Дата принятия: 24 марта 2014г.
Номер документа: 2-380/2014
Дело № 2-380/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2014 года г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Мурго М.П.
при секретаре Погониной И.А.,
с участием представителя истца Несвитеева Д.С.,
адвоката на стороне ответчика Мелащенко В.А., представившей удостоверение № 203 и ордер № 451 от 24 марта 2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, третье лицо: Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Марксе,- о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Иванова С.И. обратилась в суд с иском к Ягудину А.Х. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит трехкомнатная , по адресу: . С 25 декабря 2007 года в данной квартире зарегистрирован и с ее согласия проживал Ягудин А.Х. В январе 2012 года ответчик, забрав свои личные вещи и предметы обихода, выехал из квартиры и до настоящего времени в ней не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права собственника. Поскольку ни родственником, ни членом семьи истца Ягудин А.Х. не является, участия в оплате содержания жилья и коммунальных платежей не принимает, истец просит суд прекратить за ним право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец в судебное заседание не явилась, в поступившей телефонограмме просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя Несвитеева Д.С., исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца на основании доверенности от 21 февраля 2014 года Несвитеев Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Также пояснил, что Иванова С.И. вселила ответчика в качестве гражданского супруга. В январе 2012 года ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи. Соглашения о пользовании жилым помещением они не заключали. Участия в расходах по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, оплате налогов, коммунальных услуг и иных обязательных платежей он не принимал. После выезда ответчика из жилого помещения отношений с ним истец не поддерживает, сведений о месте его нахождения не имеет.
Ответчик Ягудин А.Х. в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно.
Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Ягудина А.Х., место жительства которого неизвестно, адвокат Марксовской коллегии адвокатов Мелащенко В.А., действующая на основании ордера, возражала относительно удовлетворения заявленных требований, поскольку неизвестны причины отсутствия ответчика по месту регистрации.
Представитель третьего лица – начальник отделения Управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г.Марксе Савицкая Л.В. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Согласно ст. 3 указанного закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу норм ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что истцу Ивановой С.И. на праве собственности принадлежит трехкомнатная общей площадью 73,6 кв. м, расположенная по адресу: . Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № №от 09 июля 1999 года (л.д. 13).
25 декабря 2007 года Ягудин А.Х., с согласия истца, был вселен и зарегистрирован по адресу: . До настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете, однако фактически в квартире не проживает с января 2012 года. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, справкой администрации Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района от 19 февраля 2014 года (л.д.17), актом администрации Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района от 18 февраля 2014 года (л.д.18). Доказательств обратного суду не представлено.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено и не опровергнуто стороной ответчика, что на момент подачи иска и рассмотрения дела по существу, Ягудин А.Х. членом семьи Ивановой С.И. в соответствии с правилами ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не являлся и не является, не проживал с ней совместно, не вел общего хозяйства, не поддерживал близких отношений, не находился на ее иждивении. Соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали. Участия в расходах по содержанию жилого помещения, а также по оплате налогов, коммунальных услуг и иных обязательных платежей ответчик не принимал, личного имущества, принадлежащего ответчику, в спорной квартире не имеется. Правовые основания для занятия жилого помещения, в отношении которого заявлен спор, у ответчика отсутствуют. Ответчик на спорной жилой площади фактически не проживает, что свидетельствует о наличии иного жилого помещения, где он реально проживает.
При изложенных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости прекратить право пользования Ягудиным А.Х. жилым помещением, находящимся по адресу: , возложив на отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Марксе обязанность снять его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
исковые требования ФИО4 к ФИО1, третье лицо: Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Марксе,- о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой по адресу: .
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Марксе снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 31 марта 2014 года.
Судья М.П. Мурго
