Решение от 06 июня 2014 года №2-380/2014

Дата принятия: 06 июня 2014г.
Номер документа: 2-380/2014
Субъект РФ: Алтайский край
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело № 2-380/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
с. Поспелиха 06 июня 2014 г.
 
    Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гуглер Д.В.,
 
    при секретаре Калашниковой О.Н.,
 
    с участием истца Самсонова А.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсонова Александра Петровича к администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Самсонов А.П. обратился в суд с иском к ответчику – администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом. В обоснование требований указал, что 10 марта 1993 года между Самсоновым А.П. и совхозом Николаевский был заключен договор о передаче жилья в собственность на жилой дом по адресу: <адрес>. В настоящее время истец решил оформить право собственности, однако оказалось, что сделать это не представляется возможным. Так в тексте договора не указаны поименно все участники приватизации, а только количество членов семьи – 2 человека, отсутствуют их подписи, не определен размер доли каждого, не указано точное местоположение спорного жилого дома. Изменения в договор внести невозможно, так как один из участников приватизации – Самсонова Н.Д., умерла 03 декабря 2013 года. После нее наследником является истец Самсонов А.П., как переживший супруг.
 
    Постановлением администрации Николаевского сельсовета от 25 ноября 2013 года № 160 «Об упорядочении адресного хозяйства» земельному участку и спорному жилому дому, принадлежащим Самсонову А.П. присвоен почтовый адрес:<адрес>.
 
    Согласно архивной справке № 533 от 03.12.2013 года по документам архивного фонда совхоза «Николаевский» управления сельского хозяйства администрации Поспелихинского района Алтайского края «Договоры о передаче жилья в безвозмездную собственность» за 1992-1997 годы установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан 10 марта 1993 г. Самсонову Александру Петровичу по адресу: <адрес>. В заявлении о передаче жилого дома в собственность значатся: Самсонов Александр Петрович – муж, Самсонова Нина Дмитриевна – жена.
 
    Спорный жилой дом имеет общую площадь 55,7 кв.м. Инвентаризационная стоимость жилого дома на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
 
    В исковом заявлении истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Истец Самсонов А.П. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Подтвердил, что является единственным наследником, принявшим наследство после Самсоновой Н.Д. Просил суд исковые требования удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района в судебное заседание не явился. До судебного заседания в суд поступило заявление и.о. главы администрации Николаевского сельсовета М.П. Ермошенко о рассмотрении дела без участия представителя администрации, а также письменное заявление о признании исковых требований. Просила суд принять от неё признание иска.
 
    Третье лицо – представитель УФСГРКиК по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело по существу без участия представителя.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке сторон.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    На основании договора о передаче жилья в собственность от 10 марта 1993 года установлено, что жилой дом передан Самсонову А.П. В договоре указано, что жилой дом расположен по адресу: с-з Николаевский, <адрес> и передается семье из 2-х человек. При этом, сведения о втором участнике приватизации спорного жилого дома, в договоре отсутствуют.
 
    Постановлением администрации Николаевского сельсовета от 25 ноября 2013 года № 160 «Об упорядочении адресного хозяйства» земельному участку и спорному жилому дому, принадлежащим Самсонову А.П., присвоен почтовый адрес:<адрес>.
 
    Согласно архивной справке № 533 от 03.12.2013 года по документам архивного фонда совхоза «Николаевский» управления сельского хозяйства администрации Поспелихинского района Алтайского края «Договоры о передаче жилья в безвозмездную собственность» за 1992-1997 годы установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан 10 марта 1993 г. Самсонову Александру Петровичу по адресу: <адрес>. В заявлении о передаче жилого дома в собственность значатся: Самсонов Александр Петрович – муж, Самсонова Нина Дмитриевна – жена.
 
    Участник приватизации Самсонова Н.Д. умерла 12 ноября 2013 года.
 
    Из ответа нотариуса Поспелихинского нотариального округа ФИО6 следует, что после Самсоновой Н.Д., умершей 12 ноября 2013 года наследником по закону является супруг Самсонов Александр Петрович.
 
    Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Согласно ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    Как следует из архивных справок, выданных администрацией Поспелихинского района № 86, № 115 совхоз «Николаевский» реорганизован 15.01.1993 г. в ТОО «Совхоз Николаевский», ТОО «Совхоз Николаевский» реорганизован в СПК «Николаевский», согласно выписки основных сведений о юридическом лице СПК «Николаевский» прекратило свою деятельность вследствие банкротства, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ 07.01.2013 года.
 
    Из содержания ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», следует, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Факт того, что спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность, не лишает истцов права получить занимаемое ими жилое помещение в собственность бесплатно.
 
    В силу ст. 245 ГК РФ, а также установленных выше обстоятельств, суд считает, что доли каждого участника приватизации считаются равными, то есть истцу по делу, а также ныне покойной Самсоновой Н.Д. принадлежало по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Суд, считает возможным принять признание иска ответчиком Администрацией Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    При установленных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подтвержденными допустимыми доказательствами требования истца Самсонова А.П., в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Самсонова Александра Петровича к администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать за Самсоновым Александром Петровичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
 
    Судья Д.В. Гуглер
 
    Мотивированное решение составлено 11 июня 2014 года.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    Дело № 2-380/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
с. Поспелиха 06 июня 2014 г.
 
    Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гуглер Д.В.,
 
    при секретаре Калашниковой О.Н.,
 
    с участием истца Самсонова А.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсонова Александра Петровича к администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Самсонова Александра Петровича к администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать за Самсоновым Александром Петровичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
 
    Судья Д.В. Гуглер
 
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать