Дата принятия: 04 августа 2014г.
Номер документа: 2-382/2012
Дело № 2-608/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 04 августа 2014 года
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе -председательствующего судьи Ханбикова Р.М.
с участием истца – Флинтюк А.Г.,
представителя истца – адвоката Черепанова В.В., действующего на основании ордера
при секретаре - Шевченко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Флинтюк А.Г. к Флинтюк Н.А, , в лице законного представителя Флинтюк Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта
УСТАНОВИЛ:
Флинтюк А.Г. обратился в Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края с иском к несовершеннолетнему Флинтюк Н.А. в лице законного представителя Флинтюк Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства. В 1997–2010 годах истец состоял в браке с Флинтюк Н.А. От этого брака истец имеет двоих несовершеннолетних детей Флинтюк Н.А. 1998 г.р. и Флинтюк Д.А. 2002 г.р. В 2002 году истец обменял однокомнатную квартиру на трёхкомнатную, расположенную по адресу <адрес> став её единоличным собственником. В указанном жилом помещении зарегистрирован истец и два его сына. В 2010 году брак с Флинтюк Н.А. был расторгнут. С февраля 2011 года Флинтюк Н.А. стала проживать отдельно, при этом оба сына стали проживать с ней. Однако в октябре 2011 года сын истца Флинтюк Д.А. проживает совместно с истцом по адресу <адрес>. Решением Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края место жительства Флинтюк Д.А. определено указанное жилое помещение. Старший сын остался проживать с матерью. Не смотря на то, что старший сын постоянно проживает с Флинтюк Н.А., он зарегистрирован по адресу <адрес>. В расходах по оплате коммунальных услуг Флинтюк Н.А. не участвует. При этом Флинтюк Н.А. имеет в собственности – трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. На предложение зарегистрировать сына Флинтюк Н.А. в своей квартире она ответила отказом. То обстоятельство, что старший сын зарегистрирован в квартире истца, нарушает права истца, приводит к необоснованным платежам за коммунальные услуги, а в будущем станет препятствием для продажи квартиры. Просит суд Флинтюк Н.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец свои требования поддержал, просил их удовлетворить, суду пояснил, что в будущем он намерен продать квартиру и переехать к новому месту жительства, наличии регистрации в квартире его несовершеннолетнего сына, который фактически там не проживает, создаст практические препятствия для продажи квартиры. Кроме того, на зарегистрированных лиц происходит начисление платы по жилищным услугам, которые он вынужден оплачивать.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Черепанов В.В. требования Флинтюк А.Г. считал обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании законный представитель Флинтюк Н.А. – Флинтюк Н.А. не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
Согласно справке ООО «Авангард» от 25.06.2014 №589 и копии паспорта, несовершеннолетний Флинтюк Н.А. зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д.5,9-10).
Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> следует, что Флинтюк А.Г. имеет в собственности жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> (л.д.8).
Согласно свидетельству о расторжении брака I-ДВ № брак между Флинтюк А.Г. и Флинтюк Н.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Решением Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 19.06.2012 по делу №2-382/2012 определено место жительства несовершеннолетнего Флинтюк Д.А. с отцом Флинтюк А.Г. (л.д.14-15).
Допрошенная в судебном заседании свидетель Мартюшова Л.Н. пояснила, что с истцом она знакома, проживают с ним в одном подъезде и являются соседями. Старший сын истца ФИО2 уже больше двух лет в квартире отца не проживает, живет с матерью, но по какому адресу ей неизвестно. Иногда она видит ФИО2, он приходит навестить отца и младшего брата ФИО10.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что с истцом она проживает в одном подъезде по соседству. У истца два сына, один из них Данил живет с ним, а старший ФИО2 проживает отдельно уже несколько лет, где он живет ей неизвестно. Иногда ФИО2 приходит к отцу и своему младшему брату.
Суд, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.17, 40 Конституции РФ, ст.3 Жилищного кодекса РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с ч.3 ст.65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний Флинтюк Н.А.проживает с матерью по адресу <адрес>30 в <адрес>, поскольку родители проживают раздельно.
Статьей 60 Семейного Кодекса РФ определено, что ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственник, в соответствии со ст.304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (негаторный иск).
Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242- I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон) устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).
Согласно ст. 6 Закона гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.
Факт регистрации в том или ином жилом помещении сам по себе не порождает для лица жилищных прав и обязанностей, в том числе права на жилое помещение, а необходим для регистрационного учета граждан по месту пребывания.
Учитывая, что Флинтюк Н.А. является несовершеннолетним, он, в силу данного обстоятельства, не может самостоятельно осуществлять свои жилищные права и обязанности.
При рассмотрении дела установлено, что Флинтюк Н.А., несмотря на регистрацию в спорной квартире, фактически в ней не проживает, спорной жилой площадью по назначению, как жилец, не пользуется, оплату коммунальных и жилищных услуг не осуществляет.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении, собственником которого является истец, нарушает его право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением, исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, при признании его утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать Флинтюк Н.А. утратившим право пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:<адрес>.
Взыскать с Флинтюк Н.А. , как законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, в пользу ФИО1 судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Р.М. Ханбиков
