Решение от 16 апреля 2013 года №2-380/2013

Дело № 2-380/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 апреля 2013 года                                                                                                г.Орёл
 
    Орловский районный суд Орловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Найденова А.В.,
 
    при секретаре Есиной Е.С.,
 
    с участием истицы Козиной З.Н., ее представителя по доверенности Гнеушевой А.А.,
 
    рассмотрев в судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Козиной <данные изъяты> к администрации Образцовского сельского поселения Орловского района Орловской области, Козину <данные изъяты> о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Козина З.Н. обратилась в суд с иском к администрации Образцовского сельского поселения, Козину А.Н. в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на две земельные доли по 5,6 га каждая на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> В обоснование указывала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Козина А.А., которой на праве собственности принадлежали две земельные доли по 5,6 га каждая на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истица Козина З.Н. и ее представитель по доверенности Гнеушева А.А., настаивали на признании за истицей права собственности в порядке наследования именно на две земельные доли по 5,6 га каждая на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>
 
    Ответчик Козин А.Н. в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился.
 
    Представитель ответчика Козина А.Н. по доверенности Трофимов В.Е. в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в предыдущем судебном заседании исковые требования Козиной З.Н. признал в полном объеме, просил их удовлетворить, о чем написал заявление (л.д.131).
 
    Представитель ответчика Администрации Образцовского сельского поселения Орловского района Орловской области, в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Орловской области в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица Администрации Орловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ч.1 ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
 
    В соответствии с положениями ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
 
    На основании ч.1 ст. 1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
 
    Согласно ч.1 ст. 1159 ГК РФ, отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы Козина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, проживавшая в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, имеющимся в материалах дела (л.д.8).
 
    После ее смерти осталось двое наследников - истица Козина З.Н.(дочь) и Козин А.Н.(сын), что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.24-71).
 
    При жизни Козиной А.А. было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <адрес> наследодатель завещал в равных долях по 1/2 Козиной З.Н. и Козину А.Н., а также были завещаны Козиной З.Н. одна земельная доля сельхоз угодий площадью 5,6 Га в <адрес>, принадлежащая наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и Козину А.Н. одна земельная доля сельхоз угодий площадью 5,6 Га в <адрес>, принадлежащая наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).
 
    После смерти Козиной А.А. ее наследники обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство, после чего им были выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес>, денежные вклады в ОАО «Сбербанк России», недополученную пенсию (л.д. 24-71).
 
    В выдаче свидетельства о праве собственности на наследство после смерти Козиной А.А. в виде земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> Козиной З.Н. и Козину А.Н. было отказано (л.д.70,71).
 
    Для признания права собственности на указанные земельные участки истица Козина З.Н. обратилась в суд с настоящим иском.
 
    Интересы Козина А.Н. в суде по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представлял Трофимов В.Е., который при наличии в доверенности полномочий на признание иска (л.д.77), исковые требования Козиной З.Н. признал в полном объеме, просил их удовлетворить (л.д.131).
 
    В качестве приложений к исковому заявлению Козиной З.Н. была представлена копия свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Козиной А.Ф. по состоянию на указанную дату принадлежало 20/3255 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Орловская область Орловский район СПК «Пробуждение» (в границах бывшего колхоза «<адрес> (л.д.10).
 
    При этом в качестве оснований регистрации права собственности указаны: свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об образовании общей долевой собственности на недвижимое имущество (земельный участок из земель сельхоз назначения) и установлении долей в праве собственности на него (л.д.10).
 
    При таких обстоятельствах, принимая во внимание тот факт, что завещание датировано ДД.ММ.ГГГГ, а свидетельство о регистрации права собственности на землю - ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что основания принадлежности Козиной А.А. земельных долей сельхоз угодий в завещании и свидетельстве о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ совпадают, суд приходит к выводу о том, что 20/3255 принадлежащих Козиной А.А. долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> включают ранее принадлежащие ей две земельные доли сельхоз угодий, о которых сказано в завещании.
 
    Данный вывод суда подтвердили в своих пояснениях представители третьих лиц - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Орловской области со ссылкой на документы из правоустанавливающего дела на земельный участок с кадастровым номером №
 
    Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Козиной А.А. ДД.ММ.ГГГГ, на момент рассмотрения настоящего дела принадлежит право собственности на 20/3255 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Основания государственной регистрации данного участка те же, что и в свидетельстве о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, указанные выше.
 
    На основании данных правоустанавливающего дела на земельный участок с кадастровым номером №, пояснений представителей филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Орловской области в судебном заседании, судом установлены следующие обстоятельства.
 
    Козиной А.А. принадлежало две земельные доли в земельном участке колхоза «Пробуждение», одну из которых она получила как работник колхоза, а вторую наследовала после смерти мужа. ДД.ММ.ГГГГ Козина А.А. уполномочивает доверенностью Петрова В.С. представлять ее интересы как собственника двух земельных долей в указанном земельном участке. Доверенность удостоверена нотариусом Шарниной М.А. от ДД.ММ.ГГГГ. В апреле 2006 года. Петров В.С. выступая представителем Козиной А.А. и еще 220 собственников других долей произвел действия по выделу земельных долей в натуре в полном соответствии с законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который действовал в то время: было подано объявление в газету «Земельные ведомости», которая на тот момент была уполномочена на подачу публикаций о выделе, где он извещает, что хочет выделить в натуре участок. Это объявление в течении месяца публикуется в газете, возражений не поступило, и он поставил участок на кадастровый учет. На кадастровый учет был поставлен участок с кадастровым номером №. Также было подписано соглашении об образовании долевой собственности на земельный участок, где имеется подпись Козиной А.А. под номером 109 она соглашается с тем, что в этом участке ей переходит 11,62 Га. После чего на основании этого соглашения, объявления в газете в соответствии с законом об обороте земель сельхозназначения, была произведена государственная регистрации долевой собственности на земельный участок №, в том числе за Козиной А.А. После этого ЗАО «Пробуждение» скупает большинство долей в этом земельном участке и производит дальнейший выдел уже из этого участка. Происходит это также в соответствии с законом, как и ранее путем подачи объявления. Каждый раз, когда другие сособственники выделялись из этого участка, номер оставшегося не выделенного земельного участка менялся. При первом выделе, состоявшемся в ноябре 2006 года выделилось более 20 участков, кадастровая палата предоставила кадастровый план земельного участка. В июле 2007 года происходит новый выдел земельного участка ЗАО «Пробуждение» выделяет очередные 10 участков и кадастровый номер меняется на №. При этом, не смотря на то, что площадь земельного участка уменьшается, а доля Козиной А.А. остается 20/3255, площадь земельного участка, на который имеет право Козина А.А. (ее наследники) остается неизменной, поскольку при выделении уменьшалось также количество дольщиков, противоречия в документах связаны с тем, что до 2011 года регистрирующий орган не мог самостоятельно пересчитывать доли собственников. В настоящий момент собственниками земельного участка с кадастровым номером № являются 13 человек, конфигурации участка известна и при регистрации права собственности наследники Козиной А.А. получат участок, совпадающий по площади с принадлежавшим наследодателю изначально.
 
    При этом довод истицы и ее представителя о том, что регистрация права собственности Козиной А.А. в 2006 году на земельный участок с кадастровым номером № а, следовательно, и дальнейший выдел из данного участка были произведены незаконно, поскольку доверенность Козиной А.А., выданная Петрову В.С. на представление интересов собственника земельных участков в СПК «Пробуждение», была отозвана, является несостоятельным по следующим основаниям.
 
    В материалах дела имеется указанная доверенность, выданная Козиной А.А. Петрову В.С. ДД.ММ.ГГГГ, также истицей предоставлено заявление Козиной З.Н., действующей от имени Козиной А.А., об отзыве доверенности, выданной Петрову В.С. ДД.ММ.ГГГГ, датированное ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Принимая во внимание то обстоятельство, что Петров В.С., действуя по доверенности от Козиной А.А., зарегистрировал ее право собственности на земельные доли ДД.ММ.ГГГГ, отзыв доверенности ДД.ММ.ГГГГ, на который ссылается истица, был произведен после регистрации права и не свидетельствует о ее незаконности.
 
    Кроме того, в соглашении об установлении долей в праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся одним из оснований регистрации права Козиной А.А, состоявшейся в 2006 году, имеется собственноручная подпись самой Козиной А.А., что также свидетельствует о законности регистрации права собственности Козиной А.А. на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
 
    Что касается законности дальнейшего выдела земельных участков, то оснований считать их незаконными также не имеется.
 
    В соответствии с положениями ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в редакции, действующей на момент выдела сособственниками Козиной А.А. своих участков, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило границы части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными.
 
    Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации.
 
    В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.
 
    Поскольку выдел участков из земельного участка с кадастровым номером № производился на основании публикаций объявлений в газете, другие собственники могли подавать свои замечания, что не было сделано, каких-либо данных об оспаривании местоположения выделенных участков в суде не имеется, следовательно, довод о незаконности выдела указанных земельных участков не обоснован.
 
    При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, учитывая, что на момент смерти Козиной А.А. принадлежало право собственности на 20/3255 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принимая во внимание признание представителем ответчика Козина А.Н. иска, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Козиной З.Н. и признании за ней права на 20/3255 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Вместе с этим, признание права собственности Козиной З.Н. на принадлежавшие ее матери Козиной А.А. две земельные доли по 5,6 га каждая на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, как об этом просит истица, невозможно, поскольку при жизни Козина А.А. объединила свои земельные доли, оформив право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, впоследствии получивший кадастровый номер № в результате выдела долей других собственников.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Козиной <данные изъяты> удовлетворить частично.
 
    Признать за Козиной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 20/3255 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме 22.04.2013 путем подачи апелляционной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.
 
    Председательствующий судья                                                                   А.В.Найденов