Решение от 09 апреля 2014 года №2-379/2014

Дело № 2-379/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    09 апреля 2014 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    судьи Горлова В.С.
 
    при секретаре Орловой Н.И.
 
    с участием представителя истца Дородней О.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дороднего С.И. к Бусло А.М., Лопуховой И.В. и Якуниной С.В. о признании права собственности на часть домовладения
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование исковых требований истец указывает, что выделить свою часть жилого дома путем заключения соглашения собственников и зарегистрировать ее в учреждении юстиции не имеет возможности, так как в соглашении должны участвовать все долевики, а соседи уже выделили свою часть. Просит признать право собственности на часть домовладения.
 
    Представитель истца в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились от них имеются заявления в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении иска не возражают.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты>).
 
    Судом установлено, что истец не имеет возможности выделить свою часть жилого дома, путем заключения соглашения собственников, поскольку остальные соседи уже выделили свою часть и фактически общая долевая собственность уже прекращена.
 
    Согласно ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч.3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    Поскольку спорное имущество приобретено истцом в установленном законом порядке, от ответчиков возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, ч.2 ст.218, ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Дородним С.И. право собственности на часть кирпичного жилого дома – литер А, с холодной кирпичной пристройкой – литер а, общей площадью 34,4 кв.м., в том числе жилой площадью 27,3 кв.м., с хозяйственными постройками: частью кирпичного сарая – литер Г, площадью 13,1 кв.м. и сооружениями расположенными по адресу: <адрес>
 
    Прекр,атить право собственности на принадлежащую Дороднему С.И. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 110,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство <данные изъяты>) и внести соответствующие изменения в ЕГРП.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья В.С. Горлов
 
копия верна: судья В.С. Горлов
 
секретарь с/з Н.И. Орлова