Решение от 18 марта 2013 года №2-38/2013

    Дело № 2-38/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
г. Оханск Пермского края      «18» марта 2013 г.
 
    Оханский районный суд Пермского края
 
    под председательством судьи Петуховой О.В.,
 
    при секретаре Годуновой О.Н.,
 
    с участием истцов Снегирева В.Г., Снегиревой Р.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Оханске дело по иску Снегирева Виктора Геннадьевича, Снегиревой Раисы Андреевны к Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Острожка», Администрации Острожского сельского поселения Оханского района Пермского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Снегирев В.Г. и его супруга Снегирева Р.А. обратились в суд с заявлением о признании за ними в порядке приватизации права собственности в равных долях на занимаемую <адрес>, расположенную в де<адрес>. Свои требования обосновывают тем, что указанная квартира была предоставлена Снегиреву В.Г. и его семье в 1992г совхозом «Оханский», где в то время работал ответчик. Вселение в совхозную квартиру ими производилось без выдачи ордера на вселение и заключения письменного договора найма, но при фактическом исполнении условий договора найма жилого помещения. Впоследствии в 1993г совхоз «Оханский» был реорганизован в ассоциацию крестьянских хозяйств (АКХ «Острожка»), а с 01.07.2000г в Производственный сельскохозяйственный кооператив (ПСК «Острожка»). Указанные предприятия являются правопреемниками совхоза, но жилой фонд в муниципальную собственность не передавался, остался в хозяйственном ведении ПСК «Острожка». Право собственности на жилое помещение за последующими владельцами не зарегистрировано, поэтому разрешить вопрос о передаче жилья на основании ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» ни ПСК «Острожка», ни администрация Острожского сельского поселения не имеют возможности. В настоящее время в спорном жилом помещении вместе с ними зарегистрированы и сохраняют право пользования их дети Снегирев Константин Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь Снегирева Дарья Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, которые не претендуют на получение в собственность этой квартиры.
 
    Ответчики: Администрация Острожского сельского поселения и ПСК «Острожка» просили дело рассмотреть в отсутствии их представителей, признав в заявлениях обоснованность требований Снегиревых по указанным ими основаниям.
 
    Третьи лица - дети истцов - Снегирев К.В. и Снегирева Д.В. в судебном заседании не участвовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В заявлениях от 28.01.2013г. адресованных в комиссию по приватизации (л.д.42, 43) от передачи квартиры в свою собственность в порядке приватизации добровольно отказались в пользу своих родителей, осознавая свои соответствующие права на спорное жилое помещение и отказ от осуществления таких прав.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991г «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (включая ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
 
    Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 указанного Закона).
 
    Из содержания указанных правовых норм следует, что приватизации подлежат занимаемые гражданами на условиях договора социального найма жилые помещения, входящие в государственный и муниципальный жилищный фонд, включая ведомственный жилищный фонд, а также жилищный фонд совхозов.
 
    По данным Оханского филиала ГУП «ЦТИ» и техпаспорта на день подачи заявления жилой <адрес> де<адрес> построен в 1992 году совхозом «Оханский»; <адрес> указанного дома принадлежит совхозу (л.д.31-34).
 
    Из справки администрации Острожского сельского поселения и паспортных данных истцов следует, что они с 1993 года, их дети с рождения зарегистрированы проживающим в де<адрес> по настоящее время (л.д.9-12; 20-21).
 
    Согласно записей в трудовой книжке на имя Снегирева В.Г. с 1980 года работал в совхозе «Оханский», после реорганизации совхоза продолжал работать в АКХ «Острожка», а затем и ПСК «Острожка» до 2009г. (л.д.13-17).
 
    В архивном отделе Администрации Оханского района имеется протокол заседания правления АКХ «Острожка» от 24. 03. 1993г., в котором имеется запись о продаже спорной квартиры в счет имущественного пая Снегиреву В.Г. ( л.д.23).
 
    По сообщению председателя ПСК «Острожка» документы по распределению жилья совхоза «Оханский» не сохранились. Передача жилого фонда при реорганизации совхоза «Оханский» в АКХ «Острожка» и дальнейшей реорганизации в ПСК «Острожка» не осуществлялась, на балансе ПСК спорная квартира не состоит (л.д. 25, 26).
 
    Жилой дом в муниципальную собственность не передан (л.д.22).
 
    Снегирева Р. А. и Снегирев В.Г. в приватизации жилья не участвовали (л.д.40,41).
 
    Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что спорное жилое помещение в построенном совхозом доме было предоставлено семье Снегиревых на условиях социального найма и, поскольку истцами не было реализовано право на бесплатное получение занимаемого жилого помещения в собственность, при отказе от осуществления такого права другими членами семьи, то их требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
 
решил:
 
    Признать за Снегиревым Виктором Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцем де<адрес> и Снегиревой Раисой Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой де<адрес>, право собственности в равных долях за каждым на <адрес>, расположенном в де<адрес>.
 
    Решение в течение месяца со дня провозглашения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Оханский райсуд в апелляционном порядке.
 
    Председательствующий /подпись/
 
    Верно, судья                                                                            О.В. Петухова
 
    Решение вступило в законную силу 19.04.2013 г.
 
    Секретарь