Решение от 21 марта 2014 года №2-382/2014

Дело №2-382/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
г. Выкса 21 марта 2014 г.
 
    Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Акимкиной А.А., с участием истца Кондрашова А.А., представителя истца Лобановой С.В., представителя ответчика Молявиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Кондрашова А.А. к Егоровой З.А., Кондрашову В.А., администрации городского округа город Выкса Нижегородской области - о признании права общей долевой собственности на земельную долю,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец Кондрашов А.А. обратился в суд с требованиями к Егоровой З.А., Кондрашову В.А. - о признании за ним права общей долевой собственности … на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения общей площадью … кв.м. с кадастровым номером …, что соответствует площади …га, расположенный по адресу: …, ТсОО «Ш», мотивируя свои требования тем, что … года умерла К., зарегистрированная на дату смерти по адресу: …. После смерти К. осталось наследственное имущество на праве собственности, состоящее из … доли земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью … кв.м., расположенного по адресу: …, кадастровый номер: …, что соответствует площади …га. После смерти Кондрашовой М.К., умершей …г., наследником первой очереди по закону на основании ст. 1142 ГК РФ является: сын наследодателя – А., … года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении … от …, к нотариусу с заявлением о принятии наследства А. обращался, у нотариуса города Выксы имеется наследственное дело. Сын наследодателя В., … года рождения. Ответчик по настоящему заявлению, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, на наследство не претендует. Дочь Е, что подтверждается свидетельством о рождении №… от …г., свидетельством о заключении брака … от …г., к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, на наследство не претендует. Других наследников после смерти К., умершей …г., нет. В связи с тем, что у Истца отсутствовали правоустанавливающие документы на данное наследственное имущество, а именно Постановление Главы администрации города Выкса от 30.12.1992г. №1044 «О предоставлении земель в коллективно-долевую собственность, бессрочное (постоянное) пользование товариществу с ограниченной ответственностью (АО закрытого типа) «Ш», спорный земельный участок не вошел в наследственную массу. По запросу в Администрацию г.о.г.Выкса Нижегородской области, последней был дан ответ о том, что наследодатель в списках не значится, однако в кадастровой палате в списках значится, а также было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Истец как наследник первой очереди по закону, принявший наследство, но не оформивший свои права на указанное наследственное имущество, не может в полной мере воспользоваться своими правами в отношении указанного наследственного имущества, в связи с чем, вынужден обратиться в суд для защиты своих прав и законных интересов в части признания права общей долевой собственности на указанное наследственное имущество, так как получение свидетельств о праве на наследство на указанную долю земельного участка сейчас в нотариальной конторе не представляется возможным.
 
    Определением Выксунского городского суда от … года по делу в качестве ответчика привлечена администрация городского округа город Выкса Нижегородской области.
 
    В судебном заседании истец Кондрашов А.А., его представитель на основании п.6 ст. 53 ГПК РФ Лобанова С.В. заявленные требования поддержали в полном объёме.
 
    Представитель ответчика администрации городского округа город Выкса Нижегородской области на основании доверенности от … г. № … Молявина О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Ответчик Кондрашов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом судебной повесткой. В материалах дела имеется письменное заявление, согласно которого ответчик Кондрашов В.А. все требования истца признает в полном объеме, просит рассмотреть гражданское дело без его участия.
 
    Ответчик Егорова З.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом судебной повесткой. В материалах дела имеется письменное заявление, согласно которого ответчик Егорова З.А. все требования истца признает в полном объеме, просит рассмотреть гражданское дело без её участия.
 
    Выслушав истца, его представителя, ответчика, приняв признание иска ответчиком, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.
 
    В соответствии с Постановлением главы администрации г. Выксы от 30.12.1992 г. № 1044 на основании Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» К. была включена в список лиц, которым предоставлено право на земельную долю в размере … (что соответствует площади, равной …га) в праве долевой собственности на земельный участок из состава земель сельхозназначения площадью … га с кадастровым номером …, расположенный по адресу: …, ТсОО «Ш». О праве собственности К. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Выксунского района было выдано свидетельство серия …
 
    В соответствии со ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
 
    Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.
 
    Однако К. не передала принадлежащую ей земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение 3-х и более лет подряд, а также не зарегистрировала свои права на нее в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии с п.п.1,2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Как следует из материалов дела право собственности на земельную долю, предоставлявшуюся К., не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведений о распоряжении земельным участком нет.
 
    Согласно свидетельства о смерти … от … года К. умерла … года.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ, «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
 
    В соответствии со ст.1111 ГК РФ: «Наследование осуществляется по завещанию и по закону».
 
    Согласно ответа на запрос нотариуса Рыбкиной Т.В., в её производстве имеется наследственное дело … г. к имуществу К. Заявление о принятии наследства по закону подал сын умершей – А. Заявление об отказе от наследства в пользу А. подали: сын умершей – Кондрашов В.А. и дочь умершей Егорова З.А. Наследственное имущество состоит из: жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: …, прав на денежные вклады, с причитающимися процентами, компенсацией и индексацией. Других наследников, предусмотренных ст. 1142 ГК РФ не имеется. Также … г. Л., действующей по доверенности от Кондрашова А.А., было подано дополнительное заявление о принятии наследства по закону. Наследственное имущество состоит из земельной доли, общей площадью …га, находящейся по адресу…. Дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.
 
    На основании п.2 ст. 1152 ПС РФ «Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось».
 
    Согласно сведениям, поступившим из комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области постановлением главы администрации г. Выкса № … от … г. К. был предоставлен к коллективно-долевую собственность бесплатно земельный участок площадью … га … членам ТсОО «Ш», что соответствует площади … га на одного члена ТсОО. Размер земельной доли равной … был внесен в сведения государственного кадастра недвижимости. Такой же размер земельной доли был утвержден на общем собрании участников общей долевой собственности ТсОО Ш. … года.
 
    Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
 
    При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». За период с … года многие участники долевой собственности на земельный участок площадью … га, кадастровый номер … осуществили выдел своих долей. При этом в государственном кадастре недвижимости площадь выше указанного земельного участка уменьшалась каждый раз на площадь выделяемого участка (при этом выделяемый земельный участок мог быть не равным … га). Расчет размера долей в праве долевой собственности на земельный участок, согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», относится к компетенции общего собрания. Принимая во внимание, что общим собранием участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером … расчет размера земельных долей с … года не изменялся, следует считать, что размер земельной доли остается прежним.
 
    На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца частично, признав за ним право общей долевой собственности на … доли земельного участка общей площадью … га.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л
 
    Исковые требования Кондрашова А.А. удовлетворить частично.
 
    Признать за Кондрашовым А.А., …, право общей долевой собственности … доли в праве долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью … га с кадастровым номером … (что соответствует площади равной … га) расположенный по адресу: …, после умершей … года К.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья – И.Н. Власова