Решение от 05 февраля 2014 года №2-382/14г.

Дело № 2-382/14 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
(заочное)
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Ярославль «05» февраля 2014 года
 
    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кропотовой Н.Л.,
 
    при секретаре Бесчастной Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луговкиной С.И. к администрации Курбского сельского поселения ЯМР Ярославской области о признании права собственности на самовольную постройку,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Луговкина С.И. обратилась в суд с иском к администрации Курбского сельского поселения ЯМР Ярославской области о признании права собственности на самовольную постройку – жилой дом по <адрес>
 
    Мотивирует свои требования тем, что спорный жилой дом был ею построен в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, предоставленном на праве аренды для строительства. Разрешение на строительство получено не было.
 
    Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. С учетом мнения стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Как следует из материалов дела, истец на праве аренды пользуется земельным участком с кадастровым № площадью 1 500 кв.м по адресу<адрес>. Срок аренды установлен в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ. Целевое назначение земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства со строительством индивидуального жилого дома.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ истцом произведено строительство жилого дома на указанном земельном участке.
 
    В соответствии с техническим паспортом инвентарный №, составленным ФИО7 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, без разрешения на строительство возведены строения, указанные в исковом заявлении.
 
    В соответствии с пунктом 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что положения статьи 222 ГК РФ распространяются и на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.
 
    В подтверждение своих доводов об отсутствии препятствий в узаконении судом самовольно возведенного строения истцом представлены соответствующие заключения.
 
    Так, согласно заключению ФИО8, несущие и ограждающие конструкции строения литер А и литер А1 дома с инвентарным № находятся в работоспособном состоянии и пригодны для эксплуатации. Выполненные работы не нарушают требований СНиП и не создают угрозу жизни и здоровью проживающих граждан.
 
    Согласно заключению ФИО9, возведение строения не противоречит требованиям норм пожарной безопасности.
 
    Согласно заключению № нарушений санитарно – эпидемиологических и гигиенических требований не выявлено.
 
    Суд доверяет представленным письменным доказательствам, на основании которых установил, что самовольно возведенный истцом дом не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ,
 
р е ш и л:
 
 
    Признать за Луговкиной С.И. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в состоянии, указанном в техническом паспорте с инвентарным №, составленном ФИО11 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Н.Л. Кропотова