Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-381/14
Дело № 2-381/14
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации с. Курсавка «09» июня 2014 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.
при секретаре Кривошеевой С.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стрижак З.Г. и Стрижак А.Н. к Администрации Муниципального образования Водораздельного сельсовета Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, квартиры № расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Стрижак З.Г. пояснила, что она, вместе с семьей состоящей из 4 человек (муж и двое детей) на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного исполкомом Водораздельного сельсовета вселились в жилое помещение расположенное по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>
По договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному с МП ЖКХ Андроповского района, в лице начальника ЖЭУ И.С.В., она и Т.Н.А. приобрели в совместную собственность указанную квартиру, состоящую из 3 комнат. В данной квартире они зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Дети Т.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Т.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в приватизации не участвовали, на данный момент проживают отдельно, в спорной квартире не зарегистрированы.
В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним. Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для регистрацию права собственности на выше названную квартиру, истцами был получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что в договоре отсутствует название улицы, на котором расположен дом, а также площадь жилого помещение по договору приватизации отличается от площади помещений, указанной в технический документации.
На основании изложенного, Стрижак З.Г. просит суд признать за ней и за Стрижак А.Н. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли на квартиру № расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №
Истец Стрижак А.Н. в судебном заседании требований изложенные в исковом заявлении, доводы изложенные Стрижак З.Г. поддержал и просил суд признать за ним и за Стрижак З.Г. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли на квартиру № расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №
Заинтересованное лицо Т.В.А. в судебном заседании поддержал исковое заявление Стрижак А.Н. и Стрижак З.Г. и пояснил, что он не возражает против приватизации квартиры на имя истцов.
Заинтересованное лицо Т.С.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, из нотариально заверенного отказа от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что он дает согласие и не возражает против приватизации квартиры № расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, на имя истцов.
Глава муниципального образования Водораздельного сельсовета Андроповского района Старопольского края Аношко А.Г., в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования Стрижак З.Г. и Стрижак А.Н. признал в полном объеме, что усматривается из заявления.
Учитывая мнение ответчика, заинтересованных лиц, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Так согласно договора на приватизацию жилой площади домов, квартир от ДД.ММ.ГГГГ года, МП ЖКХ Андроповского района, в лице начальника ЖЭУ И.С.В., заключили договор с Стрижак З.Г. и Т.Н.А. о передаче бесплатно в совместную собственность квартиры № 2 расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> /л.д. 9/.
Из постановления Администрации муниципального образования Водораздельного сельсовета Андроповского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартире № расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, присвоен адрес: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> /л.д. 14/.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, один раз, Стрижак З.Г. и Стрижак А.Н. это право использовали в ДД.ММ.ГГГГ году.
В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.
Удовлетворение заявленных требований Стрижак З.Г. и Стрижак А.Н. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, квартиру № расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209217 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить исковые требования Стрижак З.Г. и Стрижак А.Н. к Администрации Муниципального образования Водораздельного сельсовета Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Признать право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли на квартиру № расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, за Стрижак З.Г. и Стрижак А.Н..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 1 (одного) месяца.
Председательствующий: И.Г. Воропаев
