Дата принятия: 15 февраля 2013г.
Номер документа: 2-38/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Калачинск 15 февраля 2013 года
Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Дементьева Е.П.,
при секретаре Калабиной М.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–38/2013 по иску Челиашвили И.И. к Челиашвили П.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
В Калачинский городской суд с исковым заявлением обратилась Челиашвили И.И. с исковыми требованиями к Челиашвили П.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что состояла в брачно-семейных отношениях с Челиашвили П.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ответчик. С момента расторжения брака ответчик выехал из данного жилого помещения, вывез свои вещи, однако не снялся с регистрационного учета, хотя в данном жилом помещении не проживает. На основании изложенного просит суд признать Челиашвили П.Ш. утратившим право пользования жилым помещением, осуществив снятие его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Челиашвили И.И. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить и в отсутствие ответчика вынести заочное решение, дополнительно показав, что данное жилое помещение было им с супругом предоставлено работодателем и оформлено на имя супруга. Непосредственно перед расторжением брака, фактически осуществляя раздел совместно нажитого имущества, супруг осуществил дарение ей данного жилого помещения, покинул его, но просил с регистрационного учета его не снимать, опасаясь потерять работу. Длительное время будучи зарегистрированном, он в квартире не появлялся. Однако в последнее время, в связи с наличием у него различных задолженностей по кредитным договорам, квартиру стали посещать иные лица, связывая это лишь с регистрацией Челиашвили П.Ш. по данному адресу. Она попыталась самостоятельно уговорить ответчика сняться с регистрационного учета, но тот уклонился. Где он сейчас проживает ей не известно, найти его и известить о необходимости снятия с регистрационного учета ей не удается.
Ответчик Челиашвили П.Ш. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом, исходя из места его регистрации, уведомлен о времени и месте рассмотрения данного дела, но, не представил в суд доказательств уважительности причин своего отсутствия, не заявил ходатайства об отложении слушания дела, рассмотрения дела в его отсутствие, поэтому суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика и вынести заочное решение, в порядке ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.
Третье лицо УФМС Омской области Калачинский отдел, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, на просили суд об отложении разбирательства по делу, не представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Свидетели З., Е., Х. в судебном заседании показали, что длительное время проживают по соседству с истицей, которая в конце 80-х годов с ответчиком въехала в <адрес>. После того, как в 1993 году брак был расторгнут, ответчик выехал из данной квартиры и более никогда не появлялся, в то время как истица с детьми в ней проживает постоянно.
Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.8 Всеобщей декларации прав человека каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его основных прав, предоставленных ему конституцией или законом.
В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
Согласно содержания ч.2 ст.218, ч.2 ст.223 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, Челиашвили И.И. ДД.ММ.ГГГГ записью регистрации №, на основании договора дарения, зарегистрирована собственником квартиры <адрес> (л.д.7), в связи с чем является единственным собственником данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Исходя из требований ст. 31 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.
Согласно п. 1 данной статьи, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Пункт 4 той же статьи указывает на то, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
Как следует из требований ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В данном жилом помещении в соответствии с карточкой регистрации (л.д.8), помимо истицы зарегистрирован проживающим: Челиашвили П.Ш., являющийся ответчиком по делу, и не относящийся на момент судебного заседания к членам семьи истицы, в связи с расторжением брака, что подтверждается выпиской из решения суда (л.д.9) и свидетельством (л.д.10).
Согласно доводов истицы, Челиашвили П.Ш. выехал и длительное время не проживает по месту регистрации. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей и длительным отсутствием ответчика Челиашвили П.Ш. по месту его регистрации на момент обращения истицы в суд.
Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением после расторжения брака между сторонами не заключалось, фактически было лишь поделено имущество.
В силу принципа состязательности ответчиком в судебном заседании не было представлено доказательств о наличия у него законного права на пользование указанным жилым помещением.
Исходя из положений п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Исходя из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку Челиашвили П.Ш. фактически утратил право проживания в спорном жилом помещении, иные основания для продолжения права пользования отсутствуют, регистрация ответчика по указанному адресу является формальной, суд приходит к выводу о признании утратившим право пользования жилым помещением Челиашвили П.Ш. и снятии его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Челиашвили И.И. к Челиашвили П.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Челиашвили П.Ш., со снятием его с регистрационного учета.
Ответчик, не участвовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья
