Решение от 29 мая 2013 года №2-381/2013

К делу № 2-381/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 мая 2013 года                                                                  п. Мостовской
 
    Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                                                      Ткаченко В.Н.
 
    при секретаре                                                                        Губиной С.В.,
 
    с участием представителя истца Маслова О.А.,
 
    представителя третьего лица на стороне истца С.<...>,
 
    ответчицы Казмирук Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края к Казмирук Л.В.<...> и Казмирук Л.Н.<...> об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние,
 
УСТАНОВИЛ:
 
              Администрация Псебайского городского поселения обратилась в суд с исковым заявлением к Казмирук Л.В. и Казмирук Л.Н. об обязании их привести квартиру №<...>, расположенную в доме №<...> по ул. <...> п. Псебай Мостовского района Краснодарского края, принадлежащую им на праве общей долевой собственности в прежнее состояние.
 
        Истец мотивировал свои требования тем, что ответчики в нарушение установленного ст. 26 ЖК РФ порядка, без разрешительной документации, самовольно произвели переустройство принадлежащей им квартиры №<...>, выразившееся в самовольном отключении квартиры от инженерных сетей – системы отопления многоквартирного дома.
 
        На требования администрации в добровольном порядке устранить допущенные нарушения, ответчики не реагирует, в связи, с чем администрация Псебайского городского поселения вынуждена обратиться в суд.
 
              Представитель истца по доверенности Маслов О.А. требования, изложенные в иске поддержал, просил их удовлетворить, предоставив ответчикам разумный срок для устранения допущенных нарушений.
 
              Представитель третьего лица на стороне истца МУП «Мостовские тепловые сети» по доверенности С.<...> считал требования истца законными и обоснованными, в связи, с чем просил их удовлетворить.
 
        Ответчица Казмирук Л.В. исковые требования не признала, и просила отказать в их удовлетворении, пояснив, что отключение от системы отопления было вызвано неудовлетворительной и несоответствующей взимаемой плате, подачей тепловой энергии в их квартиру.
 
    Казмирук Л.Н. просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования не признал и просил отказать ив их удовлетворении.
 
        Суд, выслушав участвующих в деле сторон, изучив материалы дела, считает, что требования администрации Псебайского городского поселения подлежит удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании квартира №<...> в доме №<...> по ул. <...> п. Псебай Мостовского района Краснодарского края, принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности (по ? доли), что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРП №<...> от 20.02.2013.
 
    Актом обследования указанной квартиры от 04.12.2012 установлено, что квартира не подключена к общей системе отопления.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Казмирук Л.В. и Казмирук Л.Н. самовольно отключилась от инженерных сетей – системы отопления многоквартирного дома.
 
    Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Решение о согласовании является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
 
    Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
 
    Частью 1 ст. 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Так, ответчиками Казмирук Л.В. и Казмирук Л.Н. суду не представлено доказательств о соблюдении требований норм данной статьи.
 
    Согласно ч.3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
 
    В адрес ответчиков 22.08.2012 за №<...>, администрацией Псебайского городского поселения направлялось требование привести жилое помещение в прежнее состояние, однако, оно осталось без исполнения.
 
    Поскольку ответчики Казмирук Л.В. и Казмирук Л.Н. не приводят в добровольном порядке жилое помещение в прежнее состояние, истец вынужден обратиться в суд с требованием об их обязании привести жилое помещение в прежнее состояние.
 
    С учетом изложенного, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что отключение квартиры №<...>, находящуюся в доме №<...> по ул. <...> п. Псебай Мостовского района Краснодарского края, произведенное собственниками - ответчиками Казмирук Л.В. и Казмирук Л.Н. без разрешительной документации является самовольной, нарушает права и законные интересы жильцов этого дома, следовательно, является незаконной и поэтому иск подлежит удовлетворению.
 
    С учетом периодов отопительного сезона, необходимости составления технической документации, суд считает необходимым установить ответчикам срок, устранения допущенных нарушений до 01 сентября 2013 года.
 
    Также в соответствии с требованиями ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден на основании п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ. С учетом, что иск носит неимущественный характера, то указанная сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в доход государства составляет 200 рублей.
 
              Руководствуясь ч.3 ст.26 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
             Исковое заявление администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края к Казмирук Л.Н.<...> и Казмирук Л.Н.<...> об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние – удовлетворить.
 
    Обязать Казмирук Л.В.<...>, и Казмирук Л.Н., в срок до 01 сентября 2013 года привести жилое помещение – квартиру №<...>, находящуюся в доме №<...> по ул. <...> п. Псебай Мостовского района Краснодарского края в прежнее состояние, путем подключения инженерных сетей – системы отопления.
 
    Взыскать солидарно с Казмирук Л.В. и Казмирук Л.Н. в пользу государства госпошлину в размере 200 (двести) рублей.
 
             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия.
 
    Председательствующий