Решение от 22 мая 2014 года №2-380/14

    Дело № 2-380/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    п. Плесецк 22 мая 2014 года
 
    Плесецкий районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Доильницына А.Ю.,
 
    при секретаре Макуровой Ю.С.,
 
    с участием помощника прокурора Плесецкого района Архангельской области Кузьмук В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Ундозерское» к Ковалёву Михаилу Александровичу, Ковалевой Ольге Владимировне, Ковалёву Дмитрию Михайловичу и Ковалёву Константину Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,
 
    установил:
 
    администрация муниципального образования «Ундозерское» обратилась в суд с иском к Ковалёву Михаилу Александровичу, Ковалевой Ольге Владимировне, Ковалёву Дмитрию Михайловичу, Ковалёву Константину Михайловичу, Ковалевой Екатерине Михайловне и Ковалеву Андрею Михайловичу о выселении их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Мотивирует тем, что семья Ковалёва М.А. в добровольном порядке в 2007 году стала участником программы «Государственные жилищные сертификаты». Ковалёв М.А. взял на себя обязательство при приобретении жилого помещения с помощью жилищного сертификата, не позднее двух месяцев со дня получения свидетельства о праве собственности на квартиру, освободить и сдать в установленном законом порядке занимаемую ими жилую площадь по адресу: <адрес>. Государственный жилищный сертификат о предоставлении из федерального бюджета субсидии в размере <данные изъяты> для приобретения жилья на территории <адрес> выдан семье Ковалевых ДД.ММ.ГГГГ. Ковалёвым М.А. с помощью жилищного сертификата приобретена квартира в <адрес>. Несмотря на то, что Ковалев М.А. обязался освободить и сдать занимаемое им и его семьёй жилое помещение, до настоящего времени он и члены его семьи продолжают проживать в квартире.
 
    В судебном заседании представитель истца МО «Ундозерское» ФИО9, действующая на основании доверенности, отказалась от исковых требований к Ковалевой Е.М. и Ковалеву А.М. в связи со снятием их с регистрационного учета в спорной квартире. Исковые требования уточнила, просит признать ответчиков Ковалёва М.А., Ковалеву О.В., Ковалёва К.М. и Ковалёва Д.М. утратившими право пользования квартирой № в <адрес> и выселить Ковалёва М.А. и Ковалеву О.В. из спорного жилого помещения.
 
    Определением суда производство по делу в части исковых требований администрации МО «Ундозерское» к Ковалевой Е.М. и Ковалеву А.М. прекращено в связи с принятием судом отказом истца от иска в указанной части.
 
    Ответчики Ковалёв М.А. и Ковалева О.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска. Ковалёв М.А. пояснил, что п. Ундозеро он проживает с семьей более 24 лет, работает <данные изъяты> в профучилище при исправительном учреждении, квартира была предоставлена ему руководством исправительного учреждения. Указал, что их сын Ковалёв Д.М. проходит службу по контракту в <адрес>, в настоящее время находится в служебной командировке в <адрес>. Ковалев К.М. находится по контракту на теплоходе в дальнем плавании.
 
    Ответчики Ковалёв А.М., Ковалёв Д.М., Ковалева Е.М., Ковалёв К.М. в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с пунктом 2 и пунктами 44, 45 «Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина-участника федеральной целевой программы на получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Для получения государственного жилищного сертификата гражданин-участник обязан соблюсти условие в виде предоставления обязательства о сдаче жилого помещения после приобретения жилого помещения с помощью сертификата. Указанное обязательство предусматривает обязанность должника не позднее 2 месяцев со дня приобретения жилого помещения с помощью государственного жилищного сертификата сдать и освободить занимаемую жилую площадь со всеми проживающими с ним членами семьи.
 
    Участие в Программе «Государственные жилищные сертификаты» носит добровольный характер, при котором граждане-участники Программы должны быть полностью проинформированы об условиях реализации Программы и дать письменное согласие на участие в ней на данных условиях, а также дать согласие на снятие с очереди на получение муниципального или государственного жилья в случае приобретения жилого помещения с помощью сертификата.
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Ковалёву М.А., как сотруднику уголовно-исполнительной системы, был выдан государственный жилищный сертификат-свидетельство серии УВ № о выделении за счет средств федерального бюджета субсидии в размере <данные изъяты> на приобретение жилого помещения на территории <адрес>.
 
    Ковалёв М.А. приобрел квартиру в <адрес>, право общей долевой собственности на приобретенное жилое помещение зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
 
    При выдаче Ковалеву М.А. сертификата, он и члены его семьи были ознакомлены с условиями участия в Программе, кроме того, они приняли на себя обязательство освободить и сдать квартиру, предоставленную им в пользование на условиях договора социального найма, расположенную по адресу: <адрес> установленном порядке.
 
    Согласно справок отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, Ковалева Е.М. и Ковалев А.М. сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Ковалёв М.А., Ковалева О.В., Ковалёв К.М. и Ковалёв Д.М. на момент рассмотрения настоящего спора, состоят на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу.
 
    Фактически проживают по указанному адресу Ковалёв М.А. и Ковалева О.В.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
 
    В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права.
 
    В соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 230-12-ОЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» <адрес> и МО «Ундозерское», собственником спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ является МО «Ундозерское».
 
    Как собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, МО «Ундозерское» имеет право требовать устранения нарушений, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом.
 
    В силу положений ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что ответчики Ковалевы реализовали свои конституционные права, гарантированные ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, приобрели в собственность жилое помещение с помощью средств жилищного сертификата, однако обязательства по освобождению и сдаче жилого помещения собственнику администрации МО «Ундозерское» не исполнили, следовательно, утратили право пользования спорным жилым помещением и обязаны освободить его.
 
    Учитывая то, что в спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела фактически проживают только Ковалёв М.А. и Ковалева О.В., они подлежат выселению на основании ст. 35 Жилищного Кодекса РФ.
 
    Таким образом, исковые требования администрации МО «Ундозерское» о признании ответчиков Ковалёва М.А., Ковалевой О.В., Ковалёва Д.М. и Ковалёва К.М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также требования о выселении Ковалёва М.А. и Ковалевой О.В. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, поэтому с Ковалёва М.А., Ковалевой О.В., Ковалёва Д.М. и Ковалёва К.М. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, в равных частях, по <данные изъяты> с каждого.
 
    В соответствии с п.п. 2 ч. 2 ст. 333.18 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина должна быть уплачена в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    исковые требования администрации муниципального образования «Ундозерское» - удовлетворить.
 
    Признать Ковалёва Михаила Александровича, Ковалеву Ольгу Владимировну, Ковалёва Дмитрия Михайловича и Ковалёва Константина Михайловича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Выселить Ковалёва Михаила Александровича и Ковалеву Ольгу Владимировну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Ковалёва Михаила Александровича, Ковалевой Ольги Владимировны, Ковалёва Дмитрия Михайловича и Ковалёва Константина Михайловича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Взыскать с Ковалёва Михаила Александровича, Ковалевой Ольги Владимировны, Ковалёва Дмитрия Михайловича и Ковалёва Константина Михайловича государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Плесецкий муниципальный район» в размере <данные изъяты>, в равных частях, по <данные изъяты> с каждого ответчика.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Плесецкий районный суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2014 года.
 
    Председательствующий подпись А.Ю. Доильницын
 
    <данные изъяты>