истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его родная бабушка по линии отца ФИО1. После её смерти открылось наследство, которое заключается в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, правоустанавливающий документ на домовладение отсутствует. Вместе с ФИО10 на день её смерти проживал и был зарегистрирован её сын, ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ года. Он является наследником по закону первой очереди после смерти отца ФИО2, который фактически принял наследство после смерти матери, но не юридически его не оформил. Поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом, он не может оформить свои наследственные права на жилой дом.
В соответствии с п. 26 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Из материалов дела усматривается, что актом обследования <данные изъяты> филиала ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что техническое состояние жилого дома по адресу: <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 15).
Справкой Отдела надзорной деятельности по <данные изъяты> ГУ МЧС России по РО от ДД.ММ.ГГГГ года, при проведении обследования жилого дома по адресу: <адрес> нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей, не выявлено (л.д. 14).
Таким образом, согласно заключениям специалистов техническое состояние жилого дома, общей площадью 78,0 кв.м., жилой площадью 46,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, х. Новоселый 1-й, <адрес>, соответствует требованиям и нормам строительных и пожарных нормативов для жилых домов, пригодных для постоянного проживания, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд считает, что в судебном заседании доводы истца, изложенные в исковом заявлении нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Учитывая то, что ФИО2 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> суд считает, что он фактически принял после смерти матери ФИО1, но не оформил свои права на наследственное имущество.
На основании выше изложенного суд считает, что требования ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество, подлежат удовлетворению, следует признать за ФИО4 собственности на жилой дом литер А,А1, общей площадью 78,0 кв.м., жилой площадью 46,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к Администрации ФИО18 поселения о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.
Признать за ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом Литер А,А1 общей площадью 78,0 кв.м., жилой площадью 46,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Ткаченко
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
