Дата принятия: 14 октября 2014г.
Номер документа: 2-3803/2014
Дело № 2-3803/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2014 года город Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Карвеновой Е.В.,
при секретаре Ванькаевой Б.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеканова Т. И. к Администрации г. Элисты о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Чеканов Т.И. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что решением Исполкома Элистинского городского Совета депутатов трудящихся от ххх № был зарегистрирован созданный кооператив «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей (<данные изъяты>). На этом основании решением Исполкома Элистинского городского Совета депутатов трудящихся от ххх № был предоставлен организованному кооперативу «<данные изъяты>» в микрорайоне № земельный участок площадью 1 га для строительства коллективных гаражей владельцев индивидуального транспорта (<данные изъяты>). В ххх году он был принят в члены указанного кооператива, под строительство гаража ему был выделен земельный участок, в том же году гараж был построен и был закреплён за ним под номером №. Согласно техническому паспорту по состоянию на ххх площадь гаража (лит.1) составляет 20,1 кв.м., площадь подвала (под лит.1) – 18,1 кв.м., общая площадь - 38,2 кв.м. С тех пор он открыто, добросовестно и непрерывно владеет гаражом, несёт расходы по его содержанию. Однако право собственности надлежащим образом не оформлено ввиду юридической неграмотности. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Чеканов Т.И. не явился, его представитель Докаева О.Л. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Представитель Администрации г. Элисты Деликова А.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представители филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК, ГСК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, согласно ходатайствам просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования Чеканова Т.И. подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Решением Исполкома Элистинского городского Совета депутатов трудящихся № от ххх был зарегистрирован на территории <адрес> вновь созданный кооператив «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев. Решением Исполкома Элистинского городского Совета депутатов трудящихся № от ххх кооперативу «<данные изъяты>» был отведён земельный участок площадью 1 га в микрорайоне № (<данные изъяты>).
Согласно справке, выданной председателем ГСК «<данные изъяты>» ФИО1, Чеканов Т.И. действительно является членом кооператива «<данные изъяты>» собственников гаражей и имеет гараж под № с ххх года, членские взносы оплачиваются им своевременно, членом ГСК «<данные изъяты>» является по настоящее время.
По справке, выданной Отделом архитектуры и градостроительства Администрации г.Элисты ххх, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, значится за Чекановым Т.И.
Из справки Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК № от ххх. следует, что инвентаризационная стоимость гаража №, расположенного по адресу: <адрес> составляет ххх руб. Сведениями о регистрации права Филиал не располагает.
Как установлено в судебном заседании, указанный гараж был возведен истцом, с момента постройки он владеет и пользуется им. Гараж с подвалом возведен в пределах земельного участка. Право Чеканова Т.И. на возведенное строение никем не оспорено, постройка в соответствии со своим целевым назначением соответствует техническим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
Установленные обстоятельства не оспариваются участниками процесса и подтверждаются техническим паспортом и справками, выданными Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, Отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Элисты.
В соответствии с техническим паспортом, составленным Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК по состоянию на ххх, площадь гаража № составляет 20,1 кв.м., подвала – 18,1 кв.м., общая площадь – 38,2 кв.м.
Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что Чеканов Т.И. с момента возведения гаража с подвалом №, расположенного по адресу: <адрес>, открыто владеет имуществом, несет расходы по его содержанию, но ввиду правовой неграмотности не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. Его право на данное имущество никем не оспорено.
Оснований полагать, что признание за Чекановым Т.И. права собственности на гараж нарушит права и законные интересы других лиц или создаст угрозу жизни и здоровью людей, у суда не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования Чеканова Т.И. о признании права собственности на гараж с подвалом №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Чеканова Т. И. удовлетворить.
Признать за Чекановым Т. И. право собственности на гараж №, общей площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд.
Председательствующий: Е.В. Карвенова
