Решение от 26 мая 2014 года №2-380/2014

РЕШЕНИЕ по делу № 2-380/2014
 
Именем Российской Федерации
 
    26 мая 2014 года                                                                                        г. Грязовец
 
    Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В.,
 
    при секретаре Поляковой Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Сидоровское к Питерякову П.И. о признании права собственности на земельную долю,
 
установил:
 
    Администрация муниципального образования Сидоровское обратилась в суд с иском к Питерякову П.И. о признании права собственности на земельную долю. В обоснование заявленных требований указано, что ответчику на праве общей собственности передан земельный участок площадью <данные изъяты> га размером <данные изъяты> б/га, расположенный по адресу: ..., что подтверждено свидетельством на право собственности на землю №.... В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация муниципального образования Сидоровское составила список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, и опубликовала данный список в средствах массовой информации – газете «Сельская правда» от 12 июля 2011 года и на официальном сайте Грязовецкого муниципального района в сети Интернет, а также на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования Сидоровское. С момента публикации 12 июля 2011 года по 04 декабря 2011 года принимались письменные возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Постановлением администрации муниципального образования Сидоровское от 01 февраля 2012 года № 18 был утвержден список невостребованных земельных долей, в который была включена земельная доля, принадлежащая Питерякову П.И. В связи с изложенным просят признать право муниципальной собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №... общей площадью <данные изъяты> га размером <данные изъяты> б/га, принадлежащую Питерякову П.И., что соответствует <данные изъяты> доле.
 
    Представитель истца администрации муниципального образования Сидоровское в судебное заседание не явился, представили заявление, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Питеряков П.И. умер .../.../... (запись акта о смерти №... от .../.../...).
 
    Согласно сообщению нотариуса Х. наследниками Питерякова П.И. являются Питеряков Н.П. и Питерякова В.Н.
 
    Определением Грязовецкого районного суда Вологодской области от 14 марта 2014 года произведена замена ответчика Питерякова П.И. на его правопреемников Питерякова Н.П. и Питерякову В.Н.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчица Питерякова В.Н. умерла .../.../... (запись акта о смерти №... от .../.../...), ответчик Питеряков Н.П. умер .../.../... (запись акта о смерти №... от .../.../...).
 
    Согласно сообщениям нотариуса Х. наследственные дела после Питерякова Н.П. и Питеряковой В.Н. не заводились.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СПК «Анохинский» в судебное заседание не явился, представлено заявление, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (часть 1), и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2).
 
    Постановлением администрации Грязовецкого района от 30 декабря 1992 года № 600 в коллективную совместную собственность КСП «Анохинский» для сельскохозяйственного производства бесплатно был передан земельный участок из земель запаса.
 
    Одновременно были составлены списки работников КСП «Анохинский», имеющих право на получение земельного пая. В данный список был включен Питеряков П.И., при этом доля Питерякова П.И. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №... составила <данные изъяты> га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №....
 
    В силу пункта 4 Указа Президента Российской Федерации от 07 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.
 
    Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, данным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Гражданский кодекс Российской Федерации, признающий в качестве основных начал гражданского законодательства, имеющих конституционное значение, равенство участников регулируемых им имущественных и личных неимущественных отношений, неприкосновенность собственности, свободу договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (пункт 1 статьи 1), в отношении прав на имущество, находящееся в долевой собственности, предусматривает, что распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников; участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении предусмотренных статьей 250 данного Кодекса правил о преимущественном праве покупки (статья 246); имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункты 1 и 2 статьи 252).
 
    В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.
 
    Согласно части 1 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Часть 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Судом установлено, что после Питерякова П.И., умершего .../.../..., заведено наследственное дело, наследниками являются Питеряков Н.П. и Питерякова В.Н.
 
    Питерякова В.Н. умерла .../.../... (запись акта о смерти №... от .../.../...), Питеряков Н.П. умер .../.../... (запись акта о смерти №... от .../.../...).
 
    Согласно сообщению нотариуса Х. наследственные дела после Питерякова Н.П. и Питеряковой В.Н. не заводились.
 
    Постановлением администрации муниципального образования Сидоровское № 18 от 01 февраля 2012 года был утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым №..., расположенный по адресу: ....
 
    В данный список была включена доля, принадлежащая Питерякову П.И.
 
    Обстоятельств, свидетельствующих о том, что наследники Питерякова П.И. с момента вступления в права наследования, то есть с .../.../..., каким-либо образом распоряжались земельной долей, зарегистрировали право собственности на нее в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», судом не установлено.
 
    Кроме того, сам Питеряков П.И. при жизни право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» также не зарегистрировал.
 
    Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что земельная доля, принадлежащая Питерякову П.И., обоснованно включена в вышеуказанный список, так как в соответствии с требованиями действующего законодательства является невостребованной.
 
    В соответствии с частью 8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Таким образом, суд считает требование администрации муниципального образования Сидоровское подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Сидоровское Грязовецкого муниципального района Вологодской области на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га размером <данные изъяты> б/га, составляющую <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №..., принадлежавшую Питерякову П.И. на основании свидетельства на право собственности на землю №..., умершему .../.../....
 
    Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности муниципального образования Сидоровское Грязовецкого муниципального района Вологодской области на указанную земельную долю.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья – О.В.Попова