Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-381/2014
Дело № 2-381/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 мая 2014 года с. Баган
Судья Карасукского районного суда Новосибирской области Попова И.Ю.
При секретаре Цыганок Н.А.
С участием истца Ренге Л.П.
Ответчика Фроловой С.Я.
3-х лиц Ренге М.Я.
Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ренге Людмилы Петровны к Фроловой Светлане Яковлевне и Администрации Баганского сельсовета об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Ренге Л.П. обратилась в суд с иском к Фроловой С.Я. и Администрации Баганского сельсовета Баганского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом, расположенный по адресу <адрес> в порядке наследования, после смерти 3.
В судебном заседании Ренге Л.П. в полном объеме поддержала заявленные требования, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер её муж – 3. Она является наследницей по закону. До смерти 3 проживал в <адрес>. После его смерти осталось имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, предметов домашней обстановки и обихода. В течение шести месяцев со дня смерти мужа она не обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, хотя фактически приняла его. После смерти мужа она стала проживать в принадлежащем ему доме, в зимний период топила печь. проводила косметический ремонт, кроме того, пользовалась по назначению находящимися в доме приборами, мебелью, предметами обихода. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано, т.к. пропущен шестимесячный срок для подачи заявления, а кроме того, в связи с тем, что не представляется возможным определить состав наследственного имущества, так как в договоре обмена заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Ренге Л.П. и 3 с одной стороны, 4 и 5 об обмене квартиры расположенной по <адрес> принадлежащей Ренге Л.П. и 3 на дом расположенный по адресу <адрес>, принадлежащий 4 и 9, удостоверенном государственным нотариусом Баганской государственной нотариальной конторы Новосибирской области, зарегистрированном в реестре № имеется приписка о переходе дома в собственность, в том числе Ренге С.Я. «Ренге Светлана Яковлевна». Договор подписан ею и 3. В договоре указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> переходит в собственность 3 и Ренге Светланы Яковлевны. При подписании данного договора она фактически отказалась от своей доли в пользу несовершеннолетней дочери. Полагает, поскольку отмененная ими квартира находилась у них с мужем в совместной собственности, то при проведении обмена он стал собственником <данные изъяты> части дома. Согласно информации БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за № указаны собственники вышеуказанного жилого дома: Ренге Людмила Петровна и 3. Таким образом, документ, представленный для совершения нотариального действия не соответствует требованиям законодательства. Таким образом, она не имеет возможности подтвердить право собственности мужа при жизни на <данные изъяты> долю указанного дома, и соответственно принять в данной части наследство. Другие наследники первой очереди – 12 и 13, Фролова С.Я. от доли наследуемого имущества отказались. Просит установить в судебном порядке факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти мужа – 3, признать за ней право собственности в порядке наследования, после смерти 3, на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Ответчица Фролова С.Я. ( до брака Ренге С.Я.) в судебном заседании исковые требования Ренге Л. П. признала, пояснив, что её отец 3 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни отец проживая по адресу <адрес>, имел в собственности <данные изъяты> часть указанного дома, предметы обстановки и обихода. После смерти отца, её мать Ренге Л.П. стала проживать в его доме, использовать по назначению принадлежащие отцу вещи. Не возражает против удовлетворения заявленных Ренге Л.П. требований.
Представитель ответчика – Администрации Баганского сельсовета в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил суду заявление, в котором не возражал против удовлетворения требований Ренге Л.П..
3-лицо 12 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
3- лицо 13 в судебном заседании не возражал против доводов указанных истицей и полагал. что заявленные ею требования подлежат удовлетворению.
Суд выслушав мнение истицы, ответчицы, 3-лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела считает, что исковые требования Ренге Л.П. подлежат удовлетворению.
К данному выводу суд пришел исходя из следующего:
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права, является его признание. Защиту нарушенных гражданских прав осуществляет суд в соответствии с подведомственностью дел.
Согласно свидетельства о смерти 3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действие, свидетельствующее о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, защиту его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей 10 и 11 пояснили, что сразу после смерти мужа 3 в ДД.ММ.ГГГГ, его жена - Ренге Л.П. стала проживать в его доме по адресу <адрес>., содержала дом в технически исправном состоянии, в зимний период топила печь. Так же использовала по назначению принадлежащие умершему 3 предметы обстановки и обихода, которые находились в данном доме.
Данный факт подтвердили в судебном заседании ответчик 6 и 3-лицо 13
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно представленного договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ состоялся обмен квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей Ренге Людмиле Петровне и 3 на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий 4 и 5. Жилой дом согласно данного договора переходит в собственность 3 и Ренге С.Я. Договор подписан Ренге Л.П., 3, 4 и 9 Данный договор удостоверен государственным нотариусом Баганского района ( запись в реестре №)
Согласно отметки Администрации Баганского сельсовета данный договор был зарегистрирован в реестре сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Так же имеются сведения о регистрации права собственности 3 на дом № по <адрес> Муниципальным унитарным проектно-производственным предприятием Баганского района ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей 10 и 9 пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ в результате обмена в собственность 3 перешла часть дома № по <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ 3 постоянно проживал в данном доме. Следил за его состоянием, производил необходимый ремонт.
В соответствии с информацией Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии под кадастровым номером № зарегистрирован дом, расположенный по адресу:. <адрес>. Общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании стороны заявили о том, что дом передавался в долевую собственность, при этом предполагалось, что доли участников равны. Из указания долей, указанных в договоре, невозможно однозначно сделать вывод, относительно доли каждого на переданный им в собственность дом.
Ст. 218 ч.2 ГК РФ так же предусмотрено, что случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно справке нотариуса Баганского района от ДД.ММ.ГГГГ, в компетенцию которого входят обязанности по оформлению наследственных прав в отношении умершего, заявлений о принятии наследства по закону или завещанию к имуществу 3 не поступало. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Однако имеется постановление Нотариуса нотариального округа Баганского района о приостановлении совершения нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого нотариусом было рассмотрено заявление Ренге Л.П. о выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в праве общей собственности на дом, расположенный по адресу <адрес>, после смерти 3 Выдача свидетельства о праве на наследство была приостановлена, в связи с пропуском шестимесячного срока для обращения с заявлением о принятии наследства и невозможностью подтвердить право собственности умершего на дом.
Согласно пояснениям 13 и Фроловой С.Я., а так же представленного в суд заявления 12, с заявлением о принятии наследства после смерти отца они не обращались и не намерены обращаться.
Т.о. установленный в судебном заседании факт свидетельствует о фактическом вступлении Ренге Л.П. во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти 3, поскольку она в течение шести месяцев после смерти мужа, вступила во владение имуществом, которое принадлежало умершему 3.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ у суда имеются основания о признании права общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти 3.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ренге Людмилы Петровны удовлетворить.
Установить факт принятия Ренге Людмилой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти мужа – 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Признать за Ренге Людмилой Петровной право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский облсуд в течение одного месяца, со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
Судья - И.Ю.Попова
