Решение от 25 марта 2013 года №2-382/2013г.

                                        Дело № 2-382/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 марта 2013 года                 г.Сургут.
 
    Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Новицкой Т.В., при секретаре Антоновой В.Ю., с участием истца Касторнов В.Г., ответчика Касторнову Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касторнов В.Г. к Касторнову Е.В., Стрельникову Е.В., Касторнова А.В, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Касторнов В.Г. обратился в суд с иском к Касторнову Е.В., просил признать ее, а также несовершеннолетних Стрельникову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Касторнова А.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что указанное жилое помещение было приобретено им до брака с Касторнову Е.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, вступив в брак с Касторнову Е.В., зарегистрировал ее в своем жилом помещении, а также ее дочь от первого брака - Стрельникову Е.В.. ДД.ММ.ГГГГ родилась совместная дочь Касторнова А.В,ЫВ., которую также зарегистрировал в своем жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ брак с Касторнову Е.В. был расторгнут и она вместе с двумя несовершеннолетними детьми выехала из спорного жилого помещения, сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчиков нарушает права истца, который отказывается предоставлять свое жилое помещение в пользование ответчикам.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что бывшая супруга в июне 2012 года выехала вместе с детьми из спорного жилого помещения, в настоящее время проживает у своей матери в Омской области. На содержание дочери Касторнова А.В, выплачивает алименты, намерен определить ее место жительство по своему месту жительства, также намерен создать другую семью и зарегистрировать новых членов семьи в своей квартире, однако регистрация ответчиков препятствует этому.
 
    Ответчик Касторнову Е.В. иск не признала, пояснила, что вместе с детьми с августа 2012 года и до настоящего времени постоянно проживает в <адрес> у своей матери в частном доме, обе дочери там обучаются в школе. В конце мая 2013 года в <адрес> Яр пообещали устроить на работу и предоставить жилье, если получиться, то вернется, но до этого времени, а также пока не закончится учебный год, будет проживать у своей матери в <адрес>. Истец по решению суда выплачивает на содержание дочери Касторнова А.В, алименты, вопрос о ее месте проживания пока не решен, дочь любит отца и желает проживать с ним, из <адрес> приехала вместе с дочерью, возможно, она пожелает сейчас остаться у него. Другого жилья в собственности не имеет, в частном доме, общей площадью 72 кв.м., проживают: она с детьми, родители и сестра с дочерью. Не работает.
 
    Представитель управления образования администрации Щербакульского муниципального района Омской области Кубанцев Е.В., извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
    Представитель УФМС России по ХМАО-Югре отдела в Сургутском районе Аверьянов Я.Ю., извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
        Выслушав истца, ответчика, исследовав и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
        Установлено, что спорное жилое помещение – <адрес> принадлежит Касторнов В.Г. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Касторнов В.Г. и Касторнову Е.В. был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в спорном жилом помещении Касторнову Е.В., а ДД.ММ.ГГГГ ее дочь от первого брака – Стрельникову Е.В., 1998 года рождения, и их совместную дочь Касторнова А.В,, 2003 года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак между Касторнов В.Г. и Касторнову Е.В. был прекращен. По решению суда истец несет алиментные обязательства в отношении дочери Касторнова А.В,. Фактически Касторнову Е.В. вместе с детьми выехала из спорного жилого помещения, забрав вещи, в августе 2012 года к своей матери в Омскую область, где и проживают до настоящего времени в частном доме, дети посещают школу. Касторнову Е.В. соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственником – истцом не заключала, с регистрационного учета сняться отказывается.
 
    Данные факты подтверждаются: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака серии № актом обследования по факту не проживания от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением Касторнову Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации Щербакульского района от ДД.ММ.ГГГГ3 года №-п, заявлением Касторнову Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями сторон.
 
    На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    На основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»: при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
 
    В данном случае суд не находит оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Касторнову Е.В. и несовершеннолетней Стрельникову Е.В. на определенный срок и признает их утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку они являются бывшими членами семьи собственника, соглашения с ним о пользовании жильем не заключали и истец отказывается предоставлять им в пользование свое жилое помещение. С августа 2012 года и до настоящего времени Касторнову Е.В. и несовершеннолетняя Стрельникову Е.В. фактически проживают не в спорном жилом помещении, а в другом населенном пункте – в Омской области и их возвращение обусловлено не только сроком окончания учебного года, но и возможностью трудоустройства Касторнову Е.В. с получением жилья по месту работы в пгт. Белый Яр. При таких условиях Касторнову Е.В. суду установить срок их пользования не представляется возможным. Кроме того, Касторнову Е.В. не представлено доказательств того, что у нее отсутствуют основания пользования жилым помещением, в котором она фактически проживает в настоящее время, тяжелое материальное положение, каких-либо требований об обеспечении их жильем суду не заявлено.
 
    Согласно ст. 56 Семейного кодекса РФ - ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
 
    Согласно ст. 63 Семейного кодекса РФ - родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.
 
    В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.
 
    Разрешая вопрос о сохранении права пользования спорным жилым помещением за несовершеннолетней Касторнова А.В,, суд учитывает, что истец приходится ей родным отцом, исполняет алиментные обязательства, а также то, что между сторонами решается вопрос о месте проживания совместной дочери и стороны не исключают возможность, что она останется проживать с отцом. Вместе с этим, Касторнову Е.В. не заявлено каких-либо требований об обеспечении несовершеннолетней Касторнова А.В, жильем в каком-либо конкретном населенном пункте. При таких обстоятельствах дела, руководствуясь принципами разумности, справедливости, гуманизма, реальными возможностями собственника жилого помещения исполнить судебное решение, суд полагает возможным сохранить за несовершеннолетней Касторнова А.В, право пользования спорным жилым помещением до 01 июня 2013 года, т.е. до даты, когда ее родители окончательно определяться с ее местом жительства.
 
        Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Учитывая, что регистрация ответчиков Касторнову Е.В. и Стрельникову Е.В. в спорном жилом помещении накладывает на Касторнов В.Г., как на собственника, определенные трудности при распоряжении своим имуществом, суд считает требования истца законными в этой части, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Касторнов В.Г. к Касторнову Е.В., Стрельникову Е.В., Касторнова А.В, о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.
 
    Признать Касторнову Е.В. и Стрельникову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Сохранить за Касторнова А.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
 
    Председательствующий                   подпись.
 
    Копия верна.
 
    Согласовано. Судья Сургутского районного суда                          Т.В.Новицкая.