Решение от 23 июля 2014 года №2-379/2014

    Дело № 2-379/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    23 июля 2014 года с.Яренск
 
    Вилегодскнй районный суд Архангельской области в составе:
 
    председательствующего Кузнецовой И.В.,
 
    при секретаре Якубовой Я.К,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Яренске гражданское дело по иску
 
    Герман В. А. к сельскохозяйственному производственному
 
    кооперативу «Сойга» о признании права собственности на квартиру,
 
    установил:
 
    Герман В.А. обратился в суд с иском к сельскохозяйственному
 
    производственному кооперативу (далее - СПК) «Сойга» о признании права
 
    собственности на квартиру NQ2, расположенную по адресу: д. <адрес>
 
    <адрес>, мотивируя тем, что
 
    вышеуказанная квартира была предоставлена ему в 1986 году совхозом
 
    «Слободчиковский», который впоследствии был ликвидирован. В настоящее время
 
    квартира состоит на балансе СПК «Сойга». В течение всего времени он ею владеет и
 
    пользуется. В установленном законом порядке право собственности на квартиру не
 
    зарегистрировано.
 
    На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на
 
    квартиру №__, расположенную по адресу: <адрес>
 
    <адрес>, общей площадью 63,2 м2•
 
    Истец Герман В.А. в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела
 
    без его участия, на исковых требованиях настаивает.
 
    Ответчик - сельскохозяйственный производственный кооператив «Сойга»,
 
    будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в
 
    суд своего представителя не направил, уважительности причин неявкн в суд не
 
    представил, отношения к заявленным исковым требованиям не выразил.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно
 
    предмета спора, Герман О.В. и Герман В.В., в суд не явились, представили заявления о
 
    рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями Герман В.А. опризнании
 
    за ним права собственности на квартиру согласны.
 
    В соответствии со СТ. 167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело в
 
    отсутствие сторон и третьих лиц.
 
    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество
 
    в собственности.
 
    Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской
 
    Федерации» от 04 июля 1991 года NQ1541-1 каждый гражданин имеет право на
 
    приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения
 
    в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования
 
    один раз.
 
    При соблюдении этих условий гражданин не может быть лишен права на
 
    приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку указанный Закон
 
    предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права.
 
    2
 
    Иное означало бы нарушение статьи 35 Конституции РФ о праве каждого иметь
 
    имущество в собственности и статьи 2 Закона рф «О приватизации жилищного фонда
 
    в Российской Федерации».
 
    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в
 
    собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    В силу ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на
 
    недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N2 122-ФЗ права на
 
    недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего
 
    Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их
 
    государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
 
    Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Герман В.А. зарегистрирован по
 
    месту жительства и проживает в квартире №__ в доме <адрес>
 
    <адрес> с _____.__г. В
 
    указанной квартире совместно с ним зарегистрированы и проживают: сын Герман
 
    Владимир В., _____.__г; дочь Герман О. В., _____.__г
 
    _____.__г
 
    Согласно представленным в суд заявлениям, Герман О.В. и Герман В.В. с
 
    исковыми требованиями Герман В.А. о признании за ним права собственности на
 
    квартиру согласны.
 
    Из материалов дела следует, что решением Главы МО «Ленский район» от 1О
 
    декабря 1992 года N2 251 совхоз «Слободчиковский» был переименован в закрытое
 
    акционерное общество «Заря». 06 сентября 2002 года ЗАО «Заря» по решению суда
 
    ликвидировано и прекратило свою деятельность, что подтверждается выпиской из
 
    Единого государственного реестра юридических лиц от 18июня 2014 года следует, что
 
    (л.д.47-49).
 
    Из сообщений территориального Управления Федерального агеитства по
 
    управлению государственным имуществом в Архангельской области от 17 апреля 2014
 
    года и Министерства имущественных отношений Архангельской области от 22 апреля
 
    2014 года следует, что квартира №__ по адресу: <адрес>
 
    <адрес>, в реестре федерального и
 
    областного имущества не числится (л.д. 34, 36).
 
    Согласно сведениям, представленным и.о. Главы МО «Сойгинское» от 04 июля
 
    2014 года и Главой МО «Ленский муниципальный район» от 15 апреля 2014 года,
 
    квартира <адрес>
 
    <адрес>, в реестре муниципальной собственности МО «Сойгинское» и
 
    МО «Ленский муниципальный райою>не состоит.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира не
 
    состоит в реестре муниципального имущества МО «Ленский муниципальный район»,
 
    МО «Сафроновское», а также не числится в реестрах имущества Архангельской
 
    области и федерального имущества Российской Федерации, в связи с чем разрешить
 
    вопрос в досудебном порядке не представляется возможным.
 
    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в
 
    Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов
 
    приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может
 
    реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, он
 
    вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном
 
    порядке, в связи с чем истцу не может быть отказано в защите его нарушенного права
 
    собственности на жилое помещение в судебном порядке.
 
    •
 
 
 
    В связи с тем, что обращение в суд в данном случае не связано с нарушением
 
    ответчиком прав и законных интересов Герман В.А., расходы по государственной
 
    пошлине относятся на истца.
 
    На основании изложенного и руководствуясь СТ.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    и.в.Кузнецова Председательствующий:
 
    Исковые требования Германа В. А. к
 
    сельскохозяйственному производственному кооперативу «Сойга»о признании права
 
    собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать за Германом В. А. право собственности на
 
    жилое помещение, расположенное по адресу: д. <адрес>
 
    <адрес>, общей площадью
 
    63,2 м2.
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином
 
    государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права
 
    собственности Германа В. А. на квартиру №__, расположенную по
 
    адресу: <адрес>
 
    <адрес> общей площадью 63,2 м2.
 
    Копию настоящего решения в трехдневный срок со дня его вступления в
 
    законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной
 
    регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому
 
    автономному округу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский
 
    областной суд через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня принятия
 
    решения суда в окончательной форме. Решени окончательной форме принято 27
 
    июля 2014 года.
 
    ".