Решение от 05 июня 2014 года №2-380/2014

    Дело № 2-380/2014
 
    Поступило в суд: 15.05.2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 июня 2014 года                                                                            с.Венгерово
 
         Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Симаковой С.В.
 
    при секретаре: Кидло Н.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ластовского Сергея Кузьмича к администрации Венгеровского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
                Ластовский С.К. обратился с заявлением в суд указав, что ДД.ММ.ГГГГ истцу- Ластовскому Сергею Кузьмичу его отцом - ФИО был подарен индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем был составлен договор дарения в простой письменной форме, и который был зарегистрирован исполкомом Венгеровского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области. Ни в момент дарения индивидуального жилого дома, ни в настоящее время, вышеуказанный дом не был оформлен надлежащим образом, то есть на него отсутствуют правоустанавливающие документы. Отец также покупал дом у другого лица в ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения недвижимости, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, истец владел и владеет данным объектом и земельным участком как своим собственным открыто, непрерывно и добросовестно более 15 лет, произвел необходимые ремонты, возводил надворные и иные постройки. Ластовский С.К. просил суд признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> по праву приобретательной давности.
 
    Представитель администрации Венгеровского сельского совета Новосибирской области Кемза М.В. в судебное заседание явилась, против заявленных требований не возражала.
 
             Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
 
             Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области имя заявителя Ластовский Сергей Кузьмич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справки администрации Венгеровского сельского совета Венгеровского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе администрации Венгеровского сельского совета не стоит.
 
    Согласно ответа департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ответа территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Новосибирской области и в реестре Федерального имущества не числится и сведения о данном индивидуальном жилом доме отсутствуют.
 
    Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, правопритязания отсутствуют.
 
    Согласно дубликата свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного администрацией Венгеровского сельского совета Венгеровского района Новосибирской области, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Согласно информации ОГУП «Технический центр учёта объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет: <данные изъяты> кв.м., жилая-<данные изъяты> кв.м. присвоен инвентарный номер №.
 
             Свидетели СВИДЕТЕЛЬ1 и СВИДЕТЕЛЬ2 показали суду, что действительно Ластовский С.К. более <данные изъяты> лет проживает в <адрес>, который ему подарил отец.
 
              В соответствии со ст.218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
 
               Согласно ст.234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Ластовского С.К. подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что заявитель принял в собственность <адрес>, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет.
 
             С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,
 
РЕШИЛ:
 
               Признать право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м. жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, год постройки <данные изъяты> за Ластовским Сергеем Кузьмичом, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>.
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в облсуд через суд района в течение одного месяца.
 
    Председательствующий                                                                   С.В.Симакова