Дата принятия: 24 февраля 2021г.
Номер документа: 2-3798/2020, 2-174/2021
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 24 февраля 2021 года Дело N 2-174/2021
Бежицкий районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Осиповой Е.Л.
при секретаре Межевцовой М.Г.,
с участием истца Барышниковой С.В., ее представителя Муравьевой И.Е., представителя ответчика Березиной Н.И.- Головко А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барышниковой Светланы Викторовны к Березиной Нине Ивановне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Барышникова С.В. обратилась в суд с указанным иском к Березиной С.В., ссылаясь на то, что они являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, она - 79/100 доли, Березина С.В. - 21/100 доли. Ранее жилой дом состоял из двух частей, общей площадью 228,3 кв.м. В 2013 году произошел пожар в части дома, принадлежащей Березиной С.В., уничтожив всю часть дома. В настоящее время ее дом представляет собой отдельно стоящий жилой дом площадью 186,3 кв.м. Поскольку ответчик не принимает ни каких мер по приведению своей части дома в жилое состояние, просила в соответствии со ст.ст. 235,247,252 ГК РФ признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом между ней и ответчиком; выделить ее долю из общего имущества, признать за ней право собственности на жилой дом (Лит.Б) площадью 186,3 кв.м.; Управлению Росреестра по Брянской области погасить записи в ЕГРП о праве долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Барышникова С.В., ее представитель исковые требования уточнили, просили в связи с изменением площади, конфигурации и принадлежности жилого дома, а именно, в связи с уменьшением площади части дома уничтоженной пожаром, признать за ней право собственности на отдельно стоящий жилой дом, общей площадью 186,3 кв.м., согласно техническому паспорту ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" МО N 2 по г. Брянску; прекратить между ней и ответчиком право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; признать за Березиной Н.С. право собственности на жилой дом общей площадью 39,5 кв.м.; Управлению Росреестра по Брянской области погасить записи в ЕГРП о праве долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, произвести согласно решению суда постановку на кадастровый учет вновь образованных объектов недвижимости без одновременного обращения сторон. В обоснование иска истец указала, что часть дома ответчика не уничтожена полностью, существует фундамент и стены, в связи с чем, просит определить выделенные части дома как здания в составе жилого дома блокированной застройки.
Ответчик Березина С.В. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление в котором, уточненный иск признала в полном объеме, не возражала относительно удовлетворения такового, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель ответчика в судебном заседании уточненный иск признал в полном объеме, пояснив, что действительно часть дома ответчика не прекратил своего существования, ответчик намеренна заняться восстановлением дома по имеющемуся фундаменту и стенам.
3-и лица Управление Росреестра по Брянской области, ФГБУ "ФКП" Управление Росреестра по Брянской области, Управление имущественных отношений Брянской области в суд не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не известили, в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).
Статьей 173 ГПК РФ определено, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
По настоящему делу, ответчик иск признал в полном объеме. В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, где последний расписался об этом. Признание иска ответчиком не противоречит закону, положениям ст.ст. 235, 247, 252 ГК РФ и не нарушает ни чьих охраняемых законом интересов.
Одновременно, судом установлено, что на кадастровом учете состоит как ранее учтенный объект капитального строительства, здание-жилой дом, общей площадью 228 кв.м., кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно Отчету о техническом состоянии, подготовленным ООО БИЦ "Кран" жилой дом по <адрес> отвечает требованиям жилого дома блокированной застройки.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 228,3 кв.м., принадлежит в79/100 долях Барышниковой С.В., в 21/200 ФИО10, ФИО11, в настоящем в 21/100 доле - Березиной Н.И. Таким образом, доля Барышниковой С.В. составляет 180,36 кв.м., доля Березиной Н.И. - 47,9 кв.м.
Согласно плану ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, площадь всех частей здания Лит.Б, с самовольной постройкой поз.16 площадью 7,6 кв.м. составляет 297,7 кв.м., общей площадью 186,3 кв.м., без учета самовольной постройки площадь всех частей здания (297,7 - 7,6) = 290,1 кв.м., общая площадь (186,3 - 7,6) = 178,7 кв.м. Одновременно, согласно тому же плану, имеет объект Лит.А площадью 33,6 кв.м., А1 площадью 8,5 кв.м., А2 площадью 5 кв.м., а площадью 5,3 кв.м., итого площадь всех частей здания 52,4 кв.м., общая площадь 47,1.
При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска, одновременно разъяснив сторонам последствия признания иска, прекратив право общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 228,3кв.м., между Барышниковой С.В., с одной стороны и Березиной Н.И., с другой стороны; выделив в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность Барышниковой С.В. здание (без учета самовольной постройки, площадью 7,6 кв.м. ) площадью всех частей здания 290,1 кв.м., общей площадью 178,7 кв.м., Березиной Н.И. здание, площадью всех частей здания 52,4 кв.м., общей площадью 47,1 кв.м., согласно плану ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" по состоянию ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Барышниковой Светланы Викторовны к Березиной Нине Ивановне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности, - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 228,3кв.м., между Барышниковой Светланой Викторовной с одной стороны и Березиной Ниной Ивановной с другой стороны.
Выделить в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность Барышниковой Светланы Викторовны здание, площадью всех частей здания 290,1 кв.м., общей площадью 178,7 кв.м., Березиной Нине Ивановне здание, площадью всех частей здания 52,4 кв.м., общей площадью 47,1 кв.м., согласно плану ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" по состоянию ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН на жилой дом по адресу: <адрес>, о погашении имеющихся записей в ЕГРН о праве общей долевой собственности и о регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии с решением суда, без одновременной постановки на кадастровый учет второго объекта недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд, в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Бежицкого районного суда Е.Л. Осипова
г.Брянска
Мотивированное решение изготовлено 04.03.2021.
Судья Бежицкого районного суда Е.Л. Осипова
г.Брянска
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
