Решение от 17 января 2014 года №2-38/2014

                                                 Дело № 2-38/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 января 2014 года                 п.Кизнер Удмуртской Республики    
 
    Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Насибулиной Н.Л.,
 
    при секретаре Чернышевой А.Н.,
 
    с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – адвоката Куренкова Н.Л., действующего на основании удостоверения № 264 и ордера № 02981,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истцы <данные изъяты> обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации (далее по тексту – Минобороны РФ), Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» (далее по тексту-ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России), с требованием признать за ними право общей долевой собственности по ? доли на каждого в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>. Исковое заявление мотивировано следующими обстоятельствами.
 
    ФИО1 является нанимателем квартиры <адрес> по договору социального найма жилого помещения № от 19.06.2008г. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены его супруга ФИО2, сыновья ФИО4 и ФИО3 Все члены семьи ФИО1 имеют постоянную регистрацию по указанному адресу.
 
    В ноябре 2013г. ФИО1 обратилась в ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны РФ с заявлением о передаче ему в собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации, но 07 ноября 2013 года получил ответ, что в Минобороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность и признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства.
 
    Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011г. № 1779-р военный городок п.Кизнер Удмуртской Республики исключён из числа закрытых военных городков, следовательно основание для запрета на приватизацию квартиры отпало. Никаких обременений и ограничений на квартиру нет.
 
    Истцы считают, что имеют право на приватизацию спорной квартиры, ссылаясь на то, что квартира относится к государственному жилищному фонду. Истцы <данные изъяты> проживают в ней по договору социального найма. Право на участие в приватизации ими не использовано.
 
    Истцы <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, в своих заявлениях от 24.12.2013 года настаивают на удовлетворении исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие с участием их представителя.
 
    В судебном заседании представитель истцов Куренков Н.Л. поддержал исковые требования истцы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, дал пояснения, аналогичные вышеизложенному, дополнив, что квартиру истец ФИО1 получил в связи с работой в войсковой части в девяностые годы в качестве водителя и строителя указанного дома. Проживает в квартире вся семья ФИО1 по настоящее время, все члены семьи там зарегистрированы, другого жилья у истцов нет.
 
    Ответчики – Минобороны РФ, ФГКУ «Приволжско - Уральское ТУИО» Минобороны РФ, будучи извещенными о рассмотрении дела надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, возражений и объяснений на иск не представили.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия истцов, представителей ответчиков.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца Куренкова Н.Л., исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно п.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется на основании договора социального найма.
 
    В силу ст. 217, 235 ГК РФ имущество, находящееся в государственной (муниципальной) собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - Закон) под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.
 
    Статьей 2 Закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В соответствии с ч.1 ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.
 
    Судом установлено, что истцы являются гражданами Российской Федерации, что подтверждается данными их паспортов.
 
    19.06.2008 года ФГКЭУ «Сарапульская квартирно-эксплуатационная часть района», действующая от имени собственника жилого помещения, – Минобороны РФ, заключило с ФИО1 договор социального найма жилого помещения № на двухкомнатную квартиру по вышеуказанному адресу.
 
    Из кадастрового паспорта от 24.10.2013 года усматривается, что спорная квартира является жилым помещением общей площадью 50,5 кв.м.
 
    Справками Кизнерского отделения ГУП «Удмурттехинвентаризация» №<данные изъяты> от 14.10.2013г. подтверждается, что за ФИО8 какого-либо недвижимого имущества не числится. Право бесплатной приватизации ими не использовано.
 
    Согласно уведомления Управления Росреестра по УР в Кизнерском районе от 30.10.2013 года в едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о собственнике квартиры.Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ РЭУ 07 ОАО "Славянка" все члены семьи ФИО1 проживают и зарегистрированы в указанной квартире.
 
    На заявление ФИО1 в ФГКУ «Приволжско - Уральское ТУИО» Минобороны РФ по вопросу о приватизации занимаемого ею жилого помещения, дан ответ № от 07.11.2013г., что спорная квартира закреплена за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны РФ. В связи с отсутствием в Минобороны РФ процедуры передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемую заявителем квартиру возможно в порядке гражданского судопроизводства.
 
    Распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 года № 1779-р внесены изменения, в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации (далее ВС РФ) и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства РФ от 1 июня 2000 г. N 752-р, военный городок в п.Кизнер УР исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ и органов федеральной службы безопасности.
 
    Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В соответствии со статьей 7 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В силу ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» предусмотрено, что Минобороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у ВС РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.
 
    Согласно подпункту «и» пункта 2 вышеназванного Постановления Минобороны РФ осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.
 
    Из материалов дела следует, что истцы обращались в ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны РФ с заявлением о передаче им занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Ответчики фактически не оспаривают право истцов на жилое помещение и его приватизацию, ссылаясь на отсутствие возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность.
 
    Судом установлено, что истцы проживают в квартире, которая относится к государственному жилищному фонду, квартира предоставлена на основании договора социального найма, каких-либо ограничений и препятствий для приватизации квартиры не имеется. Следовательно, истцы вправе приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации. Вместе с тем, истцы <данные изъяты> не могут воспользоваться своим правом по не зависящим от них причинам, что послужило основанием для их обращения в суд.
 
    Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 года № 8 предусмотрено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 данного Закона РФ, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за <истцами> права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    Истец не требует взыскания с ответчиков своих расходов по оплате госпошлины.
 
    Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в равных долях по ? (одной четвертой) доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по ? доли каждого на жилое помещение.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд УР.
 
    Председательствующий судья      Н.Л. Насибулина
 
    Мотивированное решение составлено 17 января 2014 года в совещательной комнате.
 
    Председательствующий судья      Н.Л. Насибулина