Решение от 19 ноября 2013 года №2-382/2013

    Дело № 2-382/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Навашино                                  19 ноября 2013 года
 
Навашинский районный суд Нижегородской области
 
    в составе судьи Захаровой Л.А.,
 
    с участием истца З.А.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания Шишкиной А.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З.А.А. к Л.В.А., К.В.А. С.Н.А. о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    в Навашинский районный суд обратилась З.А.А.. с исковым заявлением к Л.В.А. К.В.А., С.Н.А., которым просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: *******, д*******.
 
    В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано следующее:
 
    ../../....г. заместителем председателя Поздняковского сельского Совета депутатов трудящихся Навашинского района Горьковской области был удостоверен договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: *******, деревня ******* *******, и зарегистрирован в реестре за № ***. Согласно данному договору дарения, Л.М.П. – мать истца передала его своей дочери – З.А.А..
 
    Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью *** кв.м., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ***. Земельный участок по неизвестным ей причинам в договоре дарения указан не был и в ../../....г. году вместе с жилым домом юридически в ее собственность не перешел.
 
    Земельный участок, расположенный по адресу: *******, д. ******* *******, принадлежит на праве собственности Л.М.П. на основании постановления Главы администрации Поздняковского сельского Совета Навашинского района Нижегородской области *** от ../../....г., что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю от ../../....г.. Л.М.П. умерла ../../....г..
 
    Указанный земельный участок представляет собой единый земельный участок, используемый первоначально Л.М.П., с ../../....г. года, после подписания и удостоверения договора дарения, истцом в личных целях, обрабатывается как огород, содержится истцом, она пользуется им как собственным, оплачивает налоги.
 
    Поздняковская сельская администрация в настоящее время не в состоянии решить вопрос с оформлением данного земельного участка.
 
    Истец З.А.А., в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования, просит признать за ней право собственности на указанный в иске земельный участок как за наследником, принявшим наследство после смерти матери Л.М.П.
 
    Ответчики Л.В.А. К.В.А. С.Н.А. извещенные своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, от каждого ответчика в адрес суда поступили заявления, с просьбой рассмотреть настоящее дело в их отсутствие, с исковыми требованиями З.А.А. согласны в полном объеме, просят их удовлетворить.
 
    Третье лицо Администрация Поздняковского сельского совета Навашинского района, извещенные своевременно и надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, в присланном в адрес суда заявлении просили рассмотреть настоящее дело в отсутствие их представителя.
 
    В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело при настоящей явке.
 
    Изучив материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
 
    Статья 8 Конституции РФ гласит, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Это базовое положение развивается и конкретизируется в последующих статьях Конституции РФ (ст. ст. 35, 36), закрепляющих правомочия собственника. Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, право наследования гарантируется.
 
                 В соответствии с п. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
             В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
                Действующее нормативное регулирование земельных правоотношений, а именно части 3, 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определяют, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается. Действующий закон признает все виды ранее возникших прав на землю и возможность их оформления без ограничения временем.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ, граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (в том числе безвозмездных), а также перешедшего по наследству. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы администрации Поздняковского сельского Совета Навашинского района Нижегородской области *** от ../../....г. «О предоставлении в собственность земельного участка», Л.М.П. был передан в собственность для личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью *** га., расположенный по адресу: *******, д. ******* чем ../../....г.. Л.М.П.. выдано Свидетельство на право собственности на землю.
 
    ../../....г. Л.М.П. и З.А.А. заключили договор дарения, по которому Л.М.П. дарит своей дочери З.А.А. принадлежащий ей на праве собственности жилой дом общей площадью *** кв.м., находящийся в д. ******* *******, расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование Поздняковским колхозом им В.И. Ленина, данный договор зарегистрирован в реестре за *** заместителем председателя Поздняковского сельского Совета Навашинского района Нижегородской области.
 
    Постановлением Поздняковской сельской администрации Навашинского района Нижегородской области *** от ../../....г.. «О присвоении нумерации и адреса жилому дому» жилому дому, находящемуся по адресу: д. ******* *******, принадлежащему на праве собственности З.А.А. присвоен адрес: *******, д. *******.
 
    Постановлением Поздняковской сельской администрации Навашинского района Нижегородской области *** от ../../....г.. «О присвоении нумерации и адреса земельному участку» земельному участку, находящемуся по адресу: д. ******* *******, принадлежащему на праве собственности Л.М.П.., присвоен адрес: *******, д. *******
 
    Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, расположенный по адресу: *******, д. ******* *******, следует, что кадастровый номер земельного участка ***, площадь *** кв.м., кадастровая стоимость *** руб., правообладателем указанного земельного участка является Л.М.П.
 
    Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости как о ранее учтенном объекте недвижимости.
 
    Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: *******, *******, в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлениями УФС государственной регистрации кадастра и картографии по ******* от ../../....г.
 
    Л.М.П. умерла ../../....г., что подтверждается повторным свидетельством о смерти ***.
 
    З.А.А. является родной дочерью Л.М.П.., что подтверждается свидетельством о рождении Л(З.А.А.). ***, свидетельством о заключении брака ***, после регистрации которого Л.М.П. присвоена фамилия З.
 
    Согласно справке администрации Поздняковского сельского совета Навашинского района Нижегородской области *** от ../../....г.., Л.М.П. действительно до дня смерти проживала в *******. ******* *******, вместе с ней в указанном доме на день ее смерти никто не проживал.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги *** администрации Поздняковского сельского Совета Навашинского района Нижегородской области, за З.А.А. на основании договора дарения от ../../....г.. *** зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., ../../....г. ввода в эксплуатацию, с надворными постройками, находящийся по адресу: *******, д. *******, *******. Свидетельство на земельный участок площадью *** кв.м. получено Л.М.П.. ../../....г.. за № ***
 
    В данном доме с ../../....г.. зарегистрирована и проживает З.А.А..
 
    Из справки нотариуса Навашинского района *** от ../../....г.. следует, что после смерти Л.М.П., умершей ../../....г., нотариальные действия не совершались.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    З.А.А.. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери Л.М.П.., являясь собственником дома, на котором расположен спорный земельный участок, вступила во владение наследственным имуществом.
 
    Сведения о наличии спора в отношении наследственного имущества с третьими лицами в материалах дела отсутствуют, ответчики против удовлетворения исковых требований не возражали, иных лиц, которые могли бы выразить волю на получение наследственного имущества, не имеется.
 
    Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит также из того, что указанное имущество входит в наследственную массу после смерти Л.М.П. и истица, фактически принявшая наследство, приобретает право собственности на таковое.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
Исковые требования З.А.А. удовлетворить.
 
    Признать за З.А.А., ../../....г. года рождения, уроженкой дер. *******, паспорт *** ***, выдан УВД гор. Мурома Владимирской области ../../....г., код подразделения ***, право собственности на земельный участок, кадастровый номер ***, общей площадью ***) кв.м., расположенный по адресу: *******, д******* (*******), на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Судья                                                         Л.А. Захарова