Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-380/2014
Дело № 2-380/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 мая 2014 года
Аргаяшский районный суд Челябинской области
в составе председательствующей Кулматовой Э.Ф.,
при секретаре Шамсутдиновой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Козочкиной ФИО10 к <данные изъяты> о признании права собственности на жилые дома и земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Козочкина ФИО11 обратилась в суд с исками к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что
её мать Мысляева ФИО12 при жизни построила два жилых дома в <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ году, дом по <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ году. Документы на жилые дома не оформлены.По данным похозяйственных книг администрации Кузнецкого сельского поселения собственником указанных домов числятся ФИО23. ФИО24 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственной наследницей, в установленный срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, заведено наследственное дело.
В судебном заседании истица Козочкина В.М. на исках настаивала. Пояснила, что оба дома строили её родители ФИО26, умерший в ДД.ММ.ГГГГ году и ФИО25, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Документы на жилые дома и земельные участки не оформлены.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены. Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.
Из отзыва представителя ответчика Гилязовой Р.Р. следует, что <данные изъяты> не возражает в удовлетворении заявления при наличии предусмотренных законом оснований.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти ФИО29 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Козочкина В.М. является её дочерью, наследником первой очереди. Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака.
Согласно выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ годы по адресу <адрес> в собственности ФИО27, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году и Мысляевой ФИО17 находится жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок в пользовании <данные изъяты> соток по адресу <адрес>. Имеется запись: ФИО28 выбыла в другое хозяйство.
Согласно выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ годы по адресу <адрес> в списке членов семьи указаны Козочкина В.М. глава хозяйства, ФИО18 сын, ФИО19.- дочь, ФИО30 - мать.
За ДД.ММ.ГГГГ года Мысляева А.Я. указана как глава хозяйства, сведения о наличии жилого дома и земли, находящейся в собственности отсутствуют.
Согласно списка инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ владельцем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу <адрес> указана ФИО2
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> постановлен на кадастровый учет, правообладателем указана ФИО2 Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства.
Жилой дом по адресу: <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.
Жилой дом по адресу: <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается выпиской из технического паспорта на жилой дом.
Сведения о зарегистрированных правах в <данные изъяты> на объекты недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа на запрос суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проведено обследование жилых домов и хозяйственных построек по адресу: <адрес> №37. Установлено, что строительство жилых домов проведено без нарушения генплана, не нарушает интересы других лиц.
ФИО2 построила жилые дома для себя, в течение длительного времени с ДД.ММ.ГГГГ года она владела жилыми домами, пользовалась земельными участками. В течение указанного времени никто не заявлял требований о незаконности возведения жилых домов и их сносе. Нарушения законодательства при строительстве жилых домов отсутствуют, в силу ст. 218 ГК РФ у ФИО2 возникло право собственности на жилые дома.
Козочкина В.М. является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Козочкиной ФИО20 удовлетворить.
Признать право собственности по праву наследования за Козочкиной ФИО21 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>,кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности по праву наследования за Козочкиной ФИО22 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>,кадастровый номер № ; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суда в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующая:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
