Решение от 18 марта 2014 года №2-381/2014

Дело № 2-381/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 марта 2014 года г. Сургут
 
    Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бажа И.М., с участием представителя истца Исламовой М.А.
 
    при секретаре Онищук А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района к Калитину К.Г о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Департамент имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивировал тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Сургутского района. В целях реализации ведомственной целевой программы «Содействие развитию жилищного строительства в Сургутском районе на 2012 – 2014 годы», утвержденной постановлением администрации <адрес> № 28151-нпа от ДД.ММ.ГГГГ между Калитиным Г.Г. и администрацией Сургутского района заключен предварительный договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с договором наймодатель передал Калитину Г.Г. и члену его семьи Калитину Г.Г во владение и пользование жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 59,2 кв. метров. Согласно п. 4 предварительного договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № наниматель обязался освободить занимаемую двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в течение 15 дней с момента заключения настоящего договора, сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета всех проживающих в данном жилом помещении. В настоящее время согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован Калитин К.Г. На основании изложенного, истец просил признать Калитина К.Г. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
 
    В судебном заседании представитель департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района Исламова М.А. на удовлетворении исковых требованиях настаивала.
 
    Ответчик Калитин К.Г. о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, в суд не явился, о наличии уважительных причин неявки не уведомил.
 
    В связи с чем в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находилось в собственности муниципального образования Сургутский район. В данном жилом помещении проживали и были зарегистрированы по месту жительства Калитин Г.Г. и его сын Калитин К.Г. ДД.ММ.ГГГГ между Калитиным Г.Г. и администрацией Сургутского района был заключен предварительный договор найма жилого помещения №. В соответствии с договором наймодатель передал ФИО2 и члену его семьи ФИО3 во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат общей площадью 59,2 кв. метров. Согласно п. 4 предварительного договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № наниматель обязался освободить занимаемую двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в течение 15 дней с момента заключения настоящего договора, сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета всех проживающих в данном жилом помещении. Как следует из акта приема-передачи жилого помещения Администрация Сургутского района передала, а Калитин Г.Г. принял вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Сургутского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес> по договору социального найма с учетом члена семьи: сына – Калитина К.Г. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Сургутского района и Калитиным Г.Г. заключен договор социального найма жилого помещения по <адрес>. Согласно п.2 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены его семьи – Калитин К.Г, сын. После заключения предварительного договора найма жилого помещения Калитин К.Г. добровольно выехал из спорной квартиры на новое место жительства в настоящее время он проживает по адресу: <адрес>, однако значится зарегистрированным по спорному жилому помещению.
 
    Кроме того, как следует из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приемки выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> был признан непригодным для проживания и снесен.
 
    В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами.
 
    Согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Таким образом, в связи с приобретением права пользования на условиях социального найма жилым помещением по <адрес> Калитин К.Г., утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Кроме того, в силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектом жилищных прав, в том числе и права пользования, являются жилые помещения пригодные для проживания граждан.
 
    В данном случае, в связи со сносом <адрес> отсутствует сам объект жилищных прав.
 
    Согласно ст. 6 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
 
    В данном случае, ответчик, добровольно изменив свое место жительства, данные требования закона не выполнили.
 
    В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Таким образом, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, сам дом снесен, а ответчик приобрел право пользования иным жилым помещением на условиях социального найма, суд считает, что требование истца о признании Калитина К.Г. прекратившим право пользования спорным жилым помещением является законным, обоснованным и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    В данном случае в соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации департамент имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района освобожден от уплаты
 
    государственной пошлины. Следовательно, с ответчика Калитина К.Г. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.
 
    Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Калитина К.Г прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>
 
    Взыскать с Калитина К.Г в доход бюджета муниципального образования Сургутский район расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
 
    Председательствующий судья подпись Бажа И.М.
 
    Копия решения верна:
 
    Судья Сургутского районного суда Бажа И.М.