Дата принятия: 23 июля 2013г.
Номер документа: 2-381/2013
Дело № 2-381/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Альменевский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Речкиной Т.А.
при секретаре Колотиловой Ю.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Альменево Курганской области 23 июля 2013 года гражданское дело по иску Валеевой Х.С. к администрации Шариповского сельсовета Альменевского района Курганской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Валеева Х.С. обратилась в суд с иском к администрации Шариповского сельсовета Альменевского района Курганской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указала, что жилой дом, расположенный по <адрес> передан в собственность ей и ее сыну <данные изъяты> по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Однако надлежащим образом в регистрационной службе право собственности не оформлено. После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из земельного участка. Земельный участок, расположенный под жилым домом приобретен мужем согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ Альменевским райкомземом. В установленный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. Считает, что она после смерти мужа фактически приняла наследство в виде земельного участка, так как она платит налоги, пользуется земельным участком. Просит установить факт принятия наследства и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 60,9 кв.м. в порядке приватизации и земельный участок общей площадью 1695 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Валеева Х.С. поддержала исковые требования, показала, что в ДД.ММ.ГГГГ году совхозом <данные изъяты> им с мужем был предоставлен для проживания дом в <адрес>. С указанного времени она с сыном ФИО10 постоянно и непрерывно проживает в доме, иного жилья не имеет, несет затраты по содержанию жилья. В ДД.ММ.ГГГГ году администрация <данные изъяты> заключила с ними договор о передаче жилья в собственность. В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на жилье. Однако договор имеет недочеты: не указан адрес дома, площадь жилого помещения указана неверно. Договор зарегистрирован неуполномоченным на то органом. <данные изъяты> в настоящее время не существует. Сын ФИО10 участвовать в приватизации жилья не желает. Споров между ними нет.
ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО2. После его смерти осталось наследство состоящее, в том числе из земельного участка. Она осуществила похороны мужа, фактически приняла наследство после его смерти: осталась проживать в доме, распорядилась его вещами.
В судебном заседании представитель истца адвокат Аюпов Д.Р. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, показал, что Валеева Х.С. право приватизации использовала по договору от ДД.ММ.ГГГГ9 г. Однако в договоре имеются неточности и недостатки, которые позволяют считать его недействительным. В спорном жилом помещении ВалееваХ.С. проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., иного жилья не имеет. Сын ФИО10 участвовать в приватизации не желает. Муд истицы умер в ДД.ММ.ГГГГ году. После его смерти к нотариусу она своевременно не обратилась, однако фактически приняла наследство после смерти мужа. Просит заявленные требования удовлетворить полностью.
Представитель ответчика администрации Шариповского сельсовета Альменевского района, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил отзыв, где с исковыми требованиями полностью согласен, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третье лицо Валеев Я.Х. против заявленных требований не возражает, участвовать в приватизации не желает, на наследство после смерти отца не претендует.
Третье лицо нотариус Шумихинского нотариального округа Курганской области Андреева Л.А. в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без его участия.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав истца, его представителя, третье лицо, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Шариповского Альменевского района Курганской области следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
На запрос суда нотариус Шумихинского нотариального округа Курганской области сообщает, что после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.
В соответствии с положениями ст. 1111ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XVIII №, выданное Альменевским райкомземом и кадастровый паспорт, выданный Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, содержат сведения о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО2
Согласно справке кадастрового инженера площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> по результатам межевания составляет 1695 кв.м.
Согласно свидетельству о заключении брака выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Валеева Х.С. и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года.
Из справки администрации Шариповского сельсовета Альменевского района Курганской области следует, что ФИО2 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал со своей семьей: женой Валеевой Х.С. и сыном ФИО10 по адресу: <адрес>.
Суду представлен договор, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> из которого следует, что жилой дом, состоящий из четырех комнат общей площадью 59,0 кв.м. по адресу: <адрес> передан в собственность Валеевой Х.С., ФИО10 Договор зарегистрирован в администрации Шариповского сельсовета Альменевского района Курганской области ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технической документации ГУП «Кургантехинвентаризация», объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 60,9 кв.м.
Согласно уведомлению Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области, сведения об объекте недвижимого имущества жилого помещения по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
Из справки администрации Альменевского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Валеева Х.С. на территории Альменевского района право приватизации использовала по договору от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилищный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.
Из выписки межрайонной ИФНС России № по Курганской области следует, что <данные изъяты> ликвидирован по решению Арбитражного суда Курганской области и снят с учета ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО1 показал, что в ДД.ММ.ГГГГ г. Валеевой Х.С. и ее мужу был предоставлен для проживания новый дом построенный <данные изъяты>с указанного времени Валеева Х.С. постоянно и непрерывно проживает в спорном доме с сыном ФИО11, иного жилья е имеет, самостоятельно следит за домом. Муж Валеевой Х.С. умер около <данные изъяты> лет назад. После его смерти Валева продолжает проживать в доме, ведет хозяйство.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
С учетом вышеизложенного, следует признать установленным факт принятия Валеевой Х.С. наследства после умершего ФИО2 и признать за ней право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка и жилой дом в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Валеевой Х.С. к администрации Шариповского сельсовета Альменевского района Курганской области удовлетворить.
Признать за Валеевой Х.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 60,9 кв.м. в порядке приватизации и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1695 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Альменевский районный суд.
Судья Т.А. Речкина
