Дата принятия: 07 октября 2014г.
Номер документа: 2-3810/2014
Дело № 2-3810/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 октября 2014 года город Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Карвеновой Е.В.,
при секретаре Ванькаевой Б.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митенова Г. А. к Администрации г. Элисты о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Митенов Г.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что решением Исполкома Элистинского городского Совета депутатов трудящихся от ххх № был организован кооператив «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации гаражей для индивидуального транспорта <адрес>. Этим же решением кооперативу «<данные изъяты>» был отведен земельный участок площадью 0,6 га. ххх он был принят в члены указанного кооператива, и ему был выделен земельный участок под строительство гаража. Согласно техническому паспорту, составленному филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ххх, общая площадь гаража № составляет 40,2 кв.м., в том числе гараж (лит.1) площадью 20,3 кв.м. и подвал (лит. 1) площадью 19,9 кв.м. Согласно справке № от ххх, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия, инвентаризационная стоимость гаража составляет ххх руб. С момента строительства гаража он открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. Однако надлежаще оформленных документов на гараж не имеется, в установленном порядке право собственности на гараж не было установлено в виду юридической неграмотности.
Просит суд признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 40,2 кв.м., в том числе гаража (лит. 1) площадью 20,3 кв.м. с подвалом (лит.1) площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Митенов Г.А. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.
Представитель Администрации г. ЭлистыШараев Н.В. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Представитель филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК в судебное заседание не явился, согласно ходатайству просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, ГСК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования Митенова Г.А. подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Решением Исполкома Элистинского городского Совета депутатов трудящихся № от ххх был зарегистрирован вновь организованный кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «<данные изъяты>» (<адрес>), утвержден Устав кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «<данные изъяты>» и отведён земельный участок площадью 0,6 га для строительства кооперативных гаражей владельцев индивидуального транспорта (<адрес>).
Согласно выписке из протокола Общего собрания гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» от ххх Митенов Г.А. принят в члены кооператива, за ним закреплен гараж № (средний ряд).
По справке, выданной Отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Элисты ххх, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, значится за Митеновым Г. А.. Стоимость данного гаража составляет ххх рублей – справка № от ххх филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК.
Согласно технической документации общая площадь гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 40,2 кв.м., в том числе: площадь гаража – 20,3 кв.м., площадь подвала - 19,9 кв.м.
Как установлено в судебном заседании, указанный гараж был возведен истцом, с момента постройки он владеет и пользуется им. Гараж с подвалом возведен в пределах земельного участка. Право Митенова Г.А. на возведенное строение никем не оспорено, постройка в соответствии со своим целевым назначением соответствует техническим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
Установленные обстоятельства не оспариваются участниками процесса и подтверждаются техническим паспортом и справками, выданными Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, Отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Элисты.
Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что Митенов Г.А. с момента возведения гаража с подвалом №, расположенного по адресу: <адрес>, открыто владеет имуществом, несет расходы по его содержанию, но ввиду правовой неграмотности не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. Его право на данное имущество никем не оспорено.
Оснований полагать, что признание за Митеновым Г.А. права собственности на гараж нарушит права и законные интересы других лиц или создаст угрозу жизни и здоровью людей, у суда не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования Митенова Г.А. о признании права собственности на гараж с подвалом №, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Митенова Г. А. удовлетворить.
Признать за Митеновым Г. А. право собственности на гараж с подвалом №, общей площадью 40,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд.
Председательствующий: Е.В. Карвенова
