Дата принятия: 15 июля 2014г.
Номер документа: 2-380/2014
Дело № 2- 380/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Серебряные Пруды 15 июля 2014 года
Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Перегудовой И.И.,
при секретаре Пастарнаковой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж.
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Серебряно-Прудского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж.
В судебное заседание истица не явилась, ее представитель по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8 ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик - Администрация Серебряно-Прудского муниципального района Московской области, своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (п. 1 ст. 549 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ее отцом – ФИО2 был устно заключен договор купли- продажи гаража, расположенного по адресу: <адрес>
Факт возникновения между истицей и ФИО2 гражданских правоотношений подтверждает расписка от ДД.ММ.ГГГГ с подписями свидетелей – ФИО5, ФИО3.
Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Расписка о передаче в собственность гаража от ДД.ММ.ГГГГ подписана сторонами, свидетелями, что свидетельствует о достижении соглашения по всем условиям заключенной сделки.
Гараж представляет собой нежилое строение, общей площадью 20,5 кв.м., фундамент – бетонный ленточный, стены (перегородки) – кирпичные, перекрытия и покрытия – ж/б плиты, кровли – совмещенная, рубероид, полы – дощатые, проемы – ворота деревянные окрашенные, отделочные работы- с окраской.
На основании вышеизложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО4 о признании права собственности на гараж.
Руководствуясь ст.218, 420, 454, 549 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать заключенным между ФИО4 и ФИО2 договор купли- продажи нежилого строения (гаража) от ДД.ММ.ГГГГ г., расположенного по адресу: <адрес>
Признать за ФИО4 право собственности на нежилое строение – гараж, общей площадью 20,5 кв.м. (Лит.Г), инвентарный номер: № расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Федеральный судья _________________
