Решение от 04 июля 2014 года №2-380/2014

    Дело № 2-380/2014         04 июля 2014 года
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Няндомский районный суд Архангельской области
 
    в составе председательствующего Захарова Е.С.,
 
    при секретаре Гулиевой М.Ю.
 
    с участием прокурора Белых А.В.
 
    истца Докучаевой Е.Р.
 
    представителя ответчика Батраковой Д.И.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 04 июля 2014 года гражданское дело по иску и.о. прокурора Каргопольского района в интересах Докучаевой Елены Рустамовны к администрации муниципального образования «Каргопольское» о внеочередном обеспечении жилой площадью по договору социального найма,
 
    у с т а н о в и л:
 
    И.о. прокурора обратился в суд с иском в интересах ФИО2 В обоснование требований указал, что истец зарегистрирована по адресу: <адрес>. ФИО2 состоит на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, а также включена в список граждан для предоставления жилого помещения во внеочередном порядке с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она состоит на учете граждан для предоставления жилых помещений во внеочередном порядке под номером 37.
 
    <адрес> в <адрес> в 2009 году был полностью уничтожен в результате пожара, в результате чего истец осталась без жилья, но администрация МО «Каргопольское» другое жилое помещение ей не предоставляет. Прокурор, с учетом уточнения требований от ДД.ММ.ГГГГ просит обязать предоставить истцу с учетом членов её семьи жилое помещение не менее нормы предоставления.
 
    В судебном заседании прокурор ФИО4 требования поддержал.
 
    В судебном заседании истец ФИО2 требования прокурора поддержала, пояснила, что их дом был уничтожен в результате пожара в 2009 году, после чего в 2013 году у неё родилась еще одна дочь.
 
    Представитель администрации МО «Каргопольское» ФИО5 в судебном заседании с иском не согласилась, ссылаясь на то, что дом, в котором проживала ФИО2, не признавался не пригодным для проживания. Кроме того, жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому.
 
    Изучив материалы дела, выслушав прокурора, истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
 
    Согласно пункту 1 части 2 ст. 57 ЖК Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
    Согласно справке администрации МСО «Каргопольское» ФИО2 состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, во внеочередном порядке – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
 
    Из поквартирной карточки на <адрес> <адрес> <адрес> следует, что в указанной квартире зарегистрирована ФИО2 (л.д.11).
 
    Из ответа администрации МО «Каргопольское» от 10 декабря 2009 года видно, что основанием для постановки на учет для внеочередного обеспечения жилой площадью явилась потеря жилья в результате пожара (л.д.12).
 
    Полное уничтожение <адрес> в результате пожара подтверждается справкой о пожаре от 10 ноября 2009 года, выданной начальником ОГПН Каргопольского района (л.д.16).
 
    В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в Определении N 376-О-П от 05 марта 2009 года, по смыслу статьи 57 ЖК РФ предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма вне очереди не предполагает включение их в какую-либо очередь, при этом и не исключает необходимости их предварительного принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, поскольку сам по себе факт такого учета означает констатацию уполномоченным на то органом наличия предусмотренных законом оснований для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении и, как следствие, реализации его права на предоставление жилого помещения по договору социального найма.
 
    При этом отсутствие заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения не пригодным для проживания, не подлежащим ремонту и реконструкции, не может служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку, сам уничтожения дома в результате пожара, подтверждает, что жилое помещение истца не пригодно для проживания, не подлежит ремонту и реконструкции ввиду его отсутствия.
 
    В соответствии со ст. 86 ЖК Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 
    Частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.
 
    Довод представителя ответчика относительно отсутствия оснований для предоставления жилого помещения по норме предоставления являются несостоятельными, поскольку иск о предоставлении жилого помещения заявлен в интересах лица, признанного нуждающимся в жилом помещении, а потому положения ст. 89 ЖК РФ о равнозначности площади предоставляемого жилого помещения применены быть не могут.
 
    То, что распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снята с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма во внеочередном порядке правового значения для рассматриваемого дела не имеет.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                     Р Е Ш И Л:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Обязать администрацию муниципального образования «Каргопольское» предоставить ФИО2 с учетом членов её семьи благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Каргопольское» жилое помещение по договору социального найма, в виде квартиры не менее нормы предоставления общей площади жилого помещения, установленной на территории муниципального образования «Каргопольское» - 14 кв.м, соответствующее санитарным и техническим нормам для жилых помещений, в границах муниципального образования «Каргопольское» во внеочередном порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2014 года.
 
    Председательствующий                  Е.С.Захаров