Дата принятия: 12 мая 2014г.
Номер документа: 2-381/2014
№ 2-381/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Суровикино Волгоградской области 12 мая 2014 г.
Суровикинский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи И.А. Махаева,
при секретаре судебного заседания Т.Н. Кущевой,
с участием истца Н.С. Коваленко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Н.С. к Захарову М.Ф. об устранении нарушений прав собственника,
УСТАНОВИЛ:
Коваленко Н.С. обратилась в суд с иском к Захарову М.Ф. об устранении нарушений прав собственника и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на том основании, что на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры <адрес>. До перехода к Коваленко Н.С. права собственности в указанном жилье был зарегистрирован Захаров М.Ф.. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик уехал к родственникам в <адрес>, где проживает в настоящее время. Самостоятельно в силу возраста Захаров М.Ф. не может сняться с регистрационного учёта. Регистрация ответчика в жилье истицы препятствует последней, относящейся к категории малоимущих граждан, получить субсидию для оплаты коммунальных услуг в полном размере. По этой причине Коваленко Н.С. просит устранить нарушения её права собственника и признать Захарова М.Ф. утратившим право пользования квартирой <адрес>.
В судебном заседании истица Коваленко Н.С. поддержала исковые требования, изложив их вышеуказанным образом. Просила устранить нарушения прав собственника и признать Захарова Михаила Федоровича утратившим право пользования квартирой <адрес>.
Ответчик Захаров М.Ф., извещённый вовремя и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму, в которой пояснил, что исковые требования Коваленко Н.С. признаёт, в квартире <адрес>, не проживает около трёх лет, возвращаться обратно не собирается, находится в <адрес>. Просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по Волгоградской области в Суровикинском районе О.А. Сухаревская в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие в связи с занятостью на работе.
Выслушав истца, свидетелей, учитывая мнение ответчика, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Коваленко Н.С. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями данного соглашения.
В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в трёхдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договорам дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Коваленко Н.С. получила в дар по <данные изъяты> доли квартиры <адрес>. В отчуждаемом жилом помещении зарегистрирован и проживает Захаров Михаил Федорович.
Свидетельством о государственной регистрации права №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Коваленко Н.С. на основании договоров дарения <данные изъяты> квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано.
Как видно из домовой книги, собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г. является Коваленко Н.С., где с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирован по постоянному месту жительства Захаров М.Ф., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ.
Справкой отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по Волгоградской области в г. Суровикино № подтверждается, что Захаров М.Ф., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации городского поселения <адрес>, в состав семьи Коваленко Н.С., проживающей в <адрес>, входят дочь ФИО1 и Захаров М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из копии справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ межмуниципальным отделом МВД РФ «Суровикинский», следует, что Захаров М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по адресу <адрес>.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО2 и ФИО3 пояснили, что проживают по соседству с Коваленко Н.С.. В квартире <адрес>, принадлежащей истице, до ДД.ММ.ГГГГ г. проживал Захаров М.Ф.. В ДД.ММ.ГГГГ г. он уехал к родственникам в <адрес>, обратно не возвращался. Родственников в <адрес> у него нет, супруга умерла ранее.
В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что работает участковым уполномоченным межмуниципального отдела МВД РФ «Суровикинский». Несколько лет назад ему поступило сообщение от граждан о том, что у Захарова М.Ф. против его воли отняли квартиру. В результате проведённой им проверки было установлено, что в квартире №, расположенной в <адрес>, вещей Захарова М.Ф. не осталось. Сам он находился у матери Коваленко Н.С. - ФИО5. В разговоре с ним Захаров М.Ф. вёл себя адекватно, осознавал, где находится. Он пояснил, что подарил свою долю квартиры, так как был благодарен ФИО5 и Коваленко Н.С., а сам собирается уехать к родственникам в другой город.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ к Коваленко Н.С. перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По этой причине Захаров М.Ф., не проживающий в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г. и не являющийся членом семьи истицы, утратил право пользования квартирой.
В связи с этим исковые требования Коваленко Н.С. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, а Захарова М.Ф. необходимо признать утратившим право пользования квартирой, расположенной в <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Коваленко Н.С. к Захарову М.Ф. об устранении нарушений прав собственника.
Признать Захарова М.Ф., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Суровикинский районный суд Волгоградской области.
Судья И.А. Махаев
