Дата принятия: 08 июля 2014г.
Номер документа: 2-381/14
дело № 2-381/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лесозаводск 8.07.2014 г.
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Гусева А.В.,
при секретаре Хоменко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лесозаводского городского округа к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
У С Т А Н О В И Л:
Согласно искового заявления истец просит прекратить право собственности на невостребованную земельную долю ТОО «Марковский» в размере 11,89 га, в том числе пашня 8,30 га, сенокос 1,80 га, пастбище 1,79 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива ТОО «Марковский», с кадастровым номером 25:08:020102:8, принадлежащую Т.А.С., признать за Лесозаводским городским округом право собственности на указанную земельную долю. Обосновывает тем, что на основании постановления администрации ххххххх края от хх.хх.хххх № хх «О предоставлении земельных участков членам ТОО «хххххххх», имеющим земельные паи» членам ТОО «хххххххх», Т.А.С. на праве собственности принадлежит земельная доля в размере хххххххх89 га, в том числе пашня хххххххх,30 га, сенокос хххххххх80 га, пастбище хххххххх,79 га. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от хх.хх.хххх № хх сведения о правах граждан о регистрации земельных участков сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности отсутствуют. Ответчик более трех лет не распоряжается земельной долей, земля длительное время не обрабатывается, фактически заброшена, ответчик не истребовал земельную долю из общей долевой собственности и не зарегистрировал право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Администрация Лесозаводского городского округа неоднократно (хх.хх.хххх и хх.хх.хххх г.) публиковала в официальном печатном издании Лесозаводского городского округа - газете «На берегах Уссури» список невостребованных земельных долей. Указанный список был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории ххххххх. В списках значился Т.А.С. Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей не поступало. В соответствии с ч.ч. 2,3 ст. 14.1 ФЗ от хх.хх.хххх № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Лесозаводского городского округа в газете «Приморская газета» № хх (686) от хх.хх.хххх г., на официальном сайте Лесозаводского городского округа в сети «Интернет» опубликовано сообщение о предстоящем собрании участников долевой собственности ТОО «хххххххх Никто из участников общей долевой собственности участия в общем собрании не принял. Постановлением администрации Лесозаводского городского округа от хх.хх.хххх № хх утвержден список невостребованных долей участников долевой собственности земельных участков ТОО «хххххххх».
В связи со смертью ответчика Т.А.С., умершего 5.07.2009г., к участию в деле в качестве ответчика привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечена правопреемник Т.А.С. – его дочь Е.Т.А.
В судебное заседание представитель истца не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.
Представитель ответчика просит рассмотреть дело в его отсутствие, привлечь к участию в деле наследников умершего.
Третье лицо в судебное заседание не явилась, дважды уведомлялась повестками, направленными заказным письмом по месту жительства, от получения судебных повесток уклонилась, повестки не получила, фактически отказалась от их принятия, что подтверждается почтовыми уведомлениями. Суд считает, что неоднократные неявки лица за получением судебных повесток, направленных заказным письмом с уведомлением о вручении, являются фактическим отказом от принятия судебной повестки. Согласно ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии с постановлением Правительства РФ от хх.хх.хххх № хх «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза или совхоза имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Согласно ст. 15 Федерального закона от хх.хх.хххх № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от хх.хх.хххх № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с Федеральным законом от хх.хх.хххх № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от хх.хх.хххх № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями (п. 6 ст. 1 Федерального закона от хх.хх.хххх № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от хх.хх.хххх № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В соответствии со ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
На основании постановления администрации ххххххх края от хх.хх.хххх № хх «О предоставлении земельных участков членам ТОО «хххххххх», имеющим земельные паи» членам ТОО «хххххххх», Т.А.С. на праве собственности принадлежала земельная доля в размере 11,89 га, в том числе пашня 8,30 га, сенокос 1,80 га, пастбище 1,79 га.
Т.А.С. умер хх.хх.хххх Наследниками Т.А.С. являются: дочь Е.Т.А., принявшая наследство, и сын Т.С.А., отказавшийся от наследства в пользу Т.Т.А. хх.хх.хххх Т.А.С. получила свидетельство о праве на наследство по закону.
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от хх.хх.хххх № хх сведения о правах на земельные участки СПК «Марковский» Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержит.
Администрацией Лесозаводского городского округа составлен список невостребованных земельных долей, который неоднократно (хх.хх.хххх и хх.хх.хххх г.) публиковался в официальном печатном издании Лесозаводского городского округа - газете «На берегах Уссури». Указанный список был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории ххххххх.
Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей не поступало.
Администрацией Лесозаводского городского округа в газете «Приморская газета» № хх (686) от хх.хх.хххх г., на официальном сайте Лесозаводского городского округа в сети «Интернет» опубликовано сообщение о предстоящем собрании участников долевой собственности ТОО «Марковский». Участники общей долевой собственности участия в общем собрании не приняли.
Постановлением администрации Лесозаводского городского округа от хх.хх.хххх № хх утвержден список невостребованных долей участников долевой собственности земельных участков ТОО «Марковский».
Учитывая, что при жизни Т.А.С. свои права на спорную земельную долю не зарегистрировал в установленном законом порядке, не распорядился земельной долей в течение более трех лет подряд, земельная доля обоснованно включена в список невостребованных земельных долей; порядок придания земельным долям статуса невостребованных был соблюден; возражений в письменном виде в орган самоуправления поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало, исковые требования подлежат удовлетворению.
Наследник умершего Е.Т.А. никаких мер к включению доли в состав наследства и признания права собственности в порядке наследования не приняла, в судебное заседание не явилась.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать право муниципальной собственности на земельную долю ТОО «хххххххх», ранее принадлежащую Т.А.С. в размере хххххххх89 га, в том числе пашня хххххххх30 га, сенокос хххххххх80 га, пастбище хххххххх,79 га за Лесозаводским городским округом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение 1 месяца через Лесозаводский районный суд.
Судья Гусев А.В.
