Решение от 03 сентября 2014 года №2-380/14

    Дело № 2- 380/14 Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    3 сентября 2014 года с.Камень-Рыболов
 
    Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Ермака А.Г.,
 
    при секретаре Григорович И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дымочко Т.Н. к Родионову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Дымочко Т.Н., обратилась в суд с иском к Родионову Р.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по тем основаниям, что она являются собственником <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживает, место его нахождения неизвестно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право пользования и распоряжения квартирой, поэтому просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.
 
    В судебном заседании Дымочко Т.Н. свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает. Добровольно выехал из жилого помещения. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.
 
    Ответчик Родионов Р.В. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Родионова Р.В., место жительства которого неизвестно, адвокат Ярошенко А.В., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суду пояснил, что Родионов Р.В. в спорной квартире не проживает, место жительства его неизвестно.
 
    Свидетель С.А. суду показал, что Родионов Р. В. является бывшим супругом истицы, ДД.ММ.ГГГГ. добровольно выехал из спорного жилого помещения, место жительства его неизвестно.
 
    Свидетель М.Г. суду показал, что ДД.ММ.ГГГГ., ответчик, забрав личные вещи, добровольно выехал из спорного жилого помещения, место жительства его неизвестно.
 
    Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    При этом в силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
 
    Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (часть 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
    Как установлено, Дымочко Т.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
 
    В спорной квартире зарегистрирован ответчик, однако, постоянно отсутствует в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, при этом, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением, не относится и членом семьи собственника жилого помещения не является.
 
    В данном случае, ответчик, воспользовавшись положением части 2 статьи 1 ЖК РФ, согласно которой, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, добровольно выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от права пользования данным жилым помещением.
 
    Таким образом, по мнению суда, ответчик утратил право пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Родионова Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.
 
    Председательствующий: