Дата принятия: 27 мая 2014г.
Номер документа: 2-380/2014
Дело № 2-380/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2014 года с. Ленинское, ЕАО
Ленинский районный суд Еврейской автономной области
в составе судьи Тараника В.Ю.
при секретаре Казановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Раменской Л.Н. к администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение,-
У С Т А Н О В И Л:
Раменская Л.Н. обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что спорный дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобрел ее муж ФИО7 по договору купли-продажи. Истица проживает в данном доме с 1973 года, а так же после смерти мужа с 2000 года по настоящее время. Просит признать за ней право собственности на дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Определением судьи от 25.04.2014 года для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Лихадовская Н.В.
В судебном заседании истица Раменская Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. Пояснила, что она с мужем приобрела указанный дом в 1972 году у ФИО5 Проживает она в этом доме с 1973 года. Муж умер в 2000 году, после этого она так же проживает в указанном доме. Когда купила дом, ей сказали, что ничего оформлять не нужно, поэтому она так и проживала без оформления документов. В настоящее время дом пострадал в результате наводнения и подлежит сносу. Оформление права собственности необходимо ей для получения материальной компенсации как пострадавшей от наводнения.
Представитель ответчика - администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, претензий со стороны администрации нет.
Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя комитета, возражений по делу не имеет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Лихадовская Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, согласно заявлению просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Росреестра по ЕАО, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд считает, что заявленное требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из договора купли-продажи от 25.09.1972 года следует, что супруг истицы ФИО приобрел спорный дом у ФИО5
Согласно свидетельству о смерти I-ТВ № супруг истицы ФИО3 умер 01.07.2000 года.
Согласно справке администрации Дежневского сельского поселения ЕАО от 31.03.2014 № 227 Раменская Л.Н. проживала совместно с мужем ФИО3 по адресу: <адрес> по день его смерти 01.07.2000 года.
Из паспорта Раменской Л.Н., справок администрации Дежневского сельского поселения № 190 от 20.03.2014, № 227 от 31.03.2014, выписки из похозяйственной книги № 3 от 26.03.2014, установлено, что истица зарегистрирована по адресу: «адрес» и постоянно проживает в спорном доме с 1973 года по настоящее время.
Из справки о начислениях и оплатах филиала ОАО «ДЭК» - «Энергосбыт ЕАО» от 11.04.2014 года за период с 01.01.2013 года по 01.04.2014 года потребитель Раменская Л.Н. оплачивала услуги за электроэнергию по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества № 248 от 01.01.2014 года, писем комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района от 10.04.2014, 06.05.2014 года дом по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Ленинского муниципального района ЕАО не значится.
Из справки БТИ от 01.01.2014 года № 57 следует, что до 1998 года право собственности на дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО от 17.04.2014 № 01/001/2014-54970 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует, правопритязания отсутствуют.
Из письма ТУ Росимущества в ЕАО от 14.04.2014 года № 519 следует, что дом по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не значится.
Согласно выписке № 1685 от 15.04.2014 года комитета по управлению государственным имуществом ЕАО дом по адресу: <адрес> в Реестре государственного имущества ЕАО не значится.
Таким образом, доказательств наличия лиц, оспаривающих право собственности истицы Раменской Л.Н. на спорный дом, суду не предоставлено и в судебном заседании не установлено.
В судебном заседании совокупностью исследованных доказательств установлено, что супруг Раменской Л.Н. действительно приобрел спорный дом на основании договора купли-продажи, Раменская Л.Н. открыто, непрерывно, добросовестно владела совместно с супругом и владеет после смерти супруга указанным недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, с 1973 года, то есть более 15 лет. Несет бремя содержания данного недвижимого имущества, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивает необходимые коммунальные платежи. Право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. В связи с чем, оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные истицей требования к администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.
Аналогичные требования истицы к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района ЕАО суд считает необходимым оставить без удовлетворения, поскольку они заявлены не к надлежащему ответчику.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 234 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Раменской Л.Н. к администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за РаменскойЛ.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.
Установленное настоящим решением право собственности на жилое помещение является основанием для государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.
В удовлетворении исковых требований Раменской Л.Н. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 02 июня 2014 года.
Судья В.Ю. Тараник
Решение не вступило в законную силу.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
