Решение от 20 мая 2014 года №2-382-14

Дело № 2-382-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2014 года     г. Новороссийск
 
    Судья Ленинского районного суда г. Новороссийска Тетёркин А.В., при секретаре Носковой С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пигаревой А.А. к Пигареву Ю.Л. о вселении и устранении препятствий в пользовании жильем,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Пигарева А.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит вселить ее в квартиру №.............., расположенную в доме по адресу .............., обязать ответчика не препятствовать в осуществлении прав собственника квартиры, а именно - в проживании и пользовании этой квартирой. В обосновании иска указала, что вышеуказанная квартира является ее собственностью, она в ней проживала, зарегистрирована с июля 2011 года. Другого жилья она не имеет. Но в настоящее время в своей квартире она жить не может, так как ответчик - ее бывший муж - сменил замки на входной двери. Разрешить этот конфликт в досудебном порядке не удается. Она обращалась в полицию, но там ей тоже не помогли.
 
    Истица Пигарева А.А. и ее представитель адвокат Чепурнова Н.А. в судебном заседании иск поддержали, просили его удовлетворить на основании изложенных в нем доводов. Пояснили также, что причиной расторжения брака с ответчиком послужило то, что у них не было детей, и ответчик детей иметь не желал.
 
    Ответчик Пигарев Ю.Л. в судебном заседании иск признал, пояснив, что он не возражает против проживания истицы в спорной квартире. Подтверждает, что приобретена квартира была ими в период брака на совместные средства. Однако когда они состояли в браке, истица ему изменяла, поэтому семья распалась, жить он с истицей теперь не может. Они пытались с бывшей женой урегулировать спор о квартире. Он был согласен выселиться, полчив только те деньги, которые сам заплатил за эту квартиру, был согласен также сам выплатить истице понесенные ей расходы. Но ни на то, ни на другое Пигарева А.А. своего согласия не дала. Замки в дверях он не менял, сменил только личинку замка из-за того, что замок поломался.
 
    Рассмотрев доводы искового заявления, выслушав стороны, исследовав материалы дела и предоставленные документы, допросив свидетеля Ш.Г., суд приходит к выводу, что исковое заявление Пигаревой А.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Установлено, что квартира №.............. в доме по адресу .............. приобретена сторонами в период брака, принадлежит на праве собственности Пигаревой А.А., что подтверждается соответствующей справкой, копией свидетельства, не отрицается ответчиком.
 
    Однако проживает в этой квартире только Пигарев Ю.Л., истица в ней проживать не имеет возможности, так как не имеет ключей к замку входной двери этой квартиры.
 
    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ш.Г. показал, что оказывает услуги по вскрытию входных дверей, когда в квартиру не могут проникнуть хозяева. В марте этого истица к нему обращалась, он вскрывал дверь ее квартиры на .............., так как у нее не было ключа. Пока вскрывалась дверь, прибыл и ответчик, который выразил согласие открыть дверь своим ключом.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
 
    Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
 
    Таким образом, Пигарева А.А. имеет право проживать в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, никто, в том числе ответчик, не должен ей в этом препятствовать. Иск Пигаревой А.А. о вселении в принадлежащее ей жилое помещение и устранении препятствий в пользовании им и осуществления прав собственника - подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Пигаревой А.А. удовлетворить.
 
    Вселить ФИО1 в квартиру №.............., расположенную в доме по адресу ...............
 
    Обязать Пигарева Ю.Л. не препятствовать Пигаревой А.А. пользоваться жильем по адресу .............., осуществлять права собственника этого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ленинский суд г. Новороссийска в течение 1 месяца.
 
    Судья