Решение от 11 декабря 2013 года №2-3801/2013

    Дело № 2-3801/2013
 
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
Красноармейский районный суд г. Волгограда
 
    в составе:
 
    председательствующего Ковалева А.П.,
 
    при секретаре Букреевой И.В.,
 
    с участием истца Шалюпа В.В.
 
    11 декабря 2013 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Шалюпа Валерии Владимировны к Администрации Волгограда о признании квартиры жилым домом.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Шалюпа В.В. обратилась в суд с иском к Администрации Волгограда о признании квартиры по адресу: <адрес> жилым домом.
 
    В обосновании иска указала, что <адрес>. в <адрес> - это одноэтажный жилой дом на одного хозяина, с одним входом, имеющего тамбур. Она является его собственником на основании договора приватизации, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. При приватизации данный дом назвали квартирой. Без изменения статуса жилого помещения невозможно оформить документы на земельный участок, что и послужило поводом для обращения истца в суд.
 
    В судебном заседании истица Шалюпа В.В. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении и не возражала против вынесения заочного решения.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Волгограда, в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, причин неявки суду не сообщил.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.
 
    Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к жилым помещениям относятся:
 
    1) жилой дом, часть жилого дома;
 
    2) квартира, часть квартиры;
 
    3) комната.
 
    Так, в части 2 статьи 16 Кодекса указано, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    В судебном заседании установлено, что Шалюпа В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано Федеральной регистрационной службой, главным управлением федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. ( л.д. 06, 07 ).
 
    Как видно из технического паспорта жилого помещения по адресу: <адрес>, состоит из 2 –х жилых комнат, кухни, санузла, коридоров, террасы.<адрес> жилого помещения составляет <данные изъяты>. ( с учетом террасы ), общая площадь без учета террасы <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты>., подсобная <данные изъяты> терраса <данные изъяты>. (л.д. 8 -11).
 
    Как следует из показаний истицы, квартира находится в 1 - квартирном жилом доме, отдельно стоящим на 1 владельца. При доме имеется земельный участок, которым она пользуется. Квартира имеет свои инженерные коммуникации, вход в квартиру только один, который используется только Шалюпа В.В. При этом, земельный участок огорожен.
 
    По смыслу закона, квартирой является обособленное помещение в многоквартирном доме, а жилым домом – индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования.
 
    Исходя из вышеизложенного, суд считает, что домовладение № по <адрес>, в <адрес>, имеющее статус в свидетельстве о государственной регистрации права и в договоре приватизации как квартира обладает признаками жилого дома.
 
    Таким образом, суд считает возможным признать квартиру жилым домом № по <адрес>, в <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Шалюпа ФИО6 к Администрации Волгограда о признании квартиры жилым домом– удовлетворить.
 
    Признать квартиру, по адресу: <адрес> жилым домом по адресу: <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий А.П. Ковалев
 
    Заочное решение суда принято в совещательной комнате.
 
    Председательствующий А.П. Ковалев
 
    Копия верна:
 
    Судья:                Ковалев А.П.
Секретарь:                Букреева И.В.
 
    Заочное решение не вступило в законную силу.
 
    «11» декабря 2013 года
 
    Судья            Ковалев А.П.
 
    Секретарь            Букреева И.В.