Дата принятия: 11 апреля 2013г.
Номер документа: 2-380/13
Дело № 2-380/13 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира
Каширский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Чутчева С.В.,
с участием представителя истицы Бутыриной М.А. - Рушевой А.В.,
при секретаре судебного заседания Комарове П.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутыриной М. А. к администрации Каширского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, утверждая, что она с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Железня», и за ней закреплен земельный участок №, площадью 900 кв. м, уточненной при межевании. Участок поставлен на кадастровый учет с присвоением номера №. Она решила оформить право собственности на этот земельный участок. Администрация Каширского муниципального района в устной форме отказала предоставить ей участок бесплатно, предложив выкупить. Бутырина М.А. с учетом уточненных требований просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на указанный земельный участок, площадью 900 кв. м, с кадастровым номером №, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах: от 1 до 2 – 26.76 м, от 2 до 3 – 34.45 м, от 3 до 4 – 25.16 м, с координатами поворотных точек 1 - х 353666.25m y 2246701.61 m, 2 - х 353651.55m y 2246723.97 m, от 3 - х 353623.06 m y 2246704.61 m, 4 - х 353636.46 m y 2246683.32 m.
Представитель ответчика - администрации Каширского муниципального района в судебное заседание не явился отсутствие. Он представил письменные возражения, просит рассмотреть дело в его отсутствие, и отказать в удовлетворении заявленных требований, утверждая, что только первоначальным членам СНТ «Железня», ставшими членами до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки предоставляются бесплатно. Спорный земельный участок был предоставлен Бутыриной М.А. не в соответствие с решением профсоюзного комитета локомотивного депо Ожерелье от 04 марта 1992 года «О распределении и закреплении земельных участков за членами С.О.Т.К. «Железня». По данным администрации за Музовым О. Л. был закреплен участок за № №, общей площадью 910 кв. м. Бутырина М.А. имеет право на выкуп земельного участка либо получение его в аренду. В обоснование своих возражений, ответчик ссылается на положения ст. 28 ЗК РФ, ст. ст. 13, 18, 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ.
Третье лицо - представитель СНТ «Железня» в судебное заседание не явился, иск подержал и просил рассмотреть дело в его отсутствие
Третье лицо - Музов О.Л. возражений по иску не представил и в судебное заседание не явился, будучи извещенным, что подтверждается распиской ФИО1, проживающей совместно с ним. На основании ст. 116 ч. 2 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истицы, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с последующими изменениями) установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Решением исполнительного комитета Каширского городского совета народных депутатов Московской области РСФСР от 26.04.1991 г. № 220/14 «О выделении земельного участка для предприятий и организаций г. Ожерелье под коллективное садоводство», согласно постановления Президиума Верховного Совета РСФСР и Совета Министров РСФСР «О дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в РСФСР», предприятиям и организациям г. Ожерелье выделен земельный участок, площадью 20,0 га, из земель совхоза «Ледово» (д. Железня) под коллективное садоводство.
На основании решения исполнительного комитета Ожерельевского городского совета народных депутатов Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков под коллективное садоводство предприятиям и организациям г. Ожерелье», локомотивному депо Ожерелье (головная организация), НОД ВОД-10 выделен под коллективное садоводство земельный участок, площадью 20,0 га из земель совхоза «Ледово» (д.Железня).
Решением Малого Совета Каширского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство для локомотивного депо г. Ожерелье и НОД ВОД -10 под коллективное садоводство» утверждены границы земельного участка, отведенного локомотивному депо г. Ожерелье и НОД ВОД-10 под коллективное садоводство, площадью 23,94 га из земель совхоза «Ледово» (д. Железня) и локомотивному депо г. Ожерелье и НОД ВОД-10 выдан государственный акт на право пользования землей.
Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют право собственности СНТ «Железня» на земельный участок, площадью 41235 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, адрес объекта: <адрес>
Из справки и заключения СНТ «Железня» следует, что Бутырина М.А. является члены этого товарищества, протоколом от ДД.ММ.ГГГГ за ней закреплен участок №. Задолженности по членским взносам она не имеет.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, расположенный в СНТ «Железня», вблизи д. Железня Каширского <адрес>, площадью 900+/-21 кв.м поставлен на государственный кадастровый учет, с присвоением номера №. Приложение к постановлению администрации Каширского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за №-пг подтверждают границы и площадь этого земельного участка.
Суд отмечает, что членство Бутыриной М.А. в СНТ «Железня» и право пользования земельным участком не оспаривается. После решения вопроса о предоставлении земельного участка Бутыриной М.А. данный участок не выбыл в муниципальную или иную собственность, оставаясь в ведении СНТ "Железня". Музов О.Л. не заявляет своих прав на спорный земельный участок. Решение СНТ об исключение его из членов СНТ «Железня», утвержденное протоколом собрания от ДД.ММ.ГГГГ, не оспорено и не признано недействительным. При таком положении дела СНТ "Железня" обладало полномочиями по перераспределению земельного участка N №, освободившегося от права Музова О.Л., и закреплению этого участка за новым членом Бутыриной М.А. Возражения ответчика основаны на неправильном толковании и применении норм материального права. В силу положений ст. ст. 1, 3, 35 ЗК РФ, ст. ст. ст. ст. 1, 14, 18, 19, 21, 28 и 32 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, дачных и огороднических некоммерческих объединениях граждан", ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. ст. 6 и 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации права прав на недвижимое имущество и сделок с ним", наличествуют правовые основания для предоставления истице судебной защиты.
Ст. 59 ч. 1 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Бутыриной М. А. в порядке приватизации право собственности на земельный участок, площадью 900 кв. м, с кадастровым номером №, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах: от 1 до 2 – 26.76 м, от 2 до 3 – 34.45 м, от 3 до 4 – 25.16 м, с координатами поворотных точек 1 - х 353666.25m y 2246701.61 m, 2 - х 353651.55m y 2246723.97 m, от 3 - х 353623.06 m y 2246704.61 m, 4 - х 353636.46 m y 2246683.32 m.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С. В. Чутчев
Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
