Решение от 11 февраля 2013 года №2-38/2013

Решение по гражданскому делу
 
 
 
                                                                             ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ                                           
 
       Именем Российской Федерации
 
    11 февраля 2013 года                                                                                                                     г. Нижний Тагил                                                                                                                                          
 
 
    Мировой судья судебного участка № 4 Тагилстроевского района г. Нижний Тагил Свердловской области Гергова Д.Ф., при секретаре Кирилловой Е.В., с участиемпредставителя истца <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к Архиповой Елене Дмитриевне, Фирсовой Надежде Юрьевне о взыскании задолженности и пени по оплате за пользование жилым помещением (найм),
 
 
                                                                                У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Истец  - Администрация города Нижний Тагил обратился в суд с иском к Архиповой Е.Д., Фирсовой Н.Ю. о взыскании задолженности и пени по оплате за пользование жилым помещением (найм), в следующем порядке:
 
    солидарно с ответчиков Архиповой Е.Д., Фирсовой Н.Ю. в доход местного бюджета задолженность по оплате найма жилого помещения по состоянию на <ДАТА2> в размере  2 470 рублей 94 копейки,  в том числе по оплате за наем жилого помещения 1 595 рублей 62 копейки, а также пени 875 рублей 32 копейки;
 
    солидарно с ответчиков Архиповой Е.Д., Фирсовой Н.Ю. в доход местного бюджета задолженность по оплате найма жилого помещения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 5 470 рублей 22 копейки, в том числе по оплате за наем жилого помещения 5 429 рублей 70 копеек, а также пени  40 рублей 52 копейки.
 
    В исковом заявлении представитель истца <ФИО1>, действующая на основании доверенности, указала, что Архипова Е.Д., <ДАТА> проживает в жилом помещении по адресу: <АДРЕС>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> в том числе жилой <ОБЕЗЛИЧИНО>. Собственником жилого помещения является муниципальное образование город «Нижний Тагил».  Вместе с Архиповой Е.Д. проживают и зарегистрированы члены ее семьи: Фирсова Надежда Юрьевна, <ДАТА> - с <ДАТА4>, <ФИО2>, <ДАТА> - с <ДАТА5>,<ФИО3>, <ДАТА> с <ДАТА6> г.р.
 
    В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате за пользование предоставленной им жилой площадью. В связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность по состоянию на <ДАТА3> в размере 7 025 рублей 32 копейки, а также пени в размере 915 рублей 84 копейки, а всего 7 941 рубль 16 копеек. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности. Однако, никаких мер по добровольному погашению долга не принимают.
 
    Представитель истца <ФИО1>, действующая на основании доверенности, снизила сумму исковых требований, и пояснила, что <ДАТА7> Управлением по социальной политике по <АДРЕС> району г. Нижний Тагил произведена оплата за пользование жилым помещением (наем) в части, приходящейся на долю <ФИО4> в размере 32 рубля 07 копеек. За ответчиками осталась задолженность по оплате за пользование жилым помещением (найм) в размере 7 909 рублей 09 копеек, в том числе по оплате за пользование жилым помещением 6 993 рубля 25 копеек, а также пени 915 рублей 84 копейки. В связи с чем, просит взыскать солидарно с ответчиков  в доход местного бюджета задолженность по оплате за пользование жилым помещением (найм) по состоянию на <ДАТА2> в размере 2 470 рублей 94 копейки, в том числе по оплате за наем жилого помещения 1 595 62 рублей, а также пени 875 рублей 32 копейки; взыскать солидарно с ответчиков в доход местного бюджета задолженность по оплате найма жилого помещения за период с <ДАТА2>  по <ДАТА3> в размере 5 438 рублей 15 копеек, в том числе по оплате за пользование (найм) жилого помещения 5 397 рублей 63 копейки, а также пени 40 рублей 52 копейки.
 
    Ответчики  Архипова Е.Д., Фирсова Н.Ю. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, на рассмотрении дела не явились, причину не явки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрении дела заявляли, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
 
 
 
 
 
 
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
 
       Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
       В соответствии со ст. ст. 678 ч.3, 682 ч.3  ГК РФ  наниматель  обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом  Российской Федерацией.
 
        Согласно ст. ст. 322 ч.1, 323 ГК РФ  солидарная обязанность (ответственность)  возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
 
       В соответствии со ст. ст. 67, 153-156 ЖК РФ, наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. Плата за коммунальные услуги взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату за коммунальные услуги. Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
 
    Согласно Выписки из постановления главы города <АДРЕС> Тагил <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА8> в муниципальную собственность принят жилой дом <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС> (л.д.13), и указанный жилом дом внесен в реестр жилых помещений муниципальной собственности города <АДРЕС> Тагил (л.д.12).
 
    Ответчики, а так же несовершеннолетние: <ФИО2>, <ДАТА> - с <ДАТА5>, <ФИО3>, <ДАТА> с <ДАТА6> г.р. зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается копией ордера, копией поквартирной карточки, справкой МКУ «Служба правовых отношений» от <ДАТА9> (л.д. 6-8).
 
    Проживая в указанном жилом помещении, ответчики не исполняли свои обязанности надлежащим образом, в связи с чем, у них образовалась задолженность за найм жилого помещения.
 
    Факт образования задолженности за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 5 397 рублей 63 копейки, расчет задолженности на указанную сумму подтверждается: обзором начислений и оплаты (л.д. 10), справкой МКУ «Служба правовых отношений» <НОМЕР> о сумме задолженности (л.д.9), копией квитанции за январь 2013 года с указанием суммы задолженности за найм и суммы пени (л.д.10).
 
    Возражений по иску в суд ответчики не представили.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате за найм жилого помещения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 5 397 рублей 63 копейки, с учетом снижения исковых требований, подлежат удовлетворению и взысканию с ответчиков в солидарном порядке с учетом периода возникновения обязанности у каждого.
 
    В судебном заседании также установлено, что до <ДАТА2> начисление платы за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма, контроль за поступлением денежных средств в бюджет города осуществлялся муниципальным предприятием «Единый центр платежей и регистрации». В дальнейшем на основании постановления Главы города <АДРЕС> Тагил от <ДАТА10> <НОМЕР> «О наделении муниципального учреждения «Служба правовых отношений» полномочиями» данная деятельность была передана муниципальному учреждению «Служба правовых отношений».
 
    В последующем был изменен тип организации МУ «Служба правовых отношений», наименование было изменено на Муниципальное казенное учреждение «Служба правовых отношений», за которым сохранились его основные цели и задачи.
 
    Как следует из информационной базы переданной МУП «Единый Центр платежей и регистрации» <ДАТА11> по адресу: ул. <АДРЕС>, по состоянию на <ДАТА2> числится задолженность по оплате за пользование жилым помещением в размере 1 595 рублей 62 копейки (л.д.15).
 
    В судебное заседание соответствующий расчет задолженности по состоянию на <ДАТА2> на указанную сумму не представлен, что препятствует проверке правильности расчета взыскиваемой денежной суммы. 
 
 
 
 
 
 
 
    При таких обстоятельствах требование Администрации города Нижний Тагил в части взыскания с ответчиков задолженности по состоянию на <ДАТА2> удовлетворению не подлежит. 
 
    При решении вопроса об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков сумм пени, начисленных за несвоевременную оплату жилья, мировой судья исходит из следующего.
 
    В соответствии со ст. ст. 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться, в частности, неустойкой (штрафом, пеней), предусмотренной законом или договором сторон.
 
     В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В связи  с несвоевременной оплатой жилого помещения ответчикам были начислены пени за несвоевременное внесение платы за пользование жилым помещением, за период с <ДАТА12> по <ДАТА3> в размере 40 рублей 52 копейки.
 
    Представленные суду расчеты по начислению пени за указанный период времени в полном объеме отражают период образования пени, в связи с чем, требования истца в данной части подлежат удовлетворению и взысканию с ответчиков в солидарном порядке с учетом периода возникновения данной обязанности у каждого.
 
    Требование истца о взыскании с ответчиков пени по состоянию на <ДАТА2> в сумме 875 рублей 32 копейки, образовавшиеся по состоянию на <ДАТА2> не подлежат удовлетворению, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о периоде начисления пени, размере применяемой ставки рефинансирования, в связи с чем, мировой судья лишен возможности проверить правильность исчисления денежной суммы. 
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья,-
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать солидарно с Архиповой Елены Дмитриевны, Фирсовой Надежды Юрьевны в доход местного бюджета задолженность по оплате найма жилого помещения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 5 397 рублей 63 копейки, пени за несвоевременное внесение платы по оплате найма жилого помещения в размере 40 рублей 52 копейки, а всего 5 438 (пять тысяч четыреста тридцать восемь) рублей 15 копеек.
 
    Исковые требования Администрации города Нижний Тагил о взыскании солидарно с Архиповой Елены Дмитриевны, Фирсовой Надежды Юрьевны в доход местного бюджета задолженность по оплате найма жилого помещения по состоянию на <ДАТА2> в размере  2 470 рублей 94 копейки,  в том числе по оплате за наем жилого помещения 1 595 рублей 62 копейки, а также пени 875 рублей 32 копейки - оставить без удовлетворения.
 
    Взыскать в равных долях с Архиповой Елены Дмитриевны, Фирсовой Надежды Юрьевны государственнуюпошлину в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек в доход бюджета городского округа.
 
    Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 (семи) дней со дня получения копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                                                                     Д.Ф. Гергова