Решение от 03 июля 2014 года №2-382/14

    Дело № 2-382/14                
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Елань                     03 июля 2014 г.
 
    Еланский районный суд Волгоградской области
 
    в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,
 
    единолично,
 
    с участием представителя истца по доверенностиАбрамова С.А.,
 
    при секретаре Анашкиной Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушакова Н.Н. к Ткаченко А,М. и администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Представитель истца Абрамов С.А., действующий в интересах Ушакова Н.Н., с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к Ткаченко А.М. и администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области (далее по тексту – администрация Дубовского с/п) о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2 После её смерти открылось наследство, состоящее в том числе из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ранее в ДД.ММ.ГГГГ году она приобрела дом и земельный участок у Ткаченко А.М. Документом, подтверждающим право собственности Ткаченко А.М. на земельный участок, является постановление главы администрации Торяновского сельского совета Еланского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №10. На сам жилой дом у Ткаченко А.М. правоустанавливающие документы отсутствовали. Однако данная сделка не была совершена в надлежащей форме именно по причине того, что свое право собственности на дом Ткаченко А.М. не оформляла. В сельской администрации в похозяйственной книге на основании данного акта была сделана соответствующая запись о том, что в дальнейшем собственником данного земельного участка стала его мать. Он своевременно обращался в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти матери, и получил на него свидетельство. Однако, получить свидетельство о праве на наследство на данный участок он не имеет возможности, так как у наследодательницы отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие её право собственности на данный объект. В настоящее время границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и согласно кадастровой выписке о земельном участке его площадь составляет № кв.м., кадастровый номер №, а кадастровая стоимость – № рублей. Ему необходимо решение суда, для того, чтобы он мог оформить свое право собственности на данный земельный участок. Просит включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный в <адрес>, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером № и признать за ним право собственности в порядке наследования.
 
    Истец Ушаков Н.Н. в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель истца Абрамов С.А., иск поддержал,пояснив, что матерью Ушакова Н.Н. являлась ФИО2, которая проживала в <адрес>. Данный жилой дом с земельным участком она приобрела в декабре ДД.ММ.ГГГГ года у Ткаченко А.М., после чего проживала в нём до дня своей смерти в июле ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО2 при жизни не оформила надлежащим образом право собственности на дом и земельный участок при доме. После смерти матери Ушаков Н.Н. обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти матери и ему было выдано свидетельство на часть имущества умершей.Но получить свидетельство о праве на наследство на данный участок он не имеет возможности, так как у наследодательницы отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие её право собственности на данный объект. Просит включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный в <адрес>, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером № и признать за ним право собственности в порядке наследования.
 
    Ответчик Ткаченко А.М. в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению, просит рассмотреть дело в её отсутствие. С иском согласна.
 
    Ответчик - администрация Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
 
    Выслушав представителя истца Абрамова С.А., допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку судом не установлено обстоятельств, дающих основания для отказа в удовлетворении иска.
 
    Так, свидетель ФИО7 показала, что она проживает в <адрес>. Дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>, находятся по соседству с её домом. Ранее указанный жилой дом и земельный участок принадлежали Ткаченко А.М. Потом Ткаченко А.М. продала домовладение ФИО2 У ФИО2 есть сын Ушаков Н.Н.,других родственников.
 
    Как следует из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с ч.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II-РК №558817.
 
    Из справки администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживала в <адрес> умерла там же ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Факт родственных отношений между истцом и ФИО2, подтверждается свидетельством о рождении №, согласно которому матерью Ушакова Н.Н. значится ФИО2
 
    В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно архивной выписке из постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность граждан <адрес> и <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства», в собственность для ведения личного подсобного хозяйства переданы бесплатно земельные участки <адрес> и <адрес>, согласно приложения, под номером 49 значится Ткаченко А.М.
 
    Из расписки, подписанной председателем колхоза ФИО11 и покупателем Ткаченко А.М., следует, что колхоз «Мир» продал жилой дом, принадлежащий колхозу, за 40 % остаточной балансовой стоимости, т.е. № рублей № копейки.
 
    Жилому дому, проданному Ткаченко А.М. ФИО2,расположенному в <адрес>, присвоена <адрес>, данное обстоятельство подтверждено справкой администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> №1736 от 16 декабря 2013 года.
 
    Из кадастрового паспорта следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, имеет общую площадь № кв.м. Сведения о правообладателе отсутствуют.
 
    В соответствии с уведомлениями Еланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справке администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в период ДД.ММ.ГГГГ г.г. являлась Ткаченко А.М., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.(дата смерти)- владельцем была ФИО2, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в данном жилом доме никто не проживал, в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в данном жилом доме проживает ФИО8 Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из похозяйственной книги № администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области лицевой счет №№
 
    Из ч.1 ст.1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
 
    В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу ч. 2,4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Из сообщения нотариуса Еланского района Волгоградской области, следует, что к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №№. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя – Ушаков Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ сыну наследодателя Ушакову Н.Н., выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в филиале № Еланского отделения <адрес> АК СБ РФ.
 
    Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
 
    В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
 
    Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
 
    Из п.9 ст. 3 -Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно ч.1 ст.17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: …….. вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования истца по следующим основаниям.
 
    Пленум Верховного Суда РФ в пункте 34 Постановления N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
 
    Пунктом 36 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
 
    Согласно материалам дела, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.
 
    Доказательства, исследованные в судебном заседании, подтверждают принадлежность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> наследодателю ФИО2, наследником которой является истец Ушаков Н.Н., в силу чего, данное имущество должно быть включено в состав её наследства. Истец после смерти ФИО2 принял её наследство, получив свидетельство о праве на часть наследства.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ушакова Н.Н. к Ткаченко А.М. и администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок,удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершейДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный в <адрес>, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №.
 
    Признать за Ушаковым Н.Н. право собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд черезЕланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.
 
    Судья: подпись