Решение от 16 сентября 2014 года №2-381/2014

    Дело № 2-381/2014
 
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    г. Старица 16 сентября 2014 года
 
    Старицкий районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Осипова П.В.,
 
    при секретаре Егоркиной А.А.,
 
    с участием:
 
    представителя истицы Левашовой Т.В. – Некрасовой И.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Старица Тверской области гражданское дело по иску Левашовой Т.В. к Администрации Старицкого района Тверской области и Администрации <данные изъяты> сельского поселения Старицкого района Тверской области об отмене свидетельства о праве на наследство по завещанию, исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Некрасова И.С., действуя по доверенности от имени Левашовой Т.В., обратилась в суд с иском к Администрации Старицкого района Тверской области и Администрации <данные изъяты> сельского поселения Старицкого района Тверской области и просит признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Старицкого нотариального округа Старицкого района Тверской области в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу <адрес>, прекратить право собственности Левашовой Т.В. на него, исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок и признать в порядке наследования, право собственности Левашовой Т.В. на земельный участок <данные изъяты> категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Тверская область Старицкий район <адрес>
 
    В обоснование исковых требований указала, что истица в установленном порядке приняла наследство по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ К.. На день смерти у К. в собственности имелся земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. В свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданном нотариусом Старицкого района Тверской области, размер земельного участка указан <данные изъяты> кв.м., что не соответствует ни фактическому размеру земельного участка, который был выделен умершей на основании Постановления администрации <данные изъяты> Старицкого района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, ни данным указанным в этом постановлении. Такие обстоятельства выяснились только в настоящее время, после обращения истицы в архив. Полагает возможным признать за истицей право собственности на вышеуказанный земельный участок, как за наследницей по завещанию, фактически принявшей наследство после смерти К., именно в размере указанном в постановлении о выделении земли
 
    Истица, Левашова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в деле участвует её представитель.
 
    Ответчик, Администрация <данные изъяты> Старицкого района Тверской области в судебное заседание представителей не направил, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не имеет.
 
    Ответчик, Администрация Старицкого района Тверской области в судебное заседание представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений не имеет.
 
    Третье лицо, нотариус Старицкого нотариального округа Тверской области в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений не представила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Третье лицо, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в лице филиала по Тверской области, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений не представило, ходатайств об отложении дела не заявляла.
 
    Третье лицо, представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, имеет возражения относительно удовлетворения требования об исключении сведений из ЕГРП, как не основанное на законе.
 
    Третьи лица, М. и К., в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались по имеющимся в деле адресам, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
 
    В судебном заседании представитель истицы заявленные требования поддержала по указанным в иске обстоятельствам. Дополнила, что ошибка произошла в связи с тем, что свидетельство о праве на наследство по завещанию было выдано на основании дубликата свидетельства о праве на собственности на землю представленного Администрацией сельского поселения, без учета первоначальных правоустанавливающих документов, согласно которых изначально К. было предоставлено в собственность <данные изъяты> кв.м.. При этом сам земельный участок является двухконтурным, состоит из двух частей. Иных наследников нет. Споров по границам с соседями также нет. Также, полагает, что заявленное истицей требование об исключении записи о регистрации из ЕГРП является излишним, в связи с чем исковые требования в данной части не поддерживает.
 
    На основании данного заявления, сделанного в письменной форме, определением Старицкого районного суда Тверской области от 16 сентября 2014 года дело прекращено в части.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Левашовой Т.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно положений подпункта 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Статьями 310, 313 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие вправе подать об этом заявление в суд по месту нахождения нотариуса. Решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии, отменяет совершенное нотариальное действие.
 
    В силу положений ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства после смерти К., для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
 
    Из смысла данной нормы права следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, а отсутствие свидетельства не влияет на сам факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
 
    Аналогичная норма содержится в ст. 1153 ГК РФ, действующей в настоящее время.
 
    Согласно п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 16 января 1996 г. N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
 
    В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Согласно ст.18 ФЗ от 30.06.2006 г. N 93 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», уточнение данных об объекте недвижимого имущества, в том числе площади земельного участка, являются основанием для признания права собственности на земельный участок уточненной площади.
 
    В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К.
 
    Наследство после его смерти своевременно, путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, приняла истица Левашова Т.В., о чем свидетельствуют материалы наследственного дела № Сведения о других наследниках, принявших наследство, материалы наследственного дела не содержат. Таким образом, истица Левашова Т.В. является единственным наследником К.
 
    ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Старицкого нотариального округа Тверской области истице Левашовой Т.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество К., зарегистрированное в реестре за №. Согласно свидетельству наследственное имущество состоит из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу почтового ориентира: <адрес> и размещенный на нем <адрес>. Земельный участок принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <данные изъяты> Старицкого района.
 
    При этом указано, что права наследодателя на указанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на момент выдачи свидетельства не зарегистрированы.
 
    На основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по завещанию, Левашовой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации права серии №, подтверждающее, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации №, её права собственности на вышеуказанный земельный участок, а также произведен его кадастровый учет.
 
    Вместе с тем, суд считает доказанным, что в состав наследства К. входит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истицы, а также постановлением Главы администрации <данные изъяты> сельского округа Старицкого района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель в собственность граждан под индивидуальное жилищное строительство и ведения личного подсобного хозяйства», из которого следует, что К. в д. <адрес> было предоставлено в собственность <данные изъяты> га. земли (л.д.15).
 
    В соответствии с п.п. 3, 9 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Защиту нарушенных гражданских прав осуществляет суд. Способами защиты гражданских прав являются, в частности, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, а также признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.
 
    Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким, земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид права, такой земельный участок считается предоставленный гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В силу содержащихся в ст.128 и ст.130 ГК РФ положений объектами гражданских прав являются недвижимые вещи, в том числе земельные участки. На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ.
 
    Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1998 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    Как следует из материалов наследственного дела, вышеуказанное постановление Главы администрации <данные изъяты> сельского округа Старицкого района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусу не предоставлялось, ею не запрашивалось, не изучалось и своей оценки при определении состава наследственного имущества не получило.
 
    При этом, право собственности К. на земельный участок по указанным в исковом заявлении координатам и размере никем не оспаривается.
 
    Таким образом, суд, учитывая отсутствие возражений ответчиков, находит доказанным, что К. приобрела право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с № расположенный по адресу: <адрес>, так как это объективно подтверждается материалами дела. Следовательно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу.
 
    В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    При таких обстоятельствах, исходя из изложенных выше норм законодательства, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых и фактических оснований для признания за истицей возникшего у неё в порядке наследования по завещанию после смерти К. права собственности на указанный выше земельный участок размером <данные изъяты> кв.м.
 
    Поскольку судом установлено, что объектом наследования является земельный участок размером <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, свидетельство о праве на наследство, выданное на земельный участок с таким же кадастровым номером площадью № кв.м в этой части подлежит отмене.
 
    Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    Согласно статье 17 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.
 
    При таких обстоятельствах, ввиду того, что свидетельство о праве на наследство по завещанию отменено судом в части прав истицы на земельный участок по мотивам изложенным выше, и за ней этим же решением суда признано право собственности на этот же земельный участок, но в ином размере, с учетом вышеуказанных положений закона суд находит, что настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Отменить свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Старицкого нотариального округа Старицкого района Тверской области, запись в реестре №, наследственное дело <данные изъяты> выданное Левашовой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в части прав в отношении земельного участка площадью № кв.м., номер объекта №, находящегося по адресу <адрес>. Прекратить право собственности Левашовой Т.В. на него.
 
    Признать за Левашовой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок № категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем принесения апелляционной жалобы или апелляционного представления в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий:
 
    Решение изготовлено в окончательной форме 16 сентября 2014 года.
 
    Председательствующий: