Решение от 28 апреля 2014 года №2-379/2014

    Дело № 2-379/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 апреля 2014 г. г. Мирный РС (Я)
 
    Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рахманина Н.Б., при секретаре Иванове Д.Ю., с участием истца Фёдорова М.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фёдорова М.Я. к Гаражно-строительному кооперативу «Свет» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Фёдоров М.Я. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Свет», в котором просит признать за ним право собственности на помещение второго этажа гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, ГСК «Свет».
 
    В обоснование своего иска Фёдоров М.Я. указал, что является собственником первого этажа гаражного бокса №, находящегося по вышеуказанному адресу. В связи с реконструкцией гаражного бокса он построил второй этаж. Гараж обременений не имеет, иные лица на гараж притязания не имеют. Гараж находится во владении истца, он несёт бремя его содержания. Строение не нарушает права и интересы иных членов гаражного кооператива, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соблюдаются санитарные нормы. Просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса второго этажа.
 
    В судебном заседании Фёдоров М.Я. просит удовлетворить иск в части признания за ним права собственности на второй этаж гаражного бокса.
 
    Представитель ответчика ГСК «Свет» в судебное заседание не явился, просил суд провести судебное заседание без его участия.
 
    Третьи лица Управление Росреестра и администрации МО «Город Мирный» в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело без их участия.
 
    Выслушав истца, исследовав другие доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Фёдоров М.Я. является собственником гаражного бокса №, общей площадью <данные изъяты>., этаж <данные изъяты>, находящегося по адресу <адрес> (Якутия), <адрес>, ГСК «Свет», №, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №, выданным <дата>.
 
    Также он является собственником земельного участка, на котором находится гаражный бокс, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №, выданном <дата>.
 
    В суд представлен технический паспорт на гаражный бокс №, ГСК «Свет». В Главе «Экспликация площади помещения» указано, что имеется второй этаж общей площадью <данные изъяты>.
 
    В деле имеется ответ <данные изъяты> <Д> № от <дата> на имя председателя и членов ГСК «Свет», где указано, что гаражные боксы ГСК «Свет» расположенный по адресу: РС (Я), <адрес>, <данные изъяты> находятся на расстоянии 350 метров до ближайших жилых домов по <адрес>. Следовательно, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, угрозы жизни и здоровью граждан строении не создает.
 
    В суд представлено письмо и.о. главы администрации Муниципального образования «Город Мирный» <Б>, на имя председателя ГСК «Свет» Павлова СЕ. № № от <дата> в котором указано, что согласно пункта 1 части 17 статьи 51 ГК РФ в случае строительства (реконструкции) гаража на земельном участке, представленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, выдача разрешения на строительство и соответственно, на реконструкцию объекта не требуется.
 
    В соответствии с частями 1 и 4 статьи 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Судом установлено, что истец построил второй этаж в своем гаражном боксе, гаражный бокс и земля принадлежит ему на праве собственности. Нарушений установленных правил безопасности, строительных норм и иных правовых актов заявителем не допущено.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.
 
    В соответствии с п.1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Фёдорова М.Я. - удовлетворить.
 
    Признать за Фёдоровым М.Я., с момента вступления решения суда в законную силу, право собственности на помещение второго этажа гаражного бокса № Гаражно-строительного кооператива «Свет», расположенного по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, ГСК «Свет».
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности на помещение второго этажа гаражного бокса в установленном законом порядке.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий п/п
 
    Копия верна
 
    Судья Мирнинского
 
    районного суда PC (Я) Н.Б. Рахманин
 
    Секретарь судебного заседания Д.Ю. Иванов