Решение от 20 июня 2013 года №2-381/2013

    Дело № 2-381/2013
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    20 июня 2013 года г. Калязин
 
    Калязинский районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего и.о. судьи Осиповой Л.И.
 
    при секретаре Гвоздковой И.Н.,
 
    с участием истца Ефимовой Г.А., действующей от своего имени и в своих интересах, а также по доверенности от "__"__ __ г. в интересах Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>,
 
    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,-Ефимова В.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой Галины Алексеевны, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> к Федеральному Государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по <адрес> о признании кадастровой ошибки и аннулирования сведений о земельных участках из ГКН,
 
установил:
 
    Ефимова Г.А. и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> обратились в суд с иском к Федеральному Государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по <адрес> и просят признать кадастровую ошибку в сведениях ГКН, вследствие которой земельные участки с кадастровыми № ___ и № ___, расположенные по адресу: <адрес>, пересекают границы земельного участка с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес>, и аннулировать из ГКН сведения о земельных участках с кадастровыми № ___ и № ___.
 
    В обоснование своих требований истцы указали, что у них в общей долевой собственности имеется земельный участок общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № ___. При этом Ефимовой Г.А. принадлежит ....... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, а собственником ....... доли является Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>. Право общей долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым № ___ зарегистрировано в установленном законом порядке в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии ....... № ___ от "__"__ __ г., серии ....... № ___ от "__"__ __ г. С целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес>, ООО «.......» по их заявлению были проведены кадастровые работы и составлен межевой план, который был представлен в Филиал Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> для постановки на кадастровый учет земельного участка в новой системе координат, однако "__"__ __ г. данным учреждением принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, т.к. выявлено, что земельный участок с кадастровым № ___ в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает границы земельных участков с кадастровыми № ___ и № ___, образованными из земельного участка с кадастровым № ___. Однако истцы о разделе земельного участка ничего не знали. В соответствии с гражданским и земельным законодательством при разделе земельного участка, находящегося в долевой собственности необходимо письменное согласие собственников долей, однако такого согласия они не давали, с заявлением по разделу земельного участка с кадастровым № ___ ни в одну организацию, которые проводят межевание земельных участков, не обращались. Также они не сдавали землеустроительные и межевые дела для постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми № ___, № ___. Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные земельные участки в ЕГРП отсутствуют. В связи с чем они полагают, что была допущена кадастровая ошибка, которая подлежит исправлению в судебном порядке.
 
    В судебном заседании истица Ефимова Г.А., действующая от своего имени и в своих интересах, а также по доверенности в интересах Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик-Федеральное Государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по <адрес>, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по существу иска не представило.
 
    Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Ефимов В.Ю. с требованиями истцов согласился, пояснив, что действительно в общей долевой собственности Ефимовой Г.А. и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> находится земельный участок с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>. О том, что из земельного участка с кадастровым № ___ выделены два земельных участка с кадастровыми № ___ и № ___, при этом один из них,- с кадастровым № ___ якобы предоставлен ему в собственность, стало известно только в "__"__ __ г. после того как решением Филиала Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от "__"__ __ г. принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка с кадастровым № ___. Лично он по вопросу предоставления ему в собственность земельного участка с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес>, в компетентные органы никогда не обращался, с собственниками земельного участка с кадастровым № ___, из которого был выделен спорный земельный участок, никакие сделки им не заключались. Межевание земельного участка им не проводилось. Кто и на каком основании поставил данный земельный участок на кадастровый учет ему неизвестно. За ним право собственности на земельный участок с кадастровым № ___ не зарегистрировано. Никаких документов, подтверждающих право собственности на этот земельный участок у него нет. В ЕГРП также нет сведений о регистрации права на земельный участок с кадастровым № ___.
 
    Выслушав истца Ефимову Г.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,- Ефимова В.Ю., исследовав материалы дела и, оценив их в совокупности с позиции достоверности достаточности и объективности, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, при этом учитывает нижеследующие нормы действующего законодательства.
 
    В силу ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    Собственник и иное лицо, владеющее имуществом на законных основаниях, в силу положений ст.304-305 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании ст.11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 11.2. ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
 
    Пунктом 2 указанной нормы предусмотрено, что земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
 
    Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки (пункт 4 статьи 11.2 ЗК РФ).
 
    Согласно п. 1 ст. 11.3. ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется, по общему правилу, на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса.
 
    В силу п. 2 ст. 11.3 ЗК РФ решения об образовании земельных участков, указанных в пункте 1 настоящей статьи, могут быть приняты на основании заявлений землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки. Для принятия решения об образовании земельных участков, указанных в пункте 1 настоящей статьи, необходимы следующие документы:
 
    1) кадастровые паспорта образуемых земельных участков или кадастровый паспорт образуемого земельного участка;
 
    2) правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельные участки, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки.
 
    Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления запрашивают документы, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них).
 
    Землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков при подаче заявления, указанного в пункте 2 настоящей статьи, прилагают к нему правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельные участки, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки, если указанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них) не находятся в распоряжении органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций (п. 2.1 статьи 11.3 ЗК РФ).
 
    В силу ст. 68, ст. 70 ЗК РФ формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учёта.
 
    В соответствие со статьей 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее по тексту - Закон N 221-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
 
    Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 Закона N 221-ФЗ сведений об объекте недвижимости (часть 1 статьи 16 Закона N 221-ФЗ).
 
    Согласно п. 1 и п.3 ст. 45 Закона N 221-ФЗ государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (01.03.2008) или в переходный период его применения (до 01.01.2013) с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (ранее учтенные объекты недвижимости).
 
    Согласно п. 2 ст. 20 Закона N 221-ФЗ с заявлениями о постановке на учёт объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.
 
    Статьёй 22 Закона N 221-ФЗ предусмотрено, что необходимым для кадастрового учёта документом является межевой план (при постановке на учёт земельного участка, учёте части земельного участка или кадастровом учёте в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка).
 
    Согласно ст. 38 Закона N 221-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определённые внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
 
    В межевом плане должны быть указаны сведения об образуемом земельном участке или земельных участках, образуемых в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учёта заявления о постановке на учёт земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте.
 
    Межевой план состоит из графической и текстовой частей.
 
    В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или изменённым земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путём установления сервитута.
 
    В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объёме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, а также в установленном частью 1 статьи 39 Закона N 221-ФЗ случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (далее - акт согласования местоположения границ).
 
    Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определённом органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (ч.7 ст.38).
 
    Площадью земельного участка, определённой с учётом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.8 ст.38).
 
    Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с Федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учётом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учётом такого документа (п.10 ст. 38).
 
    Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (ч.1 ст.39).
 
    В соответствии со ст. 28 Закона N 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях - это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Приведенной нормой установлено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
 
    Судом по материалам дела установлено следующее:
 
    Из договора купли-продажи доли земельного участка от "__"__ __ г. следует, что ФИО4 продала, а Ефимова Г.А. купила в долевую собственность ....... доли земельного участка из земель поселений, находящегося по адресу: <адрес>, в границах кадастрового плана земельного участка от "__"__ __ г., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Указанные ....... доли земельного участка имеют кадастровый № ___ площадью ....... кв.м. по данным геодезической съемки и предоставлены для индивидуального жилищного строительства. Указанные ....... доли земельного участка принадлежат на праве собственности ФИО4 на основании свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г., постановления главы <адрес> от "__"__ __ г. № ___ «О разделе земельного участка в <адрес>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ....... № ___, выданным учреждением юстиции <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним "__"__ __ г., запись о регистрации № ___.
 
    ....... доли земельного участка с кадастровым № ___ площадью ....... кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, переданы Ефимовой Г.А. по передаточному акту от "__"__ __ г..
 
    Свидетельством о государственной регистрации права серия ....... № ___ от "__"__ __ г., выданным Учреждением юстиции <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается, что Ефимовой Г.А. на основании договора купли-продажи доли земельного участка от "__"__ __ г., передаточного акта от "__"__ __ г. на праве общей долевой собственности (....... доли в праве) принадлежит земельный участок из земель поселений для индивидуального жилищного строительства площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № ___, о чем в ЕГРП "__"__ __ г. сделана запись регистрации № ___.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права серия ....... № ___ от "__"__ __ г., выданного Учреждением юстиции <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следует, что Российской Федерации на основании постановления главы <адрес> от "__"__ __ г. № ___ «О разделе земельного участка в <адрес>», свидетельства о праве на наследство по закону от "__"__ __ г., удостоверенного ФИО5, государственным нотариусом <адрес> нотариальной конторы, на праве общей долевой собственности (....... доли в праве) принадлежит земельный участок из земель поселений для индивидуального жилищного строительства площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № ___, о чем в ЕГРП "__"__ __ г. сделана запись регистрации № ___.
 
    Как следует из выписки из ЕГРП от "__"__ __ г. № ___ земельный участок с кадастровым № ___ из земель поселений для индивидуального жилищного строительства площадью ....... кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>, зарегистрирован на праве общей долевой собственности за Российской Федерацией (....... доли в праве) и Ефимовой Г.А. (....... доли в праве).
 
    Как видно из кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) от "__"__ __ г. № ___ правообладателями земельного участка с кадастровым № ___, предыдущий № ___, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ....... кв.м. являются Ефимова Г.А. (....... доли), Российская Федерация (.......).
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке от "__"__ __ г. № ___ (выписке из государственного кадастра недвижимости) земельный участок с кадастровым № ___, имел предыдущий № ___ (равнозначен кадастровому № ___), расположенный по адресу: <адрес>, внесен в государственный кадастр недвижимости "__"__ __ г.
 
    Границы земельного участка установлены в условной системе координат и требуют пересчета в местную систему координат (.......). Из земельного участка с кадастровым № ___ сформированы земельные участки с кадастровыми № ___ и № ___.
 
    Земельные участки с кадастровыми № ___ и № ___ регистрацию не проходили, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № ___ и 11/002/2012-438 от "__"__ __ г., № ___ от "__"__ __ г., № ___ от "__"__ __ г..
 
    На основании заявления Ефимовой Г.А и Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (Росимущества в <адрес>) ООО «.......» были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес>, в ходе которых было выяснено, что границы данного земельного участка были установлены в условной системе координат при проведении инвентаризации <адрес>, результаты которой утверждены не были.<адрес> земельного участка была установлена по данным инвентаризации, однако по результатам проведенных кадастровых работ площадь земельного участка по фактическому использованию составила ....... кв.м.
 
    После того как был составлен межевой план истцы "__"__ __ г. обратились в Филиал Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым № ___ в новой системе координат, однако решением от "__"__ __ г. государственный кадастровый учет земельного участка был приостановлен, т.к. были выявлены противоречия между сведениями кадастра и предоставленными документами, а именно: по сведениям ГКН из земельного участка с кадастровым № ___ площадью ....... кв.м. образовались земельные участки с кадастровыми № ___ (....... кв.м.) и № ___ (....... кв.м.) Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> были сделаны запросы о наличии или отсутствии землеустроительных дел, обо всех зарегистрированных и прекративших существование правах и о предоставлении информации о том, предоставлялись ли земельные участки с кадастровым № ___ и № ___.
 
    "__"__ __ г. Филиал Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> принял решение об отказе в снятии приостановления, поскольку выявлено, что земельный участок с кадастровым № ___ в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает границы земельных участков с кадастровыми № ___ и № ___. На основании справки комитета по управлению муниципальным имуществом № ___ от "__"__ __ г. земельный участок с кадастровым № ___ был предоставлен Ефимову В.Ю. на праве собственности.
 
    Однако привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,-Ефимов В.Ю. данный факт в судебном заседании не подтвердил.
 
    Из сообщения <адрес> территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № ___ от "__"__ __ г. следует, что в государственный фонд данных материалы по землеустройству (землеустроительные дела) поступили по "__"__ __ г.. Землеустроительные дела на земельные участки с кадастровыми № ___, № ___, № ___ в государственный фонд не поступали.
 
    Сообщением <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес> № ___ от "__"__ __ г. подтверждается, что в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствуют землеустроительные дела на земельные участки в <адрес>, кадастровые № ___, № ___.
 
    Согласно сообщения Филиала ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> от "__"__ __ г. № ___ в архиве филиала отсутствуют кадастровые дела на земельные участки с кадастровыми № ___, № ___.При этом имеется кадастровое дело на земельный участок с кадастровым № ___. Копия данного кадастрового дела была представлена по запросу суда и исследована в судебном заседании.
 
    Из сообщения Филиала ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> от "__"__ __ г. № ___ следует, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о двух земельных участках с кадастровыми № ___, № ___, расположенными по адресу: <адрес>, для которых земельный участок с кадастровым № ___ является предыдущим. Согласно сведений, предоставленных комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес>, земельный участок с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен на праве собственности Ефимову В.Ю. Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым № ___ необходимо исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми № ___, № ___, однако вышеуказанные земельные участки являются ранее учтенными, поэтому сведения о них не подлежат аннулированию либо снятию с государственного кадастрового учета в порядке ст.24,25 Закона N 221-ФЗ. Вопрос об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми № ___, № ___ может быть решен в судебном порядке.
 
    Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от "__"__ __ г. № ___, а также от "__"__ __ г. № ___ следует, что сведения об объекте недвижимого имущества: земельном участке с кадастровым № ___, находящимся по адресу: <адрес>, не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на данный объект отсутствуют.
 
    Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от "__"__ __ г. № ___, а также от "__"__ __ г. № ___ в ЕГРП записи о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Учитывая, что истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым № ___, то при разделе вышеуказанного земельного участка на два самостоятельных земельных участка, должно быть получено письменное согласие каждого из собственников. Однако Ефимова Г.А. и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (Росимущества в <адрес>) узнали о разделе принадлежащего им на праве собственности земельного участке только после получения решения о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка от "__"__ __ г., при этом своего согласия на раздел земельного участка никто из них не давал, землеустроительные дела на выделенные земельные участки не были сформированы, государственная регистрация права на данные земельные участки не осуществлена, в связи с чем суд полагает, что в ГКН ошибочно были внесены сведения о земельных участках с кадастровыми № ___, № ___, расположенными по адресу: <адрес>, как ранее учтенных. А поскольку при этом произошло существенное нарушение прав Ефимовой Г.А. и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (Росимущества в <адрес>), то сведения о земельных участках с кадастровыми № ___, № ___ подлежат исключению (аннулированию) из государственного кадастра недвижимости. При этом суд исходит из того, что аннулирование сведений о земельных участках с кадастровыми № ___, № ___ не затрагивает и не нарушает права и интересы других лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,
 
решил:
 
    Исковые требования Ефимовой Галины Алексеевны, Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> к Федеральному Государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по <адрес> о признании кадастровой ошибки и аннулирования сведений о земельных участках из ГКН удовлетворить.
 
    Признать кадастровой ошибкой сведения в ГКН вследствие которых земельные участки с кадастровыми № ___ и № ___, расположенные по адресу: <адрес>, пересекают границы земельного участка с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес>, аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми № ___ и № ___.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца с момента составления мотивированного решении.
 
И.о. судьи Л.И.Осипова