Решение от 26 марта 2014 года №2-380/2014г.

    Дело № 2-380/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    И М Е Н Е М       Р О С С И Й С К О Й       Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    п.г.т. Богатые Сабы                                                                              26 марта 2014 года
 
    Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе
 
    председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
 
    при секретаре А.Р. Яруллиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Р.Х. Нигмайзянова к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительному комитету Изминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Р.Х. Нигмайзянов обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительному комитету Изминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.
 
    В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1, постоянно проживавший в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла его полнородная сестра ФИО2, до смерти постоянно проживавшая в <адрес>. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> га, предоставленного ей в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю серии №, и жилого дома, расположенных <адрес>. При выдаче Государственного акта на право собственности на землю имя ФИО2 ошибочно указано как «ФИО2». После смерти ФИО2 он, истец, обратился с заявлением к нотариусу как наследник по представлению за получением свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. ФИО2 всю жизнь пользовалась, управляла на праве собственности земельным участком и жилым домом. Добросовестно открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом. После её смерти истец, как наследник по представлению, владеет и пользуется указанным земельным участком, несет бремя собственности, управляет наследственным имуществом, принимал меры со сохранению наследственного имущества, за свой счет производил расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, он полностью принял наследственное имущество, жилой дом и земельный участок находятся в его фактическим владении и пользовании.
 
    По этим основаниям истец просит суд установить факт принадлежности ФИО2 Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии №, выданного на имя ФИО2; включить в наследственную массу своей тети (полнородной сестры своего отца) ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> га и бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенные в <адрес>.
 
    Истец Р.Х. Нигмайзянов, поддержав исковые требования, просил рассмотреть дело без своего участия.
 
    В судебном заседании представитель истца К.М. Сабитов (по доверенности) поддержал требования Р.Х. Нигмайзянова.
 
    Ответчики – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительный комитет Изминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражали против исковых требований Р.Х. Нигмайзянова, просили рассмотреть дело без участия своих представителей.
 
    Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, требования истца не оспорила.
 
    Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан в лице его Сабинского отдела, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, требования истца не оспорило.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца и показания свидетелей, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 264 ч.ч. 1, 2 п. 5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
 
    Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством и фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, а также дела об установлении факта принятия наследства.
 
    Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
 
    Статья 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    Согласно ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
 
    Судом установлено, что ФИО2 вненияорилараги2 гаа льного участка ДД.ММ.ГГГГ построила и по день смерти более 48 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – бревенчатым жилым домом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенным в <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества.
 
    Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом и надворные постройки, предоставлен ФИО2 на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства, о чем ей на основании решения Изминского сельского Совета Сабинского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №. В данном Государственном акте ее имя ошибочно указано как «ФИО2».
 
    ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать право собственности на домовладение, ФИО2 умерла. После её смерти Р.Х. Нигмайзянов, как наследник по представлению, фактически принял наследство, владеет и пользуется указанным жилым домом и земельным участком, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4; копиями актовых документов; копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей №, из которого видно, что ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для личного подсобного хозяйства; выписками из похозяйственных книг Изминского сельского Совета Сабинского района Республики Татарстан; техническим паспортом на жилой дом; кадастровой справкой о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым №, справкой РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем бревенчатого жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. с дощатой верандой (литера а) площадью – <данные изъяты> кв.м., и надворных построек и сооружений, расположенных в <адрес>, является <адрес>, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано; справками исполнительного комитета Изминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала по адресу: <адрес>, что ФИО2 владела, пользовалась земельным участком и жилым домом по вышеуказанному адресу, что ФИО2 и ФИО2 – одно и то же лицо.
 
    Согласно справке нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан А.Е. Евдокимова от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Р.Х. Нигмайзянов является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца об установлении факта принадлежности ФИО2 Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, о включении в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка и бревенчатого жилого дома с дощатой верандой, с надворными постройками и сооружениями, расположенных в <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск удовлетворить.
 
    Установить факт принадлежности ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, постоянно проживавшей там же по <адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, зарегистрированного в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан и Изминским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан на имя ФИО2.
 
    Включить в наследственную массу ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, постоянно проживавшей там же по <адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> га и бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенные в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2014 года.
 
                       Судья Р.Я. Шафигуллин