Решение от 07 июля 2014 года №2-380/2014

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-380/14 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 7 июля 2014 года г.Уфа Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка №5 судебного района Ленинский район г.Уфы Республики Башкортостан Абузарова Э.Р., при секретаре Мельниковой Н.А., с участием представителя истца Бердигулова А.Р., действующего на основании доверенности от 28.02.2014 г. за №1Д-374, представителя третьего лица Аскиной Д.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабитовой З. З. к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на самовольную постройку к жилому дому, у с т а н о в и л: Сабитова З.З. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на строение - пристрой к жилому дому под литером …., расположенный по адресу: ……… в порядке ст.222 ГК РФ, в последствии уточнив исковые требования указав в качестве предмета иска - признание права собственности на указанный жилой дом в реконструированном виде, с общей измененной площадью 48,5 кв.м., из которой жилой дом площадью 32,4 кв.м. и пристрой к нему 16,1 кв.м. Выслушав мнение представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. На основании п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. Согласно ч.5 ст.23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключении дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей. По смыслу закона, пристройка к жилому дому либо квартире не является самостоятельным объектом недвижимого имущества. В случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, следует учитывать, что первоначальный объект права собственности при этом изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности. При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части. Таким образом, цена иска должна определяться исходя из стоимости всего объекта недвижимости (жилого дома, к которому произведен пристрой), а не из его части как пристроя к жилому дому. Согласно представленному техническому паспорту инвентаризационная стоимость жилого дома №…. по ул……., площадью 32,4 составляет 49 064 рублей, стоимость пристроя к нему, площадью 16,1 кв.м. - 27 760 рублей. Общая стоимость жилого дома с пристроем составляет - 76 824 рубля. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что гражданское дело по иску Сабитовой З. З. к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии принято к производству суда с нарушением общих правил родовой подсудности и подлежит передаче на рассмотрение в Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан. Руководствуясь статьей 33 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд о п р е д е л и л: Направить гражданское дело по иску Сабитовой З. З. к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии на рассмотрение по подсудности в Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан. На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Ленинский районный суд г.Уфы через мирового судью. Мировой судья Э.Р. Абузарова «Согласовано» Мировой судья Э.Р.Абузарова 7.07.2014г.