Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Номер документа: 2-3813/14
Дело № 2-3813/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 сентября 2014 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре: Щербак Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абажей Л.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Абажей Л.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что строения находящиеся по адресу: <адрес> находятся в её пользовании и являются самовольной постройкой. Указанные здания, строения возведены за счет собственных средств истицы, на арендованном земельном участке, площадью 748 кв.м. В настоящее время в состав данных зданий, строений значится: гараж Литер. «А» общей площадью 57,6 кв.м., возникший в результате переустройства садового дома и сарая, построенных в <дата>. Согласно заключению МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, конструктивное решения здания гаража Литер. «А» по адресу: <адрес> площадью 57,6 кв.м соответствуют типовому строению, описанному в таблице № 67 Сборника № 19 УПВС; СНиП 31-06-2008 «Общественные здания и сооружения», несущие конструкции здания, не угрожает жизни и здоровью людей, объект является капитальным строением, отнесенного к 3-й группе капитальности, имеет фундаменты и прочно связано с землей.
Просила суд признать за ней, право собственности на гараж, Литер «А», общей площадью 57,6 кв.м по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 748 кв. м.
Истица Абажей Л.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие и настаивала на удовлетворении иска.
Представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что по договору аренды земельного участка № от <дата>, заключенного между истицей и КУМИ г. Новочеркасска, в пользование Абажей Л.А. передан земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 748,0 кв.м, сроком по <дата> (л.д.33).
Как следует из карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке № по <адрес> на указанном участке находятся строения садовый дом, площадью 14,0 кв.м, сарай площадью 10,2 кв.м, гараж 30,50 кв.м, навес площадью 11,3 кв.м, уборная 0,90 кв.м (л.д.7.8). Все указанные строения являются самовольной постройкой, возведенные еще в <дата>, самостоятельно и за счет средств истицы.
Согласно справке председателя СНТ № 8 «Мичуринец» за Абажей Л.А. зарегистрирован садовый участок №, <адрес>. Участок используется по назначению, задолженности по оплате не имеется (л.д.12).
Как следует из технического паспорта МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска по состоянию на <дата> (л.д.13-23), истицей была произведена реконструкция садового дома и сарая на гараж, расположенный по адресу: <адрес> который числится как самовольное строение.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 31 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суду Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.
Согласно заключению МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, конструктивное решения здания гаража Литер. «А» по адресу: <адрес> площадью 57,6 кв.м соответствуют типовому строению, описанному в таблице № 67 Сборника № 19 УПВС; СНиП 31-06-2008 «Общественные здания и сооружения», несущие конструкции здания, не угрожает жизни и здоровью людей, объект является капитальным строением, отнесенного к 3-й группе капитальности, имеет фундаменты и прочно связано с землей (л.д.24-29).
При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Абажей Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШЕЛ:
Исковые требования Абажей Л.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на гараж,о признании права собственности на гараж,удовлетворить.
Признать за Абажей Л.А. право собственности на гараж Литер. «А», расположенный на земельном участке площадью 748 кв.м. по адресу: <адрес> общей площадью 57,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2014 года.
Судья: Н.М. Калашникова
