Решение от 16 мая 2014 года №2-380/2014

    Дело №2-380/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 мая 2014 года                                                                                                          г.Задонск
 
    Задонский районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Леоновой Л.А.
 
    при секретаре Юшиной Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнукова Виктора Александровича и Корнукова Владимира Александровича к Голошубову Николаю Ивановичу и Солопановой Юлии Николаевне об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка
 
УСТАНОВИЛ:
 
           Корнуков В.А. и Корнуков В.А. обратились в суд с иском к Голошубову Н.И. и Солопановой Ю.Н. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Голошубову Н.И. и Солопановой Ю.Н..
 
    Свои требования мотивируют тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ им в равных долях принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью №., расположенный по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка и подготовке межевого плана выяснилось наличие кадастровой ошибки, а именно по данным ГКН происходит наложение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчикам на их земельный участок. Данная кадастровая ошибка связана с неточностью местоположения границ и их координат при изготовлении межевого плана земельного участка с кадастровым номером №. При этом споры по границам земельных участков отсутствуют, ранее границы были согласованы. Устранить кадастровую ошибку во вне судебном порядке не представляется возможным, поскольку ответчики не имеют возможности в добровольном порядке внести изменения в сведения ГКН по причине отказа исполнителя межевого плана Копейкина М.А. исправить допущенную им ошибку.
 
    Истцы Корнуков В.А. и Корнуков В.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, причина неявки не известна.
 
            Представитель истцов по доверенности Какоткина О.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также в случае неявки в судебное заседание ответчиков, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
 
           Ответчики Голошубов Н.И. и Солопанова Ю.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, причина неявки не известна.
 
          Третье лицо - кадастровый инженер Давыдова С.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, причина неявки не известна.
 
    Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
          При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
           Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.ч.9, 10 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г. (с изменениями), при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
 
    Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельному участку.
 
    Согласно ч.1 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г. (с изменениями), местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица).
 
    В силу ч.7 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г. (с изменениями) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.
 
    Площадь и местоположение границ земельного участка относятся к его уникальным характеристикам.
 
    Ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г. (с изменениями) предусмотрены основания осуществления кадастрового учета.
 
         В частности, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее- постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (деле также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных пунктах 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (часть 1 статьи 16 закона).
 
        Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости (далее также учет изменений объекта недвижимости) осуществляются если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее- необходимые для кадастрового учета документы).
 
    Частью 4 ст. 28 «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г. (с изменениями) установлено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы представленные в соответствии со ст.22 настоящего Федерального закона) или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и, на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня следующего за днем принятия данного решения направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном ч. 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (ч.5 ст.28 Закона).
 
    Судом установлено, что Корнукову В.А. и Корнукову В.А. на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенных нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области, реестр №1-488, № принадлежит на праве общей долевой собственности в размере по 1/2 доли каждому земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Из материалов дела следует, что ответчикам Голошубову Н.И. и Солопановой Ю.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности в размере по 1/2 доли каждому земельный участок с кадастровым номером № площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Согласно заключению кадастрового инженера Давыдовой С.В. ею проводились кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>по исторически сложившимся границам, в результате которых была выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Собственнику земельного участка с кадастровым номером № рекомендовано обратиться в суд с иском об исключении из ГКН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.
 
    Спора по фактической границе земельных участков нет. Участки не являются смежными и общих границ у них нет. Указанное обстоятельство подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года, подготовленным кадастровым инженером Давыдовой С.В., актом согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №.
 
               Суд приходит к выводу, что имеется кадастровая ошибка по вине кадастрового инженера, которая подлежит исправлению.
 
                При таких данных, суд считает возможным удовлетворить исковые требования об устранении кадастровой ошибки в полном объёме.
 
                 Доказательств, оспаривающих данные обстоятельства, ответчиками не представлено.
 
         Истец с заявлением о взыскании с ответчиков судебных расходов и возврате госпошлины не обращался.
 
               На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Голошубову Николаю Ивановичу и Солопановой Юлии Николаевне.
 
    Ответчики вправе подать в Задонский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий                                                       Л.А.Леонова