Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Номер документа: 2-380/2014
Дело № 2-380/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Медведево 21 апреля 2014 года
Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Чикризовой Н.Б.,
при секретаре судебного заседания Бахтиной Е.А.,
с участием прокурора Аммосова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Руэмское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл к Иванову И.С., Иванову Р.С., Ивановой Н.В., Иванову С.Д. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования «Руэмское сельское поселение» обратилась в суд с иском к Иванову И.С., Иванову Р.С., Ивановой Н.В., Иванову С.Д., в котором просит истребовать из чужого незаконного владения ответчиков квартиру общей площадью 28.8 кв.м., расположенную по адресу: ... и выселить ответчиков из указанного жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником спорной квартиры. До мая 2007 года в указанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО9 После ее смерти в квартиру самоуправно, без законных на то оснований, вселились ответчики, которые установили свой замок на входную дверь и отказываются освобождать по требованию собственника жилое помещение. До настоящего времени ответчики продолжают занимать спорное жилое помещение, препятствуя истцу в использовании принадлежащей им квартиры.
В судебном заседании представитель истца Сарычева Е.А. исковые требования поддержала по доводам в нем изложенным. Дополнительно пояснила, что ответчики вселились в спорное жилое помещение с устного согласия бывшего Главы Руэмской администрации, который разрешил им временно пожить в свободном жилом помещении.
Ответчики Иванов И.С., Иванов С.Д., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просил.
Ответчик Иванова Н.В. и ее представитель Симонов А.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили. В возражении на исковое заявление с исковыми требованиями истца не согласились, указав, что ответчики в спорной квартире не проживают, однако периодически пользуются данным имуществом.
Ответчик Иванов Р.С. в судебное заседание не явился, по информации военного комиссариата <данные изъяты> ответчик Иванов Р.С. призван на военную службу и отправлен в составе команды <данные изъяты>, расположенную в .... Согласно имеющейся в деле телефонограмме Иванов Р.С. 25 ноября 2013 года убыл из пункта приема распределения войсковой части <данные изъяты> для прохождения дальнейшей срочной службы, точными данными о его месте нахождения не располагают. В связи с отсутствием у суда сведений о месте нахождения ответчика и учитывая невозможность его участия в судебном заседании по объективным причинам, независящим от его воли, судом назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ для обеспечения его права на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ.
Представитель ответчика Иванова Р.С. адвокат Охотина Л.Г., предоставившая ордер № ... от 21 апреля 2014 года и удостоверение адвоката № ... от 15.11.2005 года, иск не признала, указав, что Иванов Р.С. проживает в спорном жилом помещении длительное время, был вселен на законных основаниях, с разрешения бывшего Главы Руэмской администрации, несет расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг за квартиру, задолженности по квартплате не имеется.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... на основании постановления администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл № ... от 29 декабря 2012 года «О безвозмездной передаче имущества в собственность муниципального образования «Руэмское сельское поселение» и акта приема передачи муниципального имущества, передаваемого в порядке разграничения муниципальной собственности от 25 апреля 2013 года, находится в муниципальной собственности администрации муниципального образования «Руэмское сельское поселение».
Согласно поквартирной карточки в квартире, по указанному адресу, были зарегистрированы ФИО13 и его сожительница ФИО9, сняты с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.6).
В силу ч.5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Таким образом, после смерти последней из семьи ФИО13 - ФИО9, проживавшей и зарегистрированной в спорной квартире, договор социального найма квартиры прекратился.
Из имеющихся в материалах дела документов следует, что на данный момент в спорной квартире без регистрации, без согласия истца и законных на то оснований проживают Иванов И.С., Иванов Р.С., Иванова Н.В. и Иванов С.Д.
Документов, подтверждающих законность вселения в спорную квартиру, ответчиками суду не представлено. Членами бывших нанимателей спорной квартиры ответчики не являются, совместное хозяйство с ними не велось. При таких обстоятельствах один лишь факт оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг не порождает у них прав на спорное жилое помещение.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора либо на ином законном основании.
В соответствии с положениями гл. 35 ГК РФ вселение граждан в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности физическому или юридическому лицу, производится на основании договора найма.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчики вселились в спорное жилое помещение в нарушение требований гражданского, жилищного законодательства, поскольку надлежащих документов, дающих право на постоянное проживание в указанной квартире, у них не имеется, в добровольном порядке освободить жилое помещение не желают, до настоящего времени пользуются спорной квартире, о чем указывалось ответчиком в возражении на исковое заявление, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Поскольку в соответствии с п.п. 19 п.1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчиков, в соответствии ст. 103 ГПК ФР в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации муниципального образования «Руэмское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл удовлетворить.
Истребовать жилое помещение по адресу: ... ... из чужого незаконного владения Иванова И.С., Иванова Р.С., Ивановой Н.В., Иванова С.Д..
Выселить Иванова И.С., Иванова Р.С., Иванову Н.В., Иванова С.Д. из жилого помещения по адресу: ...
Взыскать с Иванова И.С., Иванова Р.С., Ивановой Н.В., Иванова С.Д. госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты> с каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Б. Чикризова
Мотивированное решение составлено 25 апреля 2014 года
