Решение от 09 декабря 2013 года №2-3808/2013

Дело №2-3808/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    р.п. Емельяново 09 декабря 2013 года
 
    Емельяновский районный суд Красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В.
 
    при секретаре Петухове М.В.
 
    с участием представителя истца ФИО5 – ФИО7
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 401 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу:<адрес> ссылаясь на то, что вышеуказанный земельный участок он приобрел у ФИО2, действующего в интересах ФИО3 в 2011 году. С момента приобретения земельного участка истец исправно вносит членские и целевые взносы, открыто и непрерывно владеет данным земельным участком с момента покупки. Указанный земельный участок был предоставлен в 1981 году ФИО3, который с 1981 года владел и пользовался им в соответствии с видом разрешенного использования; платил членские и целевые взносы. Споры по границам земельного участка отсутствуют, других лиц, претендующих на право собственности на указанный объект недвижимого имущества, нет.
 
    Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщал.
 
    Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик – представитель администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщал.
 
    Третьи лица - Председатель СНТ «Кооператор», ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Из материалов дела видно следующее.
 
    Согласно государственному акту на право пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 6 га был выделен СНТ «Кооператор».
 
    ДД.ММ.ГГГГ администрацией Емельяновского района Красноярского края было издано постановление № «О передаче ранее предоставленных земельных участков для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района», в котором указано: «передать ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района согласно предоставленных документов».
 
    Из копии членской книжки садовода, имеющейся в материалах дела, видно, что ФИО3 является членом СНТ «Кооператор» и в пользовании у него находится земельный участок № по <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    На основании п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Из копии доверенности № от 04.08.2005г. следует, что ФИО3 доверил ФИО4 продать принадлежащий ему земельный участок № в СНТ «Кооператор».
 
    Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал ФИО5 земельный участок № в СНТ «Кооператор» за 25 000 рублей.
 
    Из справки, выданной председателем СНТ «Кооператор» и членской книжки садовода следует, что ФИО5, является членом СНТ «Кооператор» и за ним закреплен земельный участок № с 2011г.. Задолженности по членским взносам ФИО5 не имеет.
 
    Из ответа Управления Росреестра на запрос суда видно, что в архиве отдела свидетельство на право собственности на земельный участок в СНТ «Кооператор» на имя ФИО3 отсутствует.
 
    При таких данных, ФИО5 по сделке, которая никем не оспорена и не признана недействительной, приобрел в собственность земельный участок № в СНТ «Кооператор», в связи с чем, его исковые требования являются законными и подлежащими удовлетворению.
 
    С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление ФИО5 к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок № площадью 401 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с целевым использованием для ведения садоводства.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированное заочное решение составлено 13 декабря 2013 года.
 
    Председательствующий: подпись.
 
    Копия верна:
 
    Судья Емельяновского районного суда
 
    Красноярского края                             Л.В. Иванова