Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 10 февраля 2020 года №2-3792/2019, 2-507/2020

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 10 февраля 2020 года Дело N 2-507/2020
Именем Российской Федерации
10 февраля 2020 года гор. Брянск
Бежицкий районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи: Моисеевой И.В.,
при секретаре: Оськиной Д.С.,
с участием: истца Демиденко И.А., его представителя по устному ходатайству Демиденко В.Ф., представителя третьих лиц: Управления Росреестра по Брянской области по доверенности Ланцевой Ю.В., Костюшиной Е.Н. - адвоката по ордеру Костюшиной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демиденко Игоря Александровича к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Демиденко И.А. обратился в суд с настоящим иском к ответчику Управлению Росреестра по Брянской области, ссылаясь на то, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 52/200 доли жилого дома, площадью 193 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО1, которому также принадлежало 52/200 вышеуказанного жилого дома. На момент смерти был зарегистрирован по месту жительства в <адрес>.
Как единственный наследник по закону после смерти брата истец обратился к нотариусу Московской городской нотариальной палаты ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследования принадлежащей наследодателю 52/200 доли на право собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако, получил отказ по причине расхождения в цифрах площадей, указанных в решении Бежицкого районного суда г. Брянска и в свидетельстве о государственной регистрации права.
После истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области для исправления технической ошибки, но ему было рекомендовано обратиться в суд.
На основании изложенного, истец просил суд признать за ним право собственности на 52/200 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Позже истец уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на 52/200 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N, в порядке наследования от ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заявив при этом требования к Брянской городской администрации.
Истец Демиденко И.А. и его представитель Демиденко В.Ф. в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить. Указали, что имеются разночтения в площади домовладения по решению суда, которым были перераспределены доли в общей долевой собственности и общая площадь дома указана 197,8 кв.м. и ранее зарегистрированного права - 193 кв.м. Указанные разночтения стали основанием для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Представитель ответчика - Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Представитель Управления Росреестра по Брянской области по доверенности Ланцева Ю.В. также с учетом уточнения требований, их разрешение оставила на усмотрение суда.
Третье лицо Костюшина Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения судом извещена надлежаще. Ее представитель по ордеру Костюшин Е.Е. в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация", в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте его проведения судом извещены надлежаще, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснив, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о рождении серии ИФ N и свидетельству о рождении серии N, Демиденко И.А. и ФИО1 являются родными братьями.
Согласно п.2 ч.2 ст.218Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как установлено ст.1153Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что Демиденко И.А. в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, получил свидетельства о праве на часть наследства, т.е. принял наследство.
Как видно из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права N, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Брянской области, Демиденко А.А. принадлежало 52/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь дома - 193 кв.м.
Решением Бежицкого районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено исковое заявление Костюшиной Е.Н. к Демиденко И.А. и А.А. об изменении долей в домовладении, выделе принадлежащей доли дома в натуре и определении границы земельного участка.
Суд решил:
Признать за Костюшиной Еленой Николаевной право собственности на 48/100 долей домовладения N по <адрес>, а за Демиденко Игорем Александровичем и Демиденко Александром Александровичем по 26/100 долей, указанного домовладения за каждым.
Выделить принадлежащие Костюшиной Е.И. 48/100 долей домовладения N по <адрес> в виде <адрес>, общей площадью 94 кв.м., в том числе жилой - 60,3 кв.м., с надворными постройками: поз. 1,3,8 (гараж, теплица, баня) плана БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Выделить в пользование и собственность принадлежащие Демиденко И.А. и Демиденко А.А. 52/100 домовладения N по <адрес> в виде <адрес>, общей площадью 103,8 кв.м., в том числе жилой - 66,7 кв.м., с надворными постройками: поз. 4,5,6,7 плана БТИ по состоянию на 19.07.2005.
Установить границу земельного участка между квартирами N и N домовладения N по <адрес> в соответствии с актом согласования границ спорного земельного участка и карты (плана) границ от 12.04.2006, выполненного ООО ИТЦ "Недвижимость" по точкам: 28,29,30, 31, 33, 17.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам брянского областного суда от 09.11.2006 вышеуказанное решение суда от 11.09.2006 оставлено без изменения, а кассационная жалоба Демиденко И.А. - без удовлетворения.
Таким образом, из указанного решения суда следует, что суммарная площадь выделенных объектов в домовладении 197,3 не соответствует имеющейся записи о госрегистрации права.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии N от ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником ФИО1 по закону является его брат Демиденко И.А.
При обращении к нотариусу Московской городской нотариальной палаты ФИО2 в установленный законом шести месячный срок для оформления наследственных прав истцу отказано в выдаче свидетельства о праве наследования принадлежащей наследодателю 52/200 доли на право собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по причине расхождения в цифрах площадей, а именно: в решении Бежицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в мотивированной части, общая площадь дома составляет 197,8 кв.м. (план строения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес>,8 кв.м.: <адрес> - 94 кв.м., <адрес> - 103,8 кв.м.), а в свидетельстве о государственной регистрации права N - общая площадь дома составляет 193 кв.м. (план строения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 193 кв.м.: <адрес> - 89,2 кв.м., <адрес> - 103,8 кв.м.). Согласно сведениям, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении жилого <адрес>, общей площадью 193 кв.м., зарегистрировано право общей долевой собственности за Демиденко А.А. (52/200 доли в праве), Демиденко И.А. (52/200 доли в праве), Костюшиной Е.Н. (48/100 долей в праве).
В целях устранения указанных противоречий, судом обозрено инвентарное дело на домовладение N в по <адрес> экспликации к поэтажному плану жилого дома, составленная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 193 кв.м., в том числе <адрес> - 103,8 кв.м., <адрес> - 89, 2 кв.м.
В судебном заседании Демиденко И.А. и представитель другого собственника - Костюшиной Е.Н. - Костюшина Е.Е. подтвердили, что в настоящее время домовладение используется именно в указанных размерах.
В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Права на принадлежащее наследодателю на праве собственности имущество переходят к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, а также тот факт, что истец принял наследство в иной части, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
При этом, суд учитывает, что спорная часть наследства - 52/200 доли в домовладении N по <адрес> в г. Брянске следует исчислять из общей площади дома - 193 кв.м., что соответствует сведениям, внесенным в ЕГРН.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Демиденко Игоря Александровича к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Демиденко Игорем Александровичем право собственности на 52/200 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> кадастровым номером N, общей площадью 193 кв.м. в порядке наследования от ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для погашения прежней записи в ЕГРН о праве общей долевой с собственности за ФИО1 N от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 52/200 и, соответственно, регистрации права собственности на указанное имущество за Демиденко И.А.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суда г. Брянска И.В.Моисеева
Полный текст решение изготовлен 14 февраля 2020 года.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суда г. Брянска И.В.Моисеева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка